أكثر من 40 شركة عقارية تشارك في معرض الكويت الدولي للعقار

أعلنت مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعرض والمؤتمرات عن اكتمال استعداداتها لإطلاق فعاليات معرض الكويت الدولي للعقار ـ التجمع العقاري الرائد والمميز في الكويت ـ والذي تنظمه المجموعة بالتعاون مع شركة معرض الكويت الدولي بأرض المعارض بمشرف قاعة 8 خلال الفترة 24-29 سبتمبر الجاري، وبرعاية وكيل وزارة التجارة والصناعة عبدالعزيز الخالدي ووسط مشاركة لحوالي 40 شركة عقارية ومالية تقدم أكثر من 100 مشروع من 15 دولة خليجية وعربية ودولية. وقد أعلن عدد من المشاركين المشاريع والخدمات التي سيقدمونها خلال المعرض، حيث تقدم شركة رواج العقارية عرض الوحدات المتبقية من أهم وأضخم مشروع تطوير عقاري تملكه وتطوره شركة تطوير عقاري كويتية في تركيا وهو مشروع بهجة السكني السياحي، كما تقدم شركة أرض الجزيرة مشروعها الكبير والخاص بفلل سراييفو للمتميزين والباحثين عن الجديد والفريد في عالم العقار الخارجي الذي لاقى إقبالا كبيرا في السوق الكويتي، بالاضافة إلى تقديم مجموعة تبارك القابضة فرصة التملك بواحد من ارقى المشروعات العقارية السكنية في منطقة المعادي الجديدة وهو مشروع «معادي ساندري» ويعتبر هذا المشروع نموذجا فريدا ومميزا للسكن والاستثمار، وأخيرا تقدم شركة القصور الحديثة مشروعا في مدينة كوشا داسي التركية وهو عبارة عن «المنازل التركوازية» التي تحوز على إعجاب مجموعة كبيرة من الباحثين عن الفرص العقارية في تركيا. قدومي: «رواج» تطرح مشاريع عقارية متميزة في تركيا والأردن وألمانيا أعلن مدير تطوير الأعمال في شركة رواج العقارية إياد قدومي بأن الشركة ستعرض في جناحها مشاريعها العقارية التي تحوز وكالة تسويقها بالكويت والتي تتميز بنسبة إنجاز عالية أو فترات تسليم قصيرة نسبيا بالإضافة إلى تنوع مواقعها جغرافيا، حيث تتواجد هذه المشاريع في كل من تركيا والمملكة الأردنية الهاشمية وألمانيا. الجدير بالذكر أن شركة رواج ستقوم بعرض الوحدات المتبقية من أهم وأضخم مشروع تطوير عقاري تملكه وتطوره شركة تطوير عقاري كويتية في تركيا وهو مشروع بهجة السكني السياحي، هذا ويقع المشروع بمدينة صبنجه في منطقة سكاريا التابعة لمدينة إسطنبول عاصمة تركيا التجارية وتبعد عن مدينة اسطنبول الأوروبية 110كم وتقع على بعد 15 كم من كل من مدينة سكاريا التجارية ومدينة أزميت الصناعية وأقرب مطار لها هو مطار صبيحة الدولي وعلى بعد 80كم. وأشار قدومي الى أن المشروع يتميز بالموقع الاستراتيجي لقربه من مدن رئيسية ومطار دولي، ويقع المشروع على تلة جبل خلابة، وتم ترتيب وحداته السكنية بارتفاعات متفاوتة تدريجية بشكل يتمتع فيه كل بيت بإطلالة على بحيرة صبنجة التي تشتهر بها مدينة صبنجة وتمتد لمسافة 15كم، وفي مجمل حديثه ذكر قدومي أن المشروع سيحوي مساحات خضراء شاسعة بالإضافة إلى توافر مجمع خدمات لخدمة ملاك وحدات المشروع، كما أن المشروع يتميز بروعة المكان والمنظر بالإضافة لمحيط المنطقة الذي يتمتع بالهدوء الريفي البعيد عن صخب المدينة ويتوافر فيه جميع متطلبات الحياة وأماكن ترفيهية مائية على البحيرة ومطاعم راقية، كما أنه يمتاز بأنه بإمكان ملاك الفلل أن يتمتعوا بأنشطة التزلج على جبال الجليد المحيطة بالمنطقة في فترة الشتاء، ويتألف المشروع من خيارات عديدة للمساحات والتصاميم والأسعار بشكل يلبي احتياجات وإمكانيات العملاء المتنوعة حيث يتألف المشروع من 3 مراحل: بهجة 1، ويتكون من 18 فيلا مستقلة بمساحة بناء 225 مترا مربعا موزعة على 3 أدوار لكل فيلا ومتبقى منه 3 فلل، وبهجة 2 ويتكون من 8 فلل متلاصقة بمساحة بناء 140 مترا مربعا موزعة على دورين و66 فيلا دورين بمساحة بناء 171 مترا مربعا موزعة على دورين ومتبقى منه 9 فلل، كما أن كل فيلا تتمتع بحديقة مستقلة، أما بهجة 3 والذي يتكون من 22 فيلا متلاصقة فقد تم بيع وحداته. وأكد قدومي أن عملية الإنشاء قد وصلت لمراحل متقدمة بمشاريع بهجة ومتوقع إنجاز المشروع بالكامل وتسليمه للعملاء في أواخر العام الحالي بالنسبة لبهجة 1 وبهجة 2 وبشهر أبريل 2013 لبهجة 3 بمشيئة الله، هذا وسيتوفر للعملاء خدمة الأمن والصيانة وإدارة المشروع مقابل رسوم شهرية تصل لـ 120 دولارا تستحق من تاريخ تسلم الوحدة من قبل العميل. وأضاف قدومي أن مشاريع المملكة الأردنية الهاشمية المعروضة تم اختيارها من ضمن مشاريع عديدة لتميزها من حيث نوعية التطوير والخدمات بالإضافة إلى متانة وكفاءة المطورين المختارين. حيث سيتم عرض مشروع منتجع صفا بمنطقة جرش والذي تطوره شركة دار الإدارة التي دأبت على التفرد بتقديم حلول إسكانية مميزة عبر تطوير مشاريع في ضواحي المدن ذات الطبيعة الخلابة ونقل الفعاليات الحضرية خارج ازدحامات المدن إلى الريف، وتوفير منتج عقاري بأعلى قيمة تنافسية في الجودة والسعر. ويتميز المشروع بإطلالة مائية خلابة ومميزة على بحيرة سد الملك طلال وتم تسويق وبيع أكثر من 80% من وحدات المشروع الذي يتكون من 102 بيت ريفي ضمن مجمع سكني مخدوم بالكامل. ويوفر المطور للمشترين خدمة التقسيط على المطور لسنة بدون مرابحة مع إمكانية التقسيط لفترات أطول من خلال شركات تمويل أردنية ووفق أحكام الشريعة الإسلامية هذا بالإضافة لعرض بعض الوحدات القليلة المتبقية من مشروع بيوت طليطلة والذي يمتاز بنفس مواصفات منتجع صفا وقريب منه.وأشار قدومي الى أن جديد دار الإدارة هو شاليهات شقق ريفية سياحية من ضمن مشروع منتجع صفا بمنطقة جرش وتمتاز جميعها بإطلالة على بحيرة سد الملك طلال بالإضافة لتنوعها بالمساحات والإضافات فبعضها بمسبح داخلي ومزرعة وبعضها تشمل روف بجلسة مغربية وجاكوزي، وتقدم هذه الوحدات بأسعار مناسبة وفترة تسليم لا تتجاوز 10 أشهر مع إمكانية تقديم خدمة إعادة التأجير وبعائد مضمون 10% سنويا. هذا وذكر قدومي أن رواج العقارية ستقوم بعرض وتسويق مشروع شقق أبو نصير الثاني الجديد حيث تم مؤخرا الانتهاء من بيع كامل وحدات المشروع الأول. ويقع المشروع الجديد بالعاصمة عمان بمنطقة أبو نصير القريبة من كل من الجامعة التطبيقية والجامعة الأردنية والأكاديمية البحرية ويبعد عن مدينة الجبيهة الترفيهية 230 متراً، ويتكون المشروع من 5 طوابق سرداب لمواقف السيارات بالإضافة لناد صحي لخدمة سكان العمارة و4 طوابق مقسمة إلى شقق متنوعة المساحات تبدأ من 50 وحتى 100 متر مربع وتتميز جميع الشقق بشرفات (بلكونات)، كما أن المشروع تم إنشاؤه وتنويع مساحات الشقق لمنح المشتري إمكانية استثمارها كعقار مدر للدخل حيث يوفر المطور شركة متخصصة تقوم بتأجير الشقق من المشترين بعقود تأجير تشغيلي لمدة سنتين وبعائد صاف مضمون 12% سنويا ولمدة سنتين بدون أي مصاريف إدارة، هذا وتبدأ أسعار الوحدات من 16.740 دينارا للشقة الواحدة مع إمكانية التقسيط على المطور بدون رسوم أو إضافات بدفعة أولى 25% من قيمة الوحدة والباقي يتم تقسيطه على 18 شهراً، ومن المتوقع تسليم الوحدات للعملاء شهر 4/2013. وفي ختام لقائه أعلن قدومي أن الشركة ستعرض مشروع تشرامبورغ السكني وهو عبارة عن 4 عمارات سكنية بمنطقة تشرامبورغ وهي مدينة في مقاطعة روتفايل، في ولاية بادن فورتمبيرغ، ألمانيا. وتقع في منطقة الغابة السوداء وهي من أجمل مناطق العالم من حيث الطبيعة الخلابة والمساحات الخضراء وشلالات المياه التي تميز المنطقة، وعيون المياه الجوفية الدافئة الغنية بالمعادن والتي تستخدم كعيون علاجيه والمنتجعات وساحات التزلج بالشتاء والبحيرات والقلاع الأثرية. وهي قريبة من يورو بارك (72 كم)، وبادن بادن (89 كم)، شتوتغارت (111 كم)، بحيرة بودن سي (100 كم)، ومدينة ستراسبورغ بفرنسا (85 كم).والمشروع عبارة عن عمارات قديمة يعاد تأهيلها بالكامل من حوائط وأرضيات وشبابيك والمبنى من الخارج وكل الخدمات، وتسلم تشطيب كامل للعملاء.الأسعار تبدأ من 15.400 د.ك. العائد المتوقع من إعادة التأجير 10% سنويا. وتم بيع أكثر من 70% من شقق المشروع. صقر: «تبارك القابضة» تبدأ تنفيذ أحدث مشاريعها بالمعادي «معادي ساندري» بمفهوم جديد للتميز صرح مدير فرع الكويت لمجموعة تبارك القابضة وليد صقر بأنه من خلال خبرات الشركة العريقة والتي تمتد لأكثر من 30 عاما في قطاع التطوير العقاري والقطاع السياحي تقدم اليوم المجموعة فرصة التملك بواحد من ارقى المشروعات العقارية السكنية في منطقة المعادي الجديدة وهو مشــروع «معادي ساندري» ويعتبر هذا المشروع نموذجا فريدا ومميزا للسكن والاستثمار فالمشروع يعد مفهوما جديدا للسكن الراقي والحياة العصرية، وهو عبارة عن ابراج سكنية بتصميم مميز يتيح لجميع الوحدات رؤية واضحة للحدائق والنوادي فأنت تعيش في سكن صحي يتمتع بالشمس الساطعة وقد صممت أبراج ساندري على ايدي اكبر المتخصصين ليتم تسليمها كاملة التشطيب على أعلى معايير الجودة وبذلك هي الاستثمار الآمن لك وللأسرة. ولأن تبارك القابضة هي عنوان التميز دائما وستظل بإذن الله، فستقوم الشركة بتنفيذ «ساندري مول»، حيث يعد أكبر مول تجارى بالمعادي الجديدة على مساحة 15 ألف متر، وسيشمل كل الخدمات العصرية والترفيهية من مطاعم عالمية وارقي الماركات التجارية وقاعتي سينما وناد صحي متكامل به حمام سباحة مغطى، وسيشمل أيضا مركزا متكاملا لخدمة رجال الاعمال على اعلى مستوى، وأضاف: وتنفرد مجموعة تبارك بأن تقدم خدمات فندقية على اعلى مستوى لملاك مشروع «معادي ساندري»، وذلك من خلال اكبر الشركات المتخصصة في الادارة الفندقية لنوفر لعملائنا الكرام جميع سبل الراحة والاستمتاع وتقديم أفضل الخدمات على مدار 24 ساعة. كما أفاد بأن مجموعة تبارك القابضة تتوسع في المنطقة العربية من خلال بداية تطوير وإنشاء كمبوند سكني بمدينة الرياض بالمملكة العربية السعودية وهو مشروع «اعالي الرياض» والذي يعد نقلة نوعية للعقار السعودي عن طريق إنشاء كمبوند سكني متكامل الخدمات به كل النماذج التي تناسب جميع العملاء سواء فيلات سكنية راقية بتشطيبات فاخرة أو شقق سكنية بمساحات مختلفة لتلبي كل احتياجات عملائنا الكرام، وبين صقر ان المجموعة تقدم خلال فترة المعرض تسهيلات في السداد تصل الى 100 شهر وبمقدمات حجز تبدأ من 10% وهذا عرض خاص بفترة المعرض. منتصر: «القصور الحديثة« تقدم مشروعاً جديداً في كوشا داسي بإطلالة على بحر إيجه قال الرئيس التنفيذي لشركة القصور الحديثة شريف منتصر انه في ظل الظروف الراهنة وأحداث الربيع العربي المتلاحقة عزف الكثير من المهتمين بالسوق العقاري عن الاستثمار في المنطقة فزاد الطلب على الاستثمار في تركيا. وأضاف: ومن خلال النجاحات السابقة في تسويق مشاريعنا بمدينة كوشا داسي شجعنا على طرح مشروعنا الجديد «المنازل التركوازية» والذي يقام على مساحة 10 آلاف متر مربع ويحتوي على العديد من الخدمات المميزة منها هايبر ماركت وناد صحي وحمام سباحة أولمبي والأمن على مدار الساعة. وقال منتصر ان أسعار المشروع مميزة جدا للراغبين في الاستثمار، ويعتبر المنزل المناسب الذي به الكثير من الرفاهية، حيث انه يتمتع بإطلاله رائعة على حمام السباحة بجانب إطلاله على المدينة بالكامل، وأيضا إطلاله بحر إيجه البديعة، حيث ان المشروع يقع على أعلى ربوة بمدينة كوشا داسي، والذي استطعنا جلبة لعملائنا بأسعار تبدأ من 24.500 دينار شاملة الأثاث ،ويستطيع العميل أن يتناول هذا السعر كأقساط على 24 شهرا. العتيبي: «أرض الجزيرة» حققت مبيعات متميزة بمشروع فلل سراييفو ذات الطابع الخليجي المتميز أعلنت شركة أرض الجزيرة عن مشاركتها في المعرض بمشروعها الكبير والخاص بفلل سراييفو للمتميزين والباحثين عن الجديد والفريد في عالم العقار الخارجي الذي لاقى إقبالا كبيرا في السوق الكويتي. وصرح رئيس مجلس الإدارة في شركة أرض الجزيرة ضيف الله نهار العتيبي قائلا: «الشركة ستشارك في المعرض بمشروعها المتميز وهو مشروع الشركة العقاري في سراييفو الذي طرحته أخيرا، في حين يعتبر المشروع هو الأول من نوعه في الكويت». ولفت العتيبي إلى أن المشروع عبارة عن مجموعة فلل بمساحات مختلفة وتتمتع بالطابع الخليجي، مشيرا إلى ان مشروع الجزيرة الذي تقوم الشركة على تسويقه يعتبر مشروعاً ملكاً للشركة بالكامل بعد ان أسست الشركة فرع لها في سراييفو، مشيرا إلى أن المشروع يتكون من فلل ذات مساحات مختلفة، وأن مشروع الجزيرة يقام في مدينة سراييفو عاصمة دولة البوسنة التي تعتبر محطة سياحية مثيرة بسبب موقعها الجغرافي في قلب أوروبا وقربه من الدول أوروبا الغربية مثل ألمانيا والنمسا وغيرها، حيث يمكن الوصول لها خلال ساعات بالسيارة وبحدود ساعة واحدة بالطيران، وتتميز بطبيعتها الخلابة ومناخها المعتدل وثراء تراثها الثقافي. وقال ان مشروع الجزيرة يمتاز بإطلالة رائعة على وسط المدينة وقربه منها، وكذلك بالقرب من منطقة الاليجا الشهيرة بالسياحة وأيضا المصحات العلاجية وقربه من نهر البوسنة، وان الشركة استطاعت أن تقوم بعمل 4 تصاميم بناء مختلفة للفيلات لتتناسب مع جميع العائلات، مشيرا إلى أن التصاميم تم تنفيذها بدقة عالية وروعة متناهية وتأخذ الطابع الخليجي المميز والراقي. وبين العتيبي أن الشركة تمتلك المشروع بالكامل وستقوم بتسويقه في الكويت، في حين تقوم ايضا على بناء الفلل والتشطيبات بما يتناسب مع أذواق العملاء المتميزين، لافتا إلى أن مساحات الفلل تتناسب مع كافة الشرائح وبمواقع متميزة. وأضاف: «البوسنة والهرسك تعتبر من البلدان الغنية بالثروات الطبيعية من ينابيع المياه الساخنة فهي من الدول النادرة في العالم التي تصلح مياه أنهارها للشرب والتي تعتبر مياها سليمة وصحية وجاهزة للشرب دون معالجة». وتابع: «البوسنة تتمتع بمميزات كثيرة ابرزها عدد المجمعات البحرية على طول الساحل البوسني الممتد على البحر الادرياتيكي وصولا إلى منتجع بلدة نيوم، مشيرا إلى أن البوسنة تعتبر محطة سياحية مثيرة بسبب موقعها الجغرافي وطبيعتها الخلابة ومناخها المعتدل وثراء تراثها الثقافي. وختم العتيبي قائلا: ان الأمن والأمان ورخص الاسعار والطابع الاسلامي يميز السياحة في البوسنة ويجعلها وجهة للسياحة الخليجية المحافظة».