«منشآت» تنجح في إعادة هيكلة مديونياتها البالغة 172.081 مليون دينار.. وتتحول إلى الربحية

محمود فاروقكشف رئيس مجلس ادارة شركة منشآت للمشاريع العقارية جاسم الدويخ عن نجاح الشركة في إعادة هيكلة ديونها البالغة حوالي 172.081 مليون دينار، حيث تم التوقيع مع دائنين يملكون 80% تقريبا من الديون المستحقة على الشركة، وجار حاليا اتخاذ إجراءات التوقيع من قبل الباقين لتوقيع العقود النهائية لهيكلة المديونية خلال العام الحالي، متوقعا ان يكون لعملية هيكلة المديونية تأثيرا ايجابيا ملموسا على اداء الشركة ونتائجها المالية بنهاية 2013. وقال الدويخ في كلمته السنوية التي ألقاها نيابة عنه نائب رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب حمد العتيقي على هامش الجمعية العمومية العادية التي عقدت صباح امس بنسبة حضور 53.8% ان الشركة تمكنت من تحقيق قفزة كبيرة في تصحيح مسارها وتحقيق طموحات مساهميها، حيث حولت الشركة خسارتها في 2011 والتي بلغت اكثر من 13.6 مليون دينار إلى أرباح في نهاية 2012 بلغت 9.8 ملايين دينار وبواقع 31 فلسا ربحا لكل سهم، كما نمت الإيرادات التشغيلية بنسبة 51% وتحولت الخسائر التشغيلية إلى أرباح، إضافة إلى زيادة في التدفقات النقدية التشغيلية بنسبة 68% ما أدى الى زيادة حقوق المساهمين من 25.7 مليون دينار الى 37.5 مليون دينار، كما ارتفعت القيمة الدفترية للسهم الى 116 فلسا بنسبة زيادة قدرها 46%، فيما زاد اجمالي الموجودات من 200.7 مليون دينار في نهاية 2011 الى 213.8 مليون دينار في نهاية 2012. أما على صعيد مشروعات الشركة فأوضح أن أدارة الشركة اتخذت قرارا مهما بضرورة اعادة هيكلة أعمال الشركة وخاصة تطوير اداء برج زمزم، والعلاقة مع المشغل الفندقي (شركة أكور العالمية لإدارة الفنادق) بغرض تعظيم عوائد ومدخولات هذا المشروع العملاق لأقصى حد ممكن وتحقيق نفس الهدف وهو تعظيم ايرادات المشروع، تحت العلامة الجديدة وهي «زمزم بولمان» بما يستتبعه ذلك من تطوير وتحسين الاداء والخدمات حتى يتناسب مع العلامة الجديدة للفنادق، لافتا إلى ان ذلك الاجراء نتج عنه تطور مذهل في أداء فندق زمزم بولمان وتحقيق إيرادات تشغيلية قياسية بلغت في نهاية ديسمبر 2012 مبلغا قدره 19.675 مليون دينار تقريبا، بعد ان كانت 13.066 مليون دينار تقريبا في نهاية 2011، وهو الاداء الذي كان له أبلغ الأثر في النتائج المالية للشركة لهذا العام والتي تحولت فيه من الخسارة الى الربح. وأضاف أن الادارة الحالية بالشركة نجحت في تدبير الموارد المالية اللازمة لاستكمال مشروع دار القبلة بالمدينة المنورة، وذلك من خلال ابرام اتفاقية تأجير المشروع لعدد من السنوات بقيمة إيجارية يتم سدادها مقدما تستخدم في استكمال تنفيذ المشروع وتأسيسه، كما انتهت جميع اعمال الانشاءات بالمشروع، وانتهت تقريبا اعمال التشطيبات النهائية، وتم في أوائل 2013 إدخال التيار الكهربائي التجريبي، وجار حاليا اجراء الفحص والاختبارات الفنية لأجهزة ومعدات المشروع تمهيدا لتسلمه، كما تجري عمليات تأسيس فندق المشروع، حيث تم اجراء بعض التعديلات في التصاميم الداخلية للفندق، وتم التعاقد مع جهات متخصصة في هذا المجال للمعاونة في تأسيس الفندق وشراء جميع مستلزماته ومعداته وأجهزته وفق أعلى المعايير الفندقية لتتناسب مع حجم ومكانة هذا المشروع، وبما سينعكس إيجابا على أداء الشركة في الفترات المقبلة. هذا وقد وافقت الجمعية العمومية العادية على جميع بنود جدول أعمالها التي تضمنت الموافقة على تقرير مجلس الادارة والميزانية العمومية وحساب الارباح والخسائر وعدم توزيع أرباح عن 2012 وإخلاء طرف أعضاء مجلس الادارة.