«الضيافة العقارية» تبيع أرضاً في السعودية تتراوح قيمتها بين 1.8 و2.7 مليار ريال

الجعفر: مساهمو الشركة سيحققون أرباحاً مضاعفة بعد إتمام الصفقةعبدالرحمن خالد أكد رئيس مجلس ادارة شركة الضيافة العقارية محمود عاشور الجعفر ان مساهمي الشركة سيحققون أرباحا مضاعفة في اعقاب اتمام صفقة بيع ارض الشركة والتي من المتوقع ان تتم خلال عام 2013 الحالي. ولفت الجعفر على هامش اجتماع الجمعية العمومية للشركة بنسبة حضور بلغت 85.26% أمس ان مساحة الأرض التي يجري مجلس ادارة الشركة مفاوضات مع جهات عدة لبيعها تبلغ نحو 30 مليون متر مربع، مشيرا الى ان تلك الجهات لا تزال تستكمل أوراقها لابرام صفقة البيع. وبيّن الجعفر ان الصفقة التي من المتوقع ان تتم خلال العام الحالي تتراوح بين 1.8 مليار ريال سعودي، و2.7 مليار ريال. وقال ان الأرض تم شراؤها في عام 2007، مشيرا الى ان نمو الأسعار بلغ اكثر من الضعف. وأضاف ان الشركة بعد تنفيذ صفقة البيع يكون الغرض انتفى من وجودها الذي كان تأسيسها على أساس الأرض نفسها، ما يجعل الخطوة اللاحقة خفض رأسمال الشركة من 40 مليون دينار الى 50 الف دينار، وهو اجراء يتم اتباعه في العادة، على طريق تصفية الشركة نهائيا، مشيرا الى ان تخفيض رأس المال بهذا المقدار فقط من اجل توزيع الأموال على أصحابها بعد اتمام الصفقة مع الأرباح، لأن اجراءات التصفية طويلة نوعا ما. وقال الجعفر ان الأرض لم يتم تطويرها لأسباب عدة، ذاكرا من بينها استمرار الأزمة الاقتصادية في الخليج وعدم اتضاح الرؤية الا في نهاية عام 2011. وأضاف ان من بين تلك الأسباب استمرار المشكلات الادارية والخاصة بنقل ملكية الأرض، اضافة الى استشفاف ادارة الشركة الرغبة لدى المساهمين في تسييل الاستثمار في السعودية ولذلك «قمنا بالتفاوض مع اكثر من طرف في هذا الشأن ونأمل ان يكون عام 2013 عام النتائج». وأكد الجعفر ان الوضع الاقتصادي في السعودية مطمئن وخاصة بعد طرح العديد من المشاريع العمرانية، مشيرا الى ان التقارير توقعت انفاق 250 مليار ريال سعودي كصفقات عقارية متوقعة في عام 2013، اضافة الى تصدر المملكة ودول مجلس التعاون الخليجي وشمال افريقيا لحجم مشروعات البناء خلال العام الماضي بما يقارب 20 مليار دولار. وأضاف ان اقرار قانون الرهن العقاري في المملكة من شأنه التخفيف من تزمت البنوك وشركات التمويل بحيث يكون ضمانا لحقه في استيفاء الديون. على الصعيد المالي قال الجعفر ان المصاريف انخفضت الى 98 الف دينار مقارنة بالعام السابق التي كانت تقدر بنحو 123 الف دينار اي بما نسبته 23%. وأضاف ان اجمالي الأصول انخفض بنسبة 0.19% إذ بلغ 93.8 مليون دينار تقريبا، مقارنة بـ 39.8 مليون دينار في عام 2011. وتفاءل الجعفر بالعام الحالي حين قال: «ان عام 2013 هو عام المفاوضات وآمل ان تنتهي بشكل ايجابي وبما يحقق العائد المرضي للمساهمين». الجدير بالذكر ان الجمعية العمومية لـ «الضيافة» العقارية وافقت على جميع بنود جدول اعمال اجتماعها العادي بما فيها انتخاب مجلس ادارة جديد مشكل من كل من: شركة جبلة القابضة، بيت التمويل الكويتي، بنك الكويت الصناعي، شركة صناعات بوبيان الدولية القابضة، شركة بوبيان للبتروكيماويات، محمود عاشور الجعفر بصفته الشخصية، وشركة افكار القابضة.