«NBK كابيتال» توصي بالاحتفاظ بسهم «الصالحية العقارية»

مدحت فاخوري أصدرت «NBK كابيتال» تقريرا قيمت فيه سهم الصالحية العقـــارية (صالحية) من خلال نتائج الربع الاول للعام الحالي، حيث أوصت بالاحتفاظ بالسهم، وذلك بعدما رفعت قيمته العادلة من 0.375 (سعر أغلاق يوم 26 مايو 2014) إلى 0.400 دينار، بنمو 6.6% وبزيادة قدرها 25 فلسا. وأشار التقرير إلى أن شركة الصالحية العقارية حققت إيرادات بلغت 11.43 مليون دينار أقل من توقعات NBK Capital بـ 4% والتي كانت عند 11.93 مليون دينار، على الرغم من ذلك حققت الشركة أرباحا فاقت التوقعات، حيث حققت الشركة أجمالي أرباح 6.695 ملايين دينار أكثر بنحو 5.8% من التوقعات التي كانت عند 6.324 ملايين دينار، وجاء ذلك مدفوعا بتفوق الأرباح التي جاءت أعلى من المتوقع في قطاع الفنادق. وذكر التقرير ان الشركة حققت صافي أرباح خلال الربع الاول من 2014 بقيمة 2.54 مليون دينار أكثر من التوقعات بمعدل 20% والتي كانت عند 2.10 مليون دينار. وعن التدفقات النقدية من العمليات التشغيلية، ذكر التقرير انها جاءت أقل من الربع السابق والربع الأول من العام السابق، حيث بلغت 4.76 ملايين دينار (بعد ان كانت عند 5.66 ملايين دينار خلال الربع الرابع من 2013 و5.3 ملايين دينار خلال الربع الاول من 2013)، وعلى الرغم من ذلك فإن الشركة تتمتع بقوة تدفقاتها النقدية ويظل التدفق النقدي الحر عند 3.9 ملايين دينار. كما أوضح التقرير أن إيرادات القطاع العقاري بلغت 3.99 ملايين دينار أقل من توقعات NBK كابيتال بـ 2.8% والتي كانت عند 4.1 ملايين دينار، بإجمالي أرباح 3.45 ملايين مقاربة للتوقعات عند 3.46 ملايين. وعن إيرادات قطاع الفنادق، أشار التقرير إلى أن الشركة حققت إيرادات بلغت قيمتها 3.52 ملايين دينار أقل من التوقعات بنحو 2.7% والتي كانت عند 3.58 ملايين دينار، بإجمالي أرباح بلغت 2.18 مليون فاقت التوقعات بنحو 37% والتي كانت عند 1.59 مليون. وعن قطاع المنازل، ذكر التقرير ان الشركة حققت إيرادات بلغت 3.93 ملايين دينار أقل من التوقعات بـ 7% والتي كانت عند 4.25 ملايين دينار بإجمالي أرباح بلغت 1.07 مليون وأقل من التوقعات بـ 16% والتي كانت عند 1.26 مليون دينار، حيث كان هامش الربح عند 27% مقابل التوقعات بـ 30%. وذكر التقرير ان تكلفة المصروفات العامة والإدارية للشركة بلغت 1.56 مليون دينار مقاربة للتوقعات التي كانت عند 1.58 مليون دينار لتترتب عليها ارباح قبل خصم الفوائد والضرائب بقيمة 5.13 ملايين أكثر بنحو 10% من التوقعات التي كانت عند 4.67 ملايين دينار. وعن ارباح الشركة من خلال مشروعات مشتركة، ذكر التقرير ان الشركة حققت ارباحا بقيمة 517 الف دينار اكثر من التوقعات التي كانت عند 375 ألف دينار، في حين حققت الشركة ارباحا اخرى بقيمة 175 الف دينار اكثر من الربع السابق.