7 شركات تطرح مشاريع جديدة بمعرض النخبة العقاري

المعرض ينطلق 12 مايو الجاري ويختتم أعماله 15 منهأعلنت شركات دار مائدتي ووثرة العقارية والهدف الذكي وماجك هوم وكويت لإدارة المشاريع ومركز الميثاق العقاري والشركة الكويتية السويسرية عن مشاركتها في معرض النخبة العقاري «مال واستثمار» الذي تنظمه شركة إسكان جلوبل لتنظيم المعارض والمؤتمرات في فندق الجميرا بيتش المسيلة خلال الفترة من 12 الى 15 مايو 2014. «دار مائدتي» تسوق منتج «برادايس» من المقرر أن تتضمن مشاركة الشركة في المعرض طرح «منتجع برادايس» السياحي المملوك بالكامل لشركة دار مائدتي، التي تعتبر أول شركة كويتية تمتلك في دولة جورجيا على مساحة 170 ألف متر مربع والمؤلف من 600 فيلا فندقية للبيع نقدا أو بالأقساط بمساحات بناء مختلفة وعوائد 15% سنويا. وأكدت الشركة على انه قد بدأ التحضير لافتتاح المرحلة الأولى من المشروع في واحد من أكبر المشاريع والمنتجعات الاستثمارية السياحية في العالم والذي يوفر كافة الخدمات الترفيهية والرياضية الصحية لجميع أفراد الأسرة العالمية بعشرين لغة مختلفة. وأكدت «دار مائدتي» على أنها بدأت في استقبال المستثمرين الراغبين بالاستثمار في السوق، خاصة بعد ان توج هذا العمل بحصوله على الترخيص الخاص بفتح واحد من أكبر الأسواق في العالم المعفي من الضرائب(Free Duty) (Silk Road Bazaar). «وثرة» تطرح شقق تمليك من جهة أخرى، قال مدير التسويق في المجموعة محمود عبدالرحمن إن الشركة ستستغل فرصة المعرض للإعلان عن أحدث مشاريعها لشقق التمليك في الكويت (وثرة 25) الواقع في منطقة السالمية، مؤكدا أن المشروع صمم خصيصا ليتماشى مع رغبات الأسر الكويتية من حيث المساحة والتصميم والخدمات والخصوصية مما يحقق رغباتهم في السكن المريح. وأشار إلى أن تصميم المشروع راعى رغبات المهتمين بالسكن العمودي من خلال شقتين في الدور الواحد وحصر عدد الشقق في المجمع بـ 19 شقة من أجل توفير المزيد من الخصوصية للقاطنين، وذلك كله بسعر تنافسي لم يسبق له مثيل. ومضى عبدالرحمن يقول ان المجموعة سوف تطرح خلال الفترة القادمة المزيد من مشاريع التمليك والتي تمتاز بكبر حجم ومساحات الشقق، وكذلك وسائل الجذب من خلال قربها من المرافق والخدمات الأساسية كما تمتاز مشاريع المجموعة عن غيرها بأنها من دون مخالفات وعلى مستوى عال من جودة التشطيبات. «الهدف الذكي» تطرح مشروع «سيتي بارك» صرح نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة الهدف الذكي للتسويق والاستثمار العقاري خالد علوان بأن الشركة ستطرح مشروع سيتي بارك بالمملكة المتحدة لعملائها بالكويت ويعتبر مشروع سيتي بارك ببريطانيا فرصة نادرة لن تتعوض للمستثمرين الراغبين في الاستثمار في المملكة المتحدة لضمان العوائد على رأس المال والإيجار والتخارج وموعد التسليم . وأوضح علوان أن المشروع سكن للطلبة الدارسين من جميع دول العالم بمدينة برادفورد الجامعية ويتكون المشروع من 950 وحدة سكنية مختلفة المساحات، وأكد علوان أن الشركة تجري حاليا مفاوضات جادة جدا مع احد مستثمريها بالكويت لشراء عدد 490 وحدة بغرض الاستثمار بعد تقديم كافة الضمانات من الشركة المالكة للمشروع على زيادة رأس المال سنويا بنسبة 9% والعائد على التأجير مضمون بإذن الله تعالى 10% سنويا والتخارج بعد 3 سنوات بنسبة ربح 37% او التخارج بعد 5 سنوات بنسبة ربح 57% بالإضافة لاسترجاع رأس المال المدفوع في الحالتين. والتملك مدى الحياة وبدون أي مصاريف صيانة سنوية على المستثمر، أما بخصوص الضرائب فهي لا تتعدى نسبة 4%. والجدير بالذكر إضافة لكل هذه الضمانات يتم تسجيل 50% من مساحة الارض المقام عليها المشروع للمستثمر بجميع الدوائر الرسمية والحكومية بالدولة. «كويت لإدارة المشاريع» تطرح مشروع منتجع بسام الصقران اعلنت شركة كويت لإدارة المشاريع ـ الخيران ـ عن مشاركتها بأكبر مشروع وهو منتجع بسام الصقران الذي سيجهز بمستوى فندق خمس نجوم وبحسب مدير ادارة المبيعات في الشركة سليمان العقل فإن الهدف من المشاركة في المعرض هو عرض مشروع «منتجع بسام الصقران» في منطقة صباح الاحمد المائية (الخيران) والذي هو عبارة عن منتجع سياحي يتم تجهيزه بمستوى فندق خمس نجوم، مؤكدا أن الشركة عمدت قبل إنشاء هذا المنتجع إلى إعداد دراسة ميدانية كشفت من خلالها مدى احتياج مرتادي المنتزهات البحرية لمثل هذا النوع من المنتجعات. وأضاف أن الشركة وفرت من خلال هذا المنتجع كافة متطلبات العملاء، حيث تم توفير جميع احتياجات الشاليهات التي من بينها الخصوصية المتمثلة في حمام سباحة خاص بكل شاليه ومصعد لخدمة كبار السن واطلالة مباشرة على البحر. وتابع «قامت الشركة من خلال منظومة حق الانتفاع والتي جمعت بين ميزات نظام التملك ونظام التأجير بتوفير الفرصة لآلاف الأسر للتمتع بقضاء إجازتها سنويا في الخيران والتمتع بكل الرفاهية التي يقدمها المنتجع بأسعار في متناول الجميع. «ماجك هوم» تطرح حلولاً عقارية جديدة قالت شركة ماجك هوم العقارية إن السوق العقاري يشهد ارتفاعا ملموسا على وتيرة الصفقات والمبيعات على مستوى التعاملات ونسب الارتفاع على الأسعار والتي تجاوزت كل التوقعات المسبقة الإيجابي والسلبي منها، وتشير بيانات ماجك هوم إلى أن نسب الارتفاعات قد تجاوزت 50% وذلك لأسباب متعددة منها أن القطاع العقاري هو الملاذ الأكثر أمنا على مستوى الفرص والمجالات الاستثمارية المتاحة لما يحققه من أعلى مستوى للعوائد والإيرادات وأدنى مستوى للمخاطر المصاحبة للاستثمار الداخلي منها أن معدل أسعار الإيجارات يصل إلى أعلى مستوى منذ 2010 وبلغ ارتفاعات قياسية خلال العام 2013، حيث بلغ ارتفاعها على كل الوحدات العقارية المعروضة 100% مقارنة بمستوياتها خلال السنوات الماضية واللافت أيضا أن أسعار العقارات السكنية قد قاربت أسعار العقارات الاستثمارية على بعض المواقع مما أدى إلى الإقبال الشديد على شقق التمليك في الآونة الأخيرة وارتفاع الطلب على الوحدات السكنية في مختلف مناطق الكويت. وتقرير ماجك يفيد بأن الحراك المسجل لدى السوق العقاري الكويتي على الشقق التمليك خلال العام 2013 يشهد ارتفاعا متزايدا بما يقرب من 30% عن عام 2012. «الميثاق»: تطرح مجموعة من الأراضي السكنية أعلن المدير العام لمركز الميثاق المتحدة العقارية عبدالرؤوف الكندري أن المركز سيطرح أراض متميزة بمدينة صباح الأحمد البحرية، مشيرا إلى أن مشاركة الشركة في المعرض سوف تتضمن تسويق مجموعة من الأراضي السكنية بمساحات وواجهات بحرية مختلفة في مدينة صباح الأحمد البحرية بوثائق حرة، مشيرا إلى أن مدينة صباح الأحمد تعد من أكبر وأضخم المشاريع العقارية السكنية في دولة الكويت كمدينة بحرية. وأكد على الإقبال الكبير الذي تشهده المدينة حاليا من قبل المواطنين الكويتيين، خاصة أن المدينة قد اعتمدت أعلى ما توصل إليه العلم الحديث من حيث إنشاء المدن والتخطيط وإنجاز البنى التحتية والمرافق العامة. وأشار الكندري إلى أن أسعار الأراضي في مدينة صباح الأحمد البحرية مازالت تقل بكثير عن قيمة كل مناطق الكويت الأخرى، لذا فإن أسعارها مازالت جاذبة لشريحة كبيرة من المواطنين. ولفت الكندري إلى أن الشركة ستطرح خلال مشاركتها الحالية مجموعة من المراحل المختلفة من بينها المرحلة الأولى (A1) والثانية (A2) والثالثة (A3)، وهي المراحل التي سيكون مدخلها طريق (278) وهو الطريق المؤدي إلى منتزه الخيران (القديم)، بالإضافة إلى المرحلة الرابعة (A4) والتي تمتاز بأن لها مدخلا خاصا وهو طريق (285)، ناهيك عن أن قسائم المرحلة الرابعة كلها تطل على الخور مباشرة، بحيث لا يوجد فيها أي قسائم في الصف الثاني (الخلفيات). «الكويتية السويسرية» وكيل حصري لـ«Orbex LTD» أعلنت الشركة الكويتية السويسرية عن تعاقدها مع شركة «Orbex LTD» كوكيل حصري لها بدولة الكويت لتقديم كل خدمات التداول في الأسواق المالية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. وتعتبر شركة «Orbex» احدى الشركات الأوروبية الرائدة في مجال التداول الإلكتروني وهي شركة تغطي قطاعا عريضا من الخدمات المالية والاستثمارية المتميزة بأحدث الوسائل ومنصات التداول التي توصلت لها التكنولوجيا، وتتميز بالأمان والشفافية والسرعة والفعالية التي تطبقها لتوفير خدماتها المتميزة في مجال التداول الإلكتروني، منها: طرق للسحب والإيداع الآمن والسريع ـ بالتعاون مع بنك الأهلي الكويتي، حسابات إسلامية خالية من الفوائد «Swap free»، فروقات أسعار تنافسية منخفضة تصل إلى 0.9 على أزواج العملات الرئيسية، تنوع منتجات التداول وتشمل العملات الأجنبية المعادن الثمينة، العقود المستقبلية، مؤشرات الأسهم وعقود الطاقة، توفير مؤشرات وتقارير مباشرة، الدعم الفني والمحادثة المباشرة بـ 12 لغة/24 ساعة 5 أيام بالأسبوع. وقال أديب تيناوي مدير المبيعات الإقليمي في شركة«Orbex»: «نتطلع للعمل مع شركة الكويتية السويسرية لتداول الأوراق المالية لتطوير هذه الشراكة الاستراتيجية التي ستسهم في دعم وتقديم خدمة ممتازة لعملائنا، وتتيح فرص أعمال جديدة ومثيرة لكلتا الشركتين، ونحن سعداء وواثقون من قدرتنا على تقديم الخدمات والمزايا الفريدة من خلال تفهمنا العميق لمجال التداول الإلكتروني، بالإضافة إلى قدراتنا المثبتة في مجال الخدمات المالية والاستثمارية، ونحن متحمسون للإمكانات الهائلة التي تتمتع بها هذه العلاقة الاستراتيجية طويلة الأمد».