استحواذ عقاري جديد لـ «غيتهاوس» في السوق البريطانية بعائد سنوي 8%

أعلن بنك «Gatehouse» عن شراء مبنى مركز معلومات استراتيجي في مدينة آندوفر بإنجلترا، في فرصة نادرا ما تتاح في السوق البريطانية لترتفع بذلك القيمة الإجمالية لمحفظة استثمارات البنك العقارية إلى أكثر من 370 مليون جنيه إسترليني موزعة على قطاعات المكاتب وسكن الطلاب والإمداد اللوجستي. والمبنى الذي تم الاستحواذ عليه مؤجر لشركة تقنية المعلومات العالمية العملاقة «آتوس أوريجن آي تي سيرفسز» (آتوس) لمدة 19 سنة متواصلة بضمان من شركتها الأم، وبقيمة إيجارية قابلة للزيادة بمعدل 2.5% كحد أدنى و5% كحد أقصى سنويا على مدى السنوات الخمس القادمة، وتحقق معدلا نقديا سنويا للمستثمرين بنسبة 8% وبتوزيعات شهرية. وفي هذا الصدد قال الرئيس التنفيذي لبنك «غيتهاوس» ريتشارد توماس: «آتوس شركة تقنية معلومات عالمية تقدم خدمات البنية التحتية المحلية والدولية لشركات وحكومات مختلفة انطلاقا من هذا المبنى الذي يمتاز بموقعه الاستراتيجي وتجهيزاته الحديثة لتخزين المعلومات وتقديم خدمات التوصيل البياني في السوق اللندنية المهمة». وأضاف ريتشارد: «يتيح هذا المبنى لشركة آتوس تقديم أفضل الخدمات لتلبية احتياجات هذا القطاع النامي، حيث أصبحت المرافق المعدة للتخزين ولتقديم خدمات تقنية المعلومات موضع طلب متزايد، وستشكل جزء أساسيا وهاما من البنية التحتية التجارية الرئيسية لسنوات عديدة قادمة. ويسرنا أن نشترك في هذه الصفقة مع هذه الشركة العالمية لإيجاد قاعدة استثمارية صلبة تحقق القيمة الرأسمالية والعوائد المجزية لمستثمرينا على المدى الطويل». كما صرح، نائب الرئيس التنفيذي ورئيس قطاع الاستثمارات العقارية ببنك غيتهاوس آدم كافناه قائلا: «ان صفقة الاستحواذ هذه تبرز مدى قدرة بنك غيتهاوس على إيجاد واختيار الاستثمارات العقارية المتميزة المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية ومبادئها التي تحقق عوائد مضمونة وتحافظ على ثروات المستثمرين على المدى الطويل، وهي تشكل فرصة مميزة في السوق العقارية العالمية بالقياس إلى عوامل الطلب على المباني كاملة التجهيز والبنية التحتية المتطورة تقنيا المطلوبة لمراكز المعلومات. ولايزال الطلب على مراكز المعلومات مرتفعا، مع تزايد اعتماد الشركات في لندن على التكنولوجيا بشكل خاص لتلبية احتياجاتها الأساسية».