الكندري: «الأولى للاستثمار العقاري» تنفذ مشروعاً سكنياً في «الخبر السعودية» بقيمة 4 ملايين دينار في 2008

عمر راشد اكد رئيس مجلس ادارة الشركة الاولى للاستثمار العقاري محمد الكندري ان الشركة بصدد تنفيذ مشروع مجمع سكني في مدينة الخبر السعودية بقيمة 4 ملايين دينار يتم تمويلها بقروض من البنوك المحلية. وتوقع الكندري لـ «الانباء» في تصريح صحافي امس، بنسبة حضور 68%، ان العائد يتراوح بين 30-35%، مشيرا الى ان الشركة بصدد تنفيذ مشروعات تطوير عقاري في قطر والكويت والبحرين. وردا على تساؤل حول انخفاض قيمة المطلوبات الموجودة في ميزانية الشركة لعام 2007، اشار الكندري الى ان الشركة استطاعت «ان تغطي حجم استثماراتها من خلال استخدام رأس المال البالغ 11.7 مليون دينار، إلا انها تسعى للحصول على تمويل لتنفيذ مشروعاتها المستقبلية من بعض البنوك ومنها بوبيان». وحول مدى تأثر الشركة بقوانين الاسكان الاخيرة والرهن العقاري، قال الكندري ان تأثيرات القوانين محدودة وقال ان الاسعار جيدة وممتازة وتم التخارج من بعضها وحققنا ارباحا كبيرة منها، مشيرا الى ان الاستثمارات جيدة متوقعا تحقيق ارباح مجزية. وردا على تساؤل لوزارة التجارة عن بند العقارات المسجلة للغير الوارد في البند 8 من الميزانية، اشار الكندري الى ان هناك بعض العقارات المملوكة لشركة الياسمين وذلك بسبب القوانين الاخيرة، وسيتم التخلص منها خلال الاشهر الـ 6 المقبلة. وحول العائد المتحقق من تخارج الشركة من بعض اصولها، قال انه وصل الى 45%، موضحا ان الشركة تسعى للتواجد في البحرين والسعودية وقطر وتعزيز استثماراتها بالكويت. وعن السر في توجه الشركة الى السعودية، قال ان السوق السعودي استوعب الكثير من الطلب ولاتزال به امكانيات كبيرة للنمو، وهو يعد من اقوى الاسواق الخليجية واكثرها انتعاشا. يذكر ان عمومية الشركة قد اقرت توزيع ارباح نقدية بنسبة 7% من رأسمال الشركة المدفوع واعتماد البيانات المالية عن السنة المالية المنتهية في 31/12/2007 مع اعادة تعيين مراقب الحسابات للسنة المالية في 31/12/2008 مع سماع تقرير مجلس الادارة والمصادقة عليه. ووفقا للنتائج المالية لـ2007، بين التقرير المالي ان الشركة استطاعت تحقيق زيادة في الايرادات بنسبة 89% عن عام 2006 بالغة 2.1 مليون دينار، وبلغت ارباحها الصافية 1.8 مليون دينار بنسبة نمو 95% عن عام 2006 وارتفعت قيمة المساهمين بنسبة 10% لتصل الى 13.8 مليون دينار، وارتفعت اصول الشركة الى 14.1 مليون دينار بنسبة نمو 11%.الصفحات الاقتصادية في ملف ( PDF )