23 ألف مبنى خالٍ بالكويت

خلال 2013، حقق سوق العقار الكويتي رقما قياسيا جديدا في القيمة الإجمالية للعقارات والأراضي التي تم تداولها، إذ ارتفعت سيولة السوق إلى نحو 4 مليارات دينار، وهو ثاني أعلى حجم سيولة عقارية يتحقق منذ عام 2000 بعد الرقم القياسي المسجل عام 2007 والبالغ 4.45 مليارات. وعلى الرغم من ذلك، انخفض عدد الصفقات العقارية من 10 آلاف صفقة عام 2012 إلى 8.7 آلاف عام 2013، وتركز التراجع في السكن الخاص من 8.2 إلى 6.7 آلاف صفقة، بينما ارتفع عدد صفقات العقار الاستثماري والعقار التجاري والعقارات الأخرى بنسب متفاوتة. ومازال السكن الخاص يستحوذ على حوالي نصف حجم السيولة في سوق العقار المحلي (49.4%)، يليه السكن الاستثماري (38.7%)، ثم التجاري (11%). في الاتجاه ذاته، ارتفع معدل قيمة الصفقة الواحدة للسكن الخاص من 225 إلى 291 ألف دينار، وللسكن الاستثماري من 727 إلى 839 ألفا، بينما تراجع في حالة العقار التجاري من 3.4 إلى 2.8 مليون. وفي نهاية يونيو 2013 بلغ إجمالي عدد المباني في الكويت نحو 188 ألف مبنى مقارنة بنحو 186 الفا نهاية عام 2012. وتشكل المباني السكنية اكثر من الثلثين (68.8%) من إجمالي عدد المباني، تليها المباني المخصصة للسكن والعمل (6.9%)، مع الإشارة الى ان عدد المباني الخالية بلغ نحو 23 ألف مبنى في نهاية يونيو 2013.