مراد: معرض «المسار» العقاري يطرح مشاريع بـ 8.9 مليارات دولار

«الهدف الذكي» تطرح مشاريع في لندن ومراكش «المساكن» تقدم مشاريع في الإمارات والسعودية «ريماكس» تطرح أراضي وشققاً في البوسنة وسلطنة عمان وتركيا «دار مائدتي» تسوق منتجع برادايس في جورجيا «برج» تطرح مشروع برج الباباس في تركيا «لؤلؤة الخرافي» تنفذ مشاريع في تركيا والأردن «قرناس» تطرح شقق تمليك في مدينة صباح السالم «دار العز» تسوق أراضي ومشاريع في الكويت والسعودية وتركيا «الأمراء» تطرح مشاريع في لندنقال المدير العام لمجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات سعود عبدالعزيز مراد : إن معرض المسار العقاري الذي تنطلق فعالياته اليوم الأحد في فندق كورتيارد ماريوت سيطرح مشاريع بقيمة 8.9 مليارات دولار متوقعا أن يستقطب المعرض الذي يستمر لمدة 3 أيام حتى الثلاثاء المقبل 9 آلاف زائر، مشيرا الى ان المعرض استقطب أكثر من 30 شركة تتوزع على شركات العقار المحلي والخليجي وعدد من البنوك، فضلا عن الشركات التي تقدم خدماتها العقارية في السوق الخليجية فيما يطرح المعرض مشاريع متنوعة وفرصا للمواطنين الباحثين عن السكن الخاص في الكويت بمختلف أنواعه سواء فللا أو شققا سكنية الى جانب الاراضي والفرص الاستثمارية في القطاع العقاري الذي يعتبر الملاذ الآمن. وأشار مراد في تصريح صحافي الى أن ما يميز هذه الدورة من عمر المعرض هي انها تضم عددا كبيرا من الشركات التي تطرح فرصا في السوق العقاري المحلي الى جانب العقار الدولي وبالتالي فان هناك تنوعا أمام العملاء لاختيار الوجهات المفضلة للشراء أو الاستثمار سواء في السوق المحلي أو الأسواق الاقليمية، مبينا أن «المسار» حريصة على تنويع المشاريع العقارية المطروحة في معارضها العقارية تحديدا لتلبية احتياجات المواطنين والمستثمرين والمقيمين، لافتا الى ان المعرض يضم فللا وشققا سكنية وأراض للبناء الى جانب مشاريع وفرص استثمارية مميزة في دول خليجية وعربية وبعض الدول الأوروبية. الهدف الذكي وبدورها، قالت نائب الرئيس التنفيذي لشركة الهدف الذكي للتسويق والاستثمار العقاري بدرية المنيع أن الشركة ستطرح خلال مشاركتها في المعرض ولأول مرة مشروع بريد نج ببريطانيا على عملائها في الكويت ويتميز بموقع فريد جدا كونه قريب جدا من سيتي سنتر للمدينة والتي تبعد 22 دقيقة بالقطار عن لندن، وأوضحت المنيع بأن الشركة سبق لها ومازالت تطرح مشروع منتجع سارة بمراكش لعملائها حيث يعد المشروع من اكبر المشاريع السياحية بالمملكة المغربية. وأكدت أن منتجع مراكش السياحي يبعد 8 كيلو من مدينة مراكش و15 كيلو من مطار مراكش وقريب من منطقة اوريكا وهي أجمل المناطق هناك ويقرب على بعد 2 كيلو من اكبر مدينة جولف في المغرب وعلى بعد خطوات من استاد مراكش الدولي. الميثاق المتحدة من جانبه، أكد مدير عام مركز الميثاق المتحدة العقارية عبدالرؤوف الكندري أن مركز الميثاق سيطرح أراضي في مدينة صباح الاحمد البحرية في جميع المراحل وخصوصا في المرحلة الرابعة حيث أنها تمتاز عن المراحل الثلاث السابقة بان لها مدخلا خاصا ومنفصلا عن باقي المداخل، كما أن أراضيها تطل مباشرة على البحر ولا يوجد بها صف ثان من الأراضي. وأوضح أنه في ظل الارتفاع الكبير والمتواصل في اسعار العقار السكني في الكويت، فان أسعار أراضي مدينة صباح الاحمد البحرية باتت هي الأرخص على الاطلاق، وذلك مقارنة بالمناطق السكنية الجديدة والقريبة منها، حيث يبدأ سعر القسيمة السكنية التي تبلغ مساحتها 640 مترا مربعا في منطقة صباح الاحمد البحرية من 150 ألف دينار للقسيمة، مقارنة بـ 240 ألف دينار للقسيمة السكنية التي تبلغ مساحتها 400 متر مربع في منطقة أبو فطيرة السكنية على سبيل المثال. وأشار الى ان هذا الفارق الكبير في الاسعار ساهم في اجتذاب شريحة لا بأس بها من المواطنين الكويتيين الى منطقة صباح الأحمد، التي أصبحت اليوم واحدة من المناطق النموذجية المكتملة الخدمات والمرافق والبنى التحتية وأرخصها على الاطلاق. وقال الكندري ان مدينة صباح الأحمد البحرية تقع في جنوب الكويت على طريق 278 وتبعد عن العاصمة 45 دقيقة للوصول الى قلب المدينة، وعندما صممت مدينة صباح الاحمد البحرية كانت على فكرة مدينة بأكملها على ضفاف بحيرات من صنع الانسان التي ستتدفق فيها المياه بشكل طبيعي من الخليج الى المناطق الداخلية. المساكن ومن جانبه، قال م.نبيل الخالد المدير العام لشركة المساكن إن الشركة ستطرح مشاريعها العقارية في كل من دولة الامارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية. ففي دولة الامارات تقوم المساكن بتنفيذ عدد من الفلل السكنية الفاخرة في مشروع دبي لاند ضمن مشروع «ذا فيللا» مصممة على الطراز الأندلسي الرائع تمتاز بالجمال والأناقة والاهتمام بأدق التفاصيل، فيما يتميز المشروع بوجوده ضمن مساحات خضراء فيها العديد من الحدائق ويتوسطه ميادين تحوي شلالات ونوافير مياه، وفي السعودية تعمل الشركة على تطوير مشروع عقاري ضخم «مشروع الأصداف» في مدينة الخبر منطقة العزيزية يمتد على مساحة 450 الف متر مربع ويشمل بناء ما يزيد على ألف فيللا سكنية يتم تنفيذها على مراحل، ويشمل المشروع مراكز تجارية وخدمية متنوعة من مدارس وحدائق ومساجد، ويتميز بالجودة العالية والرقي في التصميم والبناء مع توفير كل ما تحتاجه العائلة لضمان الحياة الراقية. ريماكس العقارية من ناحيته، قال مدير المبيعات في مؤسسة ريماكس العقارية فيصل العنزي إن «ريماكس» أنجزت بيع 70% من أراضي البوسنة – منطقة بونيك بسراييفو – والتي طرحتها الشركة خلال مشاركتها في المعرض العقاري الاخير مبينا أن «ريماكس» تملكت أراضي سكنية في مدينية كونيتس بالبوسنة وعلى ضفاف بحيرة يابالانيتسا مباشرة وبعد تقسيمها واستخراج اوراقها القانونية ستطرحها الشركة لعملائها بوصفها فرصا استثمارية بأراض مرخصة ومقسمة وجاهزة للبناء. وأضاف العنزي أن المؤسسة ستطرح شققا سكنية بسلطنة عمان - مدينة صلالة – منطقة عوقد الغربية حيث يتميز موقع المشروع بأنه يبعد عن المطار 8 دقائق ويبعد عن قرية سمهرم والبحر وفندق الهيلتون كيلو متر على الشارع الرئيسي مباشرة وتتميز بمساحات مختلفة ابتداء من 80 مترا وسيتم طرح المشروع بتسهيلات حيث يتم دفع 30% مقدما والباقي على اقساط لمدة 18 شهرا. وأوضح العنزي أن «ريماكس» ستطرح أيضا خلال مشاركتها في المعرض منتجعا في تركيا وتحديدا في مدينة كوشاداسي وهو عبارة عن وحدات جاهزة للتسليم مع تسهيلات بالسداد دفعة أولى 50% والباقي على اقساط 5 سنوات بدون فوائد. دار مائدتي ومن جهته، قال مسؤول المبيعات في شركة دار مائدتي بشار علي إن الشركة ستواصل تسويق منتجع برادايس الواقع في جورجيا على مساحة 170 ألف متر مربع ومكون من 600 فيللا فندقية للبيع نقدا وأقساط بمساحات بناء مختلفة وعوائد 15% سنويا، حيث يتم التحضير لافتتاح المرحلة الأولى من المشروع بعدما تم بناء 10% من حجم المشروع الكلي في واحد من أكبر المشاريع والمنتجعات الاستثمارية السياحية في العالم الذي يوفر جميع الخدمات الترفيهية الرياضية الصحية لجميع أفراد الأسرة العالمية بعشرين لغة مختلفة. وأوضح علي أنه تم بدء استقبال المستثمرين الراغبين بالاستثمار في السوق حيث توج هذا العمل بحصوله على الترخيص الخاص بفتح واحد من أكبر مجمع الأسواق في العالم المعفي من الضرائب (Free Duty) (Silk Road Bazaar). برج العقارية وبدوره، قال مدير عام شركة برج العقارية عمرو الجمال ان الشركة تتميز وتنفرد بمشروع برج الباباس حيث ينفرد بمجموعة من المزايا وهي أن العميل يحصل على العائد الاستثماري المرتفع لدرجة انه لأول مرة في المجال العقاري يتمتع المشروع بعائد يصل الى 20% وبالتالي يمثل مشروع برج الباباس فرصة استثمارية فريدة لا تتكرر مرة اخرى، لذا فان عميل مشروع برج الباباس سيستفيد بالاضافة للعائد الاستثماري الفريد للارتفاع الاكيد والمتوقع لقيمة الوحدة. وأضاف أن المنطقة التي تمت اقامة المشروع عليها تعد من اجمل البقاع على المستوى السياحي، حيث تعتبر المنطقة منتجعا سياحيا صحيا ضمن اعلى المعايير العالمية لتوفر البيئة الطبيعية التي تخلو من الضوضاء مضافا الى ذلك وفرة المياه الكبريتية ذات الخصائص العلاجية، وقد قام العديد من العملاء من الكويت بزيارة المنطقة، وابدوا دهشتهم من جمال المنطقة، وما تتمتع به من هدوء وسكينة. لؤلؤة الخرافي ومن جانبها، أعلنت شركة «لؤلؤة الخرافي» العقارية احدى شركات ورثه شيخة عبد الرزاق الخرافي مشاركتها في المعرض وقال مدير المبيعات في الشركة ايمن عبدالرحمن ان الشركة ستقوم بطرح مجموعة من المشاريع العقارية والتي ستتركز في الجمهورية التركية والمملكة الاردنية الهاشمية، مشيرا الى أن المشاريع التي تشارك فيها «لؤلؤة الخرافي» جميعها يتم تسويقها بالتعاون مع أكبر الشركات التركية والاردنية، وبين ان الشركة لديها عدة مشروعات متمثلة في مشروع نيو وورد ومشروع انظر وورد وغيره من المشاريع المميزة. ولفت الى أن الشركة ستقوم بتسويق مشروع «ماي وورد» في مدينة الانيا وهو عبارة عن مجمع سكني يتألف من عدد بلوكين، كما أن هذا المشروع سيتم تسليمه بعد اربعة شهور، واطلالة مباشرة على البحر المتوسط ويتوافر فيه جميع الخدمات، حمام سباحة، والأمن على مدار 24 ساعة.متابعا: «لدى الشركة أيضا مشروع (الجبيهة) الكائن في المملكة الاردنية الهاشمية، عبارة عن اسكان من اربعة ادوار كل دور من اربعة شقق 3 غرف وصالة وحمام ومطبخ، بالاضافة الى قربها من الخدمات والمحلات تجارية، وعائدها الاستثماري يقبض مقدما لستة شهور عند الشراء شهريا لمائتي دينار. قرناس العقارية من جهتها، قالت مدير المبيعات في شركة قرناس العقارية هدى محمد ان الشركة ستطرح حزمة من المشاريع أبرزها مشروع يحمل اسم قرناس 1 وهو عبارة عن شقق تمليك في منطقة صباح السالم في الكويت وهذه الشقق سيتم تسليمها خلال 12 شهرا للعملاء، مع امكانية السداد على 7 دفعات وهي تسهيلات قياسية تحرص الشركة على تقديمها لعملاهئا ويتميز المشروع بأنه يضم حراسه 24 ساعة، صالة ألعاب رياضيه، حمام سباحه، وستالايت وانترنت الى جانب خدمات أخرى مصاحبة. الأمراء العقارية ومن جهته، قال رئيس مجلس الادارة في شركة الأمراء العقارية د.حسين اسماعيل دشتي ان الشركة تطرح مشاريع متعددة وجديدة باستمرار لتحقيق اكبر قدر من رغبات واحتياجات العملاء الراغبين بالاستثمار الفردي او على مستوى الشركات وتحقيق اكبر قدر من الفوائد للمستثمرين والعملاء حيث ان الشركة رائدة في القطاع العقاري للاستثمار بالمملكة المتحدة «لندن». حيث كانت باكورة مشاريعها بمنطقة كرويدن التي هي بقلب العاصمة البريطانيا. وأشار دشتي الى أنه مازال لدى شركة الامراء العقارية العديد من الفرص الاستثمارية المميزة لجميع فئات المستمرين بالخليج العربي والكويت على وجه الخصوص.حيث تتميز هذه المشاريع بأنها وثيقة حرة تملك مدى الحياة وهي بدون اي احقية للتملك من قبل الشركة. كما انها تسجل لجميع الجنسيات وتصدق من جميع الجهات الحكومية مشددا على اهتمام الشركة بالتواصل مع عملائها. دار العز ومن جانبه، قال مدير التسويق والعلاقات العامة لدى شركة دار العز مصطفى محمود » احدى شركات مجموعة مصعب عبد العزيز المطوع أن الشركة ستقدم تسويق عقارات داخل الكويت حيث تقدم الشركة أراضي ذات مساحات 664 م واطلالات وارتداد متميزة في «مدينة صباح الأحمد البحرية» – المرحلة الاولى. واشار محمود الى أن الشركة تطرح ايضا قطع اراض في المملكة العربية السعودية - على اطراف مكة المكرمة بمساحات 500م وتبعد عن مدينة مكة ما يقارب الـ 30 كيلومترا. وقال محمود ان الشركة تقدم حزمة من المشاريع في السوق التركي ابرزها مشروع كوبست في اسطنبول بمنطقة بليك دوز والذي تقوم الشركة بتسليمه فوريا لعملائها وهو عبارة عن مشروع سكني فاخر يتكون من شقق غرفة/ غرفتين/ ثلاث غرف. واضاف أن الشركة تطرح أيضا مشروعا يحمل اسم التوكاز في منطقة بيكنت باسطنول بنظام التسليم الفورى وهو عبارة عن مشروع منتجع سكني وسياحي فاخر مع خدمة فندقية 5 نجوم على اعلى مستوى اطلالة حقيقية على بحر ممرة ويتكون من عدد 8 بنايات على شكل حرف U، ويتوافر في المشروع شقق غرفة/ غرفتين/ ثلاث غرف 183 متر مربع وشقق بنظام الفلل دوبليكس مساحة من 225 م2 كما تطرح الشركة ايضا مشروع بلو ريزيدنس في منطقة ايسنيورت في اسطنبول وهو عبارة عن مشروع سكني وتجاري مميز عبارة عن بناية عملاقة من أضخم بنايات منطقة ايسنيورت يقع على مساحة 5000 متر مربع. وأضاف ان الشركة ستطرح في المعرض مشروع جاردن لايف في منطقة بورصة التركية. ونوه الى ان الشركة ستطرح أيضا في المعرض مشروع فلل بلو الياسمين بنظام التسليم الفوري بمدينة كوشاداسي ويتكون من 30 فيللا منفصلة كل فيللا تتكون من 3 غرف نوم وحديقة مستقلة ذات اطلالة مباشرة على البحر باسعار تبدا من 56 ألف دينار كما ستطرح الشركة أيضا مشروع فلل صن سيت بنظام التسليم الفوري بمدينة بودروم التركية.