العثمان: «أجيال» تبحث عن تمويل لاستكمال مشروع الأندلس

18 مليون دينار الإيجار المتوقع سنوياً لبرج الحمراء بعد استكمال تأجيره عاطف رمضانأكد رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة أجيال العقارية الترفيهية خالد العثمان أن الالتزامات المالية الواقعة على شركة الحمراء العقارية التابعة لـ «أجيال» تقدر بنحو 120 مليون دينار، مشيرا إلى أن الشركة ستبدأ في تسديدها ابتداء من العام المقبل، واصفا إياها بأنها عبارة عن قرض يتم سداده بالشكل المريح حتى عام 2028. وأضاف العثمان خلال عمومية الشركة العادية التي عقدت امس بنسبة حضور بلغت 78% انه عند استكمال تأجير برج الحمراء سيكون الايجار المتوقع سنويا 18 مليون دينار تقريبا. وذكر ان نسبة التأجير في برج الحمراء بلغت 30% في المكاتب و95% في المول التجاري وان أسعار التأجير مناسبة للمستأجرين، مما ساهم في جذب بعض الوزارات والهيئات ومن بينها هيئة أسواق المال للتأجير في البرج. وقال ان مشروع الحمراء تم افتتاحه في 12 ديسمبر الماضي وهو أول ناطحة سحاب في الكويت، وكانت بدايتها استكمالا مع شركة الاحمدية للمقاولات والتجارة لأعمال الانشاء في الربع الاول من هذا العام وبدء تسليم المشروع تدريجيا، حيث لايزال تتم بعض الاعمال المتفرقة في المشروع. وأشار الى ان الشركة افتتحت احد عناصر المشروع الأساسية في مايو وهو مركز الحمراء للتسوق، وقد تم افتتاح اغلب المحلات تدريجيا خلال هذا العام ويوجد إقبال كبير على مركز التسوق مع ارتفاع نسبة الاشغال. وبين ان الشركة لديها مشروع الاندلس في حولي على مساحة 10.356 مترا مربعا بمساحة إجمالية 92.500 متر مربع، حيث سيتم تشييد برج فندقي راق بارتفاع 40 طابقا وتكلفة تقارب الـ 45 مليون دينار لافتا الى انه مع الأزمة الاقتصادية العالمية قررت الشركة تأجيل اعمال الإنشاء لحين الحصول على التمويل المطلوب لانشاء المشروع بصورة مجدية خاصة انه تم استكمال 80% من اعمال التصميم وان نسبة الاشغال في مجمع اجيال التجاري في الفحيحيل تصل الى 95% من المساحات التجارية. وفي البيانات المالية للشركة ذكر العثمان ان ميزانية الشركة والشركات التابعة (الحمراء العقارية والحمراء للسينما) حققت ارباحا بلغت 1.007 مليون دينار للعام 2012 وبلغت المصاريف الادارية والعمومية 989 ألف دينار وبلغت الارباح الصافية 217 ألف دينار ما يعادل 1.24 فلسا للسهم. وقال ان الميزانية المجمعة أظهرت انخفاضا في الموجودات بنسبة 61.21% من 330.608 مليون دينار عام 2011 الى 128.237 مليون دينار في عام 2012 وانخفاضا في حقوق المساهمين بنسبة 44.81% من 208.044 ملايين دينار عام 2011 الى 114.829 مليون دينار عام 2012 بسبب انفصال أصول وخصوم شركة الحمراء العقارية. وأقرت العمومية بنود جدول الاعمال التي تضمنت عدم توزيع أرباح للعام 2012 وتجديد تفويض مجلس الادارة بشراء أسهم الشركة وكذلك الاقتراض من البنوك.