أكثر من 200 مشروع عقاري لـ 70 شركة في معرض العقار والاستثمار والبناء

عبدالرحمن: «وثره» تطرح جديدها في السالمية لشقق التمليك فتحي: تركيز التسويق على مشاريع في منطقة كوشاداسي بتركيا لما لها من مزايا الجنيدي: فرص عقارية بعائد 10% سنوياً على عقارات الشركة في عدة دول صابر: «الرؤية المستقبلية العقارية» تعرض مشاريع خليجية وعربية وأوروبية فاروق: السوق العقاري المصري يعد واحداً من أهم الأسواق العقارية في المنطقة الكندري: صمم بيتك وتسلم مفتاحك في مشروع منتجع سراييفو بالبوسنةأعلنت مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات عن اكتمال استعداداتها لاطلاق فعاليات معرض العقار والاستثمار ـ معرض المعارض العقارية في الكويت ـ الذي تنظمه المجموعة بالتعاون مع شركة معرض الكويت الدولي في صالة رقم (8) بأرض المعارض الدولية بمشرف خلال الفترة من 29 ابريل حتى 4 مايو 2013 وبرعاية وكيل وزارة التجارة والصناعة عبدالعزيز الخالدي. وتشارك بهذا الحدث العقاري الكبير على مستوى الكويت حوالي 70 شركة عقارية ومالية لتعرض اكثر من 200 مشروع عقاري بحوالي 17 دولة خليجية وعربية وعالمية. وقد أعلنت العديد من الشركات العقارية عن مشاركتها في هذا الحدث المهم. واستعرض عدد من الشركات المشاركة مشاريعها في المعرض. وثره العقارية أعلنت مجموعة وثره العقارية عن أحدث مشاريعها لشقق التمليك في الكويت (وثره 34) السالمية. وقد أفاد محمود عبدالرحمن - مدير التسويق في مجموعة وثره العقارية - بأن المشروع السكني قد صمم خصيصا ليتماشى مع رغبات الأسر الكويتية من حيث المساحة والتصميم والخدمات مما يحقق رغباتهم في السكن المريح، وسيطرح المشروع للراغبين في الشراء خلال معرض العقار، وأضاف أن المجموعة قد راعت في مشروعها (وثره 34) لشقق التمليك اختيار الموقع الممتاز لانشائه من حيث قربه من البحر وشارع البحرين والدائري الخامس كما راعت المزيد من الخصوصية والرحابة في عدد الغرف، وذلك وفقا لمتطلبات الكثير من الأسر الكويتية من حيث عدد غرف النوم والنواحي العصرية في هذا المجمع، مشيرا الى ان المشروع لا توجد به مخالفات لقانون البناء، وكذلك توافر حمام سباحة وناد رياضي ونظام حراسة على مدار الساعة وخدمة الإنترنت والمواقف. وقال إن تصميم المشروع قد راعى راغبات المهتمين بالسكن العمودي من خلال شقتين في الدور الواحد وحصر عدد الشقق في المجمع بـ 20 شقة من أجل توفير المزيد من الخصوصية للقاطنين، مشيرا الى أن نظام التمليك أصبح يستقطب الكثير من الشباب الذين يرغبون في شراء شقق تمليك بدلا من استئجار الشقق. وبين أن المجموعة ستطرح خلال الفترة القادمة العديد من مشاريع التمليك والتي تمتاز بكبر حجم ومساحات الشقق وكذلك وسائل الجذب من خلال قربها من مرافق الخدمات الأساسية. واضاف ان المجموعة بدأت في التوسع اقليميا هذا العام من خلال طرح مشروع فلل تلال جرش وذلك بالشراكة مع شركة الامان للاستثمار العقاري، والمشروع عبارة عن كمبوند مكون من 7 فلل على مساحة 40 الف متر مسور بالكامل للخصوصية، وكل فيلا عبارة عن دورين مساحة 150م2 للدور الارضي ومساحة 80م2 للدور الاول وحمام سباحة على مساحة 32م2، مقيمة على 4000م2 مساحة خضراء ومحاطة بأشجار التين والعنب والصنوبر. الجدير بالذكر أن مجموعة وثره العقارية منذ 2001 تولت أعمال التطوير العقاري لجميع الأراضي التي تمتلكها بهدف تسويقها وفق نظام شقق التمليك حيث تنتهج مجموعة وثره العقارية في مسيرة عملها فلسفة قائمة على دفع عجلة التنمية الاقتصادية والمساعدة في التخفيف من المشكلة الإسكانية من خلال توفير السكن الملائم وبأسعار مقبولة، كما راعت في جميع مشاريعها عدم وجود أي مخالفات بشققها، وحيث انها قامت بتطوير أكثر من 40 مشروعا لشقق التمليك منذ 2001 وحتى الآن فقصة النجاح لها علامة فهذه سلسلة من بنايات التمليك التي فاق عدد شققها المنجزة أكثر من 820 شقة تم إنجازها كمشاريع لشقق التمليك من قبل المجموعة ذات مواصفات جودة عالية ومساحات متنوعة ومواقع مختلفة، لذا تعتبر مجموعة وثره العقارية من الشركات الرائدة في مجال تطوير شقق التمليك في الكويت. القصور الحديثة وقال مدير عام مؤسسة القصور الحديثة محمد فتحـــي ان تركيا تعد أحد أقــــوى الأسـواق العقارية في العالــم الآن لاسيمــا للكويت لما تتمتع بـــه من إمكانيات هائلـــة وتسهيلات في التمـلك المباشــر للوحدات العقارية. وعليه فقد انتقت المؤسسة منطقة كوشاداسي بعناية شديدة لتركيز كل جهودها التسويقية في هذه البقعة التي تعد أحد أشهر وأكثر الأماكن جذبا للسياح ومرتادي العطلات لما تتمتع به من جو معتدل على مدار العام وأماكن ترفيهية متعددة إلى جانب الناشيونال بارك ثالث أكبر منطقة بالعالم تحتوي على نسبة أكسجين. وتفخر المؤسسة بوكالتها الحصرية لشركة من أكبر خمس شركات عقارية داخل المنطقة، شركة سوسجيتش يابي للإنشاءات والتي تطرح وحدات شقق مشروع تركواز إيفلر والذي يعد أفخم مشروع يجري تنفيذه حاليا بالمنطقة لاسيما أنه الوحيد من نوعه الذي يحتوي على بانوراما فيو بإطلالة فريدة من نوعها على بحر إيجة وجزر اليونان، كما أنه يتميز بتعددية مساحات وحداته من غرفة وغرفتين وثلاث غرف بمساحات صافية تبدأ من 63م2 للغرفة الواحدة و102م2 للغرفتين و112م2 للثلاث غرف. كما تفخر المؤسسة بوكالتها الحصرية لشركة قادير شيليك التي تمتلك أحد أروع مشاريع الفيلات بالمنطقة والذي شهد إقبالا غير مسبوق للتملك نظرا لإطلالته الفريدة على الناشيونال بارك والتي تتمتع بنقاء هوائها غير الاعتيادي كما تتميز الفيلات بمساحتها الرحبة 240م2 وتكوينها المعماري الملائم للأسر الكويتية، حيث تتكون الفيلا الواحدة من 4 غرف نوم و4 حمامات و4 بلكونات الى جانب الصالة، كما ستعمل المؤسسة على تقديم عروض خاصة لعملائها الكرام خلال فترة المعرض. الأمانة العقارية وصرح المدير الإقليمي لشركة الأمانة العقارية حسين الجنيدي قائلا: على الرغم من تقديمنا عروضا تنافسية لراغبي الاستثمار والتملك داخل الكويت فان نشاط الشركة ليس مقصورا على سوق الكويت داخليا فقط وإنما يمتد نشاطنا ليشمل تركيا وبلغاريا والإمارات العربية المتحدة والمملكة الأردنية الهاشمية وجمهورية مصر العربية، معتمدين بعد الله عز وجل على خبرتنا وسمعتنا وسياسة الأمانة التي هي طابع العمل قبل ان تكون شعارا، وتماشيا مع رؤيتنا فان الشركة تطرح أثناء المعرض للعملاء الكرام عددا من المشروعات القائمة بالفعل والجاهزة للتسلم الفوري مع إمكانية وجود تسهيلات في الدفع، كما توفر الشركة ايضا فرصا استثمارية عظيمة تتمثل في عقود تضمن عائدا سنويا مكفولا يصل إلى 10% من إجمالي قيمة الوحدة ولمدة خمس سنوات قابلة للتجديد، وغيرها من الفرص المبهرة المختارة بعناية ودراسة شديدتين داخل وخارج الكويت. الرؤية المستقبلية وأعرب محمد حمدان صابر مدير المبيعات والتسويق لشركة الرؤية المستقبلية العقارية عن سعادته للمشاركة في المعرض الذي يعكس مدى التطور الهائل في التسويق العقاري وان الشركة ستقدم خلال فترة المعرض العديد من المشاريع في المملكة العربية السعودية ودولة الإمارات العربية المتحدة وسلطنة عمان وكذلك مصر وبعض دول أوروبا مثل دولة بلغاريا. وأشاد محمد صابر بالسوق السعودي، حيث يرى أنه اصبح من اعلى الأسواق التي تحقق العائد المادي نظرا لعدة اسباب اهمها القوانين الاستثمارية التي أتاحت للمستثمر الخليجي الشراء بطرق ميسرة وبدون تعقيدات وكذلك النمو السكاني الرهيب والجيل الجديد الذي يحتاج للسكن والخدمات. وكذلك ارتفاع اسعار البترول وانتعاش الاقتصاد السعودي مع انفاق حكومي غير مسبوق وتحسين القوانين والانظمة التجارية كما ان رخص الاراضي الموجودة جعلت الشراء في متناول الجميع وقد حقق السوق السعودي قفزة نوعية من حيث ارتفاع أسعار الاراضي، مما عزز الثقة بهذا السوق ولم يأت هذا الارتفاع من فراغ، بل نتيجة للمشاريع العقارية التي اعتمدتها الحكومة وكذلك الإقبال الشديد على المملكة العربية السعودية، كذلك السماح من قبل السلطات السعودية لدول الخليج بحرية التملك دون التقيد بمساحات معينة. وأشاد صابر بمدى وعي وفكر المستثمر الكويتي في المجال العقاري، حيث أكد أنه لا توجد دولة في العالم إلا ويوجد فيها مستثمر كويتي لان المستثمر الكويتي له فكر عال في مجال الاستثمار العقاري ويقدر مختلف الظروف والمعطيات ولديه القدرة على قراءة المستقبل العقاري واقتناص الفرص بالوقت المناسب. وأكد أن شركة الرؤية المستقبلية باتت من اكبر الشركات العقارية من ناحية المبيعات والإقبال وشريحة العملاء لديها لأنها ذات نظرة ثاقبة حيث قامت باقتناء المشاريع ذات العائد المالي السريع وبأرخص الأسعار معتمدة على نظرتها الإجمالية للأسواق العقارية، وبذلك استطاعت الوصول إلى اكبر شريحة من العملاء. جرين سيتي العقارية وأكد المدير بشركة جرين سيتي العقارية محمد فاروق ان السوق العقاري المصري يعد واحدا من أهم الأسواق العقارية في المنطقة وان الاستثمار العقاري هو أفضل استثمار لمدخرات العملاء وهنالك زيادة بأسعار العقارات حاليا بمصر بما يعادل 10% ومن المتوقع زيادة أخرى بنسب تتراوح من 20% إلى 30% إلى نهاية العام الحالي طبقا للمشروع. وأضاف: وحرصا منا على التزامنا مع عملائنا بمواعيد تسليم مشروعاتنا نشير الى انه يتم حاليا تسليم المرحلة الأولى من مشروع ستار مول التجاري وهو واحد من أرقى المولات التجارية بمنطقه 6 أكتوبر وأعلنا أيضا عن فتح باب التأجير للمحلات. وأضاف قائلا: كما نتيح لعملائنا شراء المحلات ونحن مسؤولون عن تأجيرها لأحد الأسماء التجارية الكبرى، كما نعلن عن انه سيتم تسليم وحدات مشروع سمارت لايف بشهر يونيو القادم ان شاء الله، وهناك عدد محدود متبق من الوحدات بمساحات تبدأ من 112م2 تشطيب كامل هاي لوكس. وكشف انه قد تم بيع أكثر من 50% من وحدات المرحلة الأولى بمشروع ريف مارينا، ولأول مرة بمصر والوطن العربي تملك فيلا وعزبة خاصة على مساحة 10500م2 بمواصفات الريف الاوروبي وخدمات سياحية بمنطقه الساحل الشمالي بأسعار مذهلة وتقسيط على 30 شهرا. وأضاف ستعلن الشركة خلال المعرض عن مشروعنا العقاري جاردن فيو وهو مشروع فيلات سكنية لهواة الفخامة والتميز والسكن في ارقى المنتجعات السكنية بمنطقة التجمع الخامس. فقط بدفعة 25%مقدم وتقسيط على 4 سنوات تملك فيلتك الخاصة بمساحات تبدأ من 605م2 مبان وحدائق تبدأ من 300م2 وحتى925م2. الديار العقارية من جانبه أعلن د.محمد حسن الكندري - رئيس مجلس الادارة لشركة الديار العقارية أن منتجع سراييفو في دولة البوسنة والذي تمتلكه شركة الخليج العقارية وهي شركة بوسنية كويتية وهو أول منتجع من نوعه يحصل على كافة التراخيص القانونية والرسمية ليكون احد مشاريع الشركة التي ترتكز على المصداقية والشفافية مع العملاء من كافة الشرائح.ويتمتع المشروع بتنوع وحداته السكنية ما بين (شقق-فلل) ويحتوي على بحيرات مائية بحوالي 10 آلاف متر مربع ويتوافر في المشروع ديوانية للرجال والنساء وناد صحي للرجال والنساء ومضمار للحصن ومسجد، بالاضافة الى وجود نظام أمني متكامل. وبيّن أن كل هذه المزايا والخدمات وأكثر تقع على مساحة 180 ألف متر مربع وبأسعـــار تبدأ من 15.812 د.ك. وأضـــاف الكندري قائلا: وفضلا عن هذا نقدم للملاك ولاول مرة إمكانية اختيار التصاميم للبيوت تحت شعار «صمم بيتك واستلم مفتاحك». دار مائدتي وأعلنت شركة دار مائدتي للتجارة العامة والمقاولات عن امكانية التملك في منتجع سياحي استثماري بترخيص فندقي في جمهورية جورجيا، وفي هذا الصدد أعلنت الشركة عن طرح فلل في منتجع برادايس الاستثماري العالمي، حيث ان هذا المشروع الضخم يشمل كافة الخدمات الترفيهية والتجارية والصحية والمنتجع صديق للبيئة. وجمهورية جورجيا تقع شمال تركيا وهي من الدول ذات الاقتصاد التصاعدي وذات الطبيعة الخلابة والبيئة الصحية وهي من الدول المعروفة بالاستقرار السياسي. وقد بدأت دار مائدتي في عرض الفلل للاستثمار ابتداء من مطلع سنة 2012 وقد بدأت بتسليم المرحلة الأولى في شهر أبريل 2013 مع استمرار تسويق المرحلة الثانية علما ان المنتجع يتم بناؤه على أربع مراحل وسيتمتع سكان المنتجع بكل الخدمات الفندقية والترفيهية وستخضع الفلل للتأجير الفندقي بالاتفاق مع ملاكها. علما أن المنتجع مكون من أكثر من ستمائة فيلا ويحتوي على مجمع للأسواق وكافة الخدمات الترفيهية الفندقية. ويعد المشروع من المشاريع النادرة في العالم لرخص سعر ضريبة الأرض وسعر الصيانة والفيلا ملكية كاملة للمشتري بالإضافة إلى إمكانية الاستثمار بتأجيرها عن طريق إدارة المنتجع، حيث ان الفيلا تصريحها استثماري فندقي وهذا شيء نادر في حالة استثمار الفلل والأهم هو الاستمتاع بالإجازة في فيلا ملك خاص للسائح. والمشروع ملك كامل لشركة دار مائدتي للتجارة العامة والمقاولات وليس لها شركاء ولا وسطاء، وهذا يمثل الأمان لمستثمري الفلل مع توقيع عقد الاستثمار من الجهات الرسمية. وحيث ان أسعار الفلل تنافسية مع تسهيلات خاصة جدا في السداد مباشرة عن طريق الشركة نقدا أو أقساط، وقد نظمت الشركة رحلتين إلى منتجع برادايس لمستثمري الفلل. وبما أن السوق العقاري العالمي دائما يشهد تحركا نحو الفرص الاستثمارية الواعدة كون العقار الأكثر أمانا وسلامة من تقلبات الأسواق التجارية والبورصات العالمية، وهناك إقبال كبير من أهل الخليج وخاصة الكويتيين الذين يرغبون في استثمار الفلل خارج الكويت وذلك للزيادة غير الطبيعية والارتفاع في أسعار العقارات بكافة أنواعها، حيث ان أسعار الفلل في منتجع برادايس في متناول يد الجميع والكل يستطيع استثمار الفيلا، وذلك للأسعار التنافسية للفلل. ومشروع برادايس يمتاز بالمواصفات الفندقية والجودة العالية وبأنه مشروع شامل واستثمار واعد جدا للأسرة لكون الفيلا لها عائد مالي مستمر. وتوجد خدمة رمزية بالتوصيل من وإلى المطار لمستثمري الفلل من قبل الشركة والطيران إلى جورجيا يستغرق ساعتين ونصفا والدخول إليها بدون فيزا، وقانون جورجيا يسمح بالملكية الشاملة للفلل لجميع المستثمرين من كل الجنسيات.