«جلوبل»: سوق العقارات السكنية حافظ على مركزه

قال بيت الاستثمار العالمي (جلوبل) في تقرير له حول أداء سوق العقارات في دول مجلس التعاون الخليجي خلال الربع الثاني من 2011، ان سوق العقارات السكنية في الكويت حافظ على مركزه بوصفه أكثر القطاعات رواجا في السوق الكويتي. حيث استحوذ هذا القطاع على 55% من إجمالي قيمة المعاملات العقارية في الربع الثاني من العام 2011، بحصة مماثلة للحصة المسجلة في الربع الأول من العام، مسجلا زيادة بلغت نسبتها 19% في عدد التعاملات. وقد ارتبطت هذه الزيادة بالزيادة الكبيرة البالغة 52% في قيمة التعاملات العقارية، والتي ارتفعت إلى 527 مليون دينار مقابل 347 مليون في الربع الأول من العام 2011. من جهة أخرى، مازال الاتجاه العام يميل إلى الطلب الملح من المواطنين الكويتيين على الوحدات السكنية، فقد انخفضت الحصة السوقية لشريحة العقارات الاستثمارية من الحصة النشطة البالغة 39% من إجمالي قيمة التعاملات في الربع الأول من العام 2011 إلى 34% في الربع الثاني من 2011، على الرغم من زيادة عدد التعاملات بنسبة 28% على أساس ربع سنوي ليصل إلى 488 معاملة مقابل 381 معاملة في الربع الأول من العام 2011. كما ارتفعت أيضا قيمة معاملات العقارات الاستثمارية بنسبة 21% على أساس ربع سنوي لتصل إلى 329 مليون دينار مقابل 271 مليون دينار، ومازال الطلب على المباني الاستثمارية يلقى رواجا، حيث سجلت معدلات الإشغال مستويات مرتفعة تراوحت معدلاتها ما بين 90 و95%.