«NBK كابيتال»: 1.020 دينار القيمة العادلة لسهم «المباني»

 إستراتيجية الشركة الجديدة تقوم على تكرار قصة نجاح «الأفنيوز» في الأسواق الإقليمية الأخرى مدحت فاخوري أصدرت شركة «NBK كابيتال» تقريرا قيمت فيه سهم المباني، حيث أوصت فيه بالاحتفاظ بالسهم، مع نظرة مستقبلية ايجابية بعد شراء الشركة لقطعة ارض في المملكة العربية السعودية بـ 100 مليون دينار بهدف التوسع في عملياتها إقليميا. وذكرت الشركة في تقريرها ان القيمة العادلة للسهم هي 1.020 دينار خلال 12 شهرا، مضيفة ان «المباني» تمتلك أحد افضل الأصول في الكويت وهو مجمع «الأفنيوز» الذي افتتح عام 2012 ليهيمن ويحتل مكانة مرموقة بين افضل الأصول في السوق الكويتي. وجاء تقرير «NBK كابيتال» بعد اعلان الشركة عن شرائها قطعة أرض في مدينة الرياض بالمملكة العربية السعودية بالتعاون مع شريك محلي لها هناك بقيمة 100 مليون دينار، وسيتم استخدام الأرض في «عمليات تجارية» ولم تكشف الشركة المزيد من التفاصيل عنها. وأشار التقرير الى ان هذه الخطوة تعد تطورا إيجابيا في توسع الشركة على الرغم مما أثاره من القليل من الاستغراب، كون ان الشركة أعلنت في السابق في نهاية أبريل 2014 أنها في المرحلة النهائية من تشكيل شركة في المملكة العربية السعودية ستمتلك فيها 55% على ان يكون للشريك المحلي (لم تعلن عنه بعد) الـ 45% المتبقية، وأيضا قالت انها في المرحلة النهائية من شراء قطعة أرض في مدينة الخبر بالمنطقة الشرقية بقيمة 39 مليون دينار من اجل تشييد مول بحلول النصف الثاني من 2015 على ان يتم الانتهاء منه وافتتاحه خلال النصف الثاني 2018. وأوضح التقرير أن التوسع الإقليمي للمباني نحو العالمية في مراحل التطور في اشارة إلى تحول الشركة نحو الأولوية في اختيار المناطق باختيارها قطعة أرض بمدينة الرياض بدلا من الخبر في الوقت الحالي (على الرغم من أنه من المتصور أن كلا العمليات ستنفذ في الوقت نفسه). وذكر التقرير ان الشركة لم تعط أي تفاصيل عن المشروع. متيقنا ان استراتيجية شركة «المباني» هي في الأساس تقوم على تكرار قصة نجاح «الأفنيوز» في الأسواق الإقليمية الأخرى مع أعطاء أفضلية للأسواق ذات الكثافة المنخفضة لأسواق التجزئة (مستهدفة بذلك المملكة العربية السعودية والبحرين في الوقت الراهن). وذكر التقرير ان احتمالية عدم قيام شركة المباني بالكثير من التوسع خلال الفترة الأخيرة خاصة بعد انتهائها من «الأفنيوز» أحدثت حالة من الركود في سعر سهم الشركة خلال الأشهر الأخيرة. مع توقعات بالنظرة المستقبلية الإيجابية خاصة بعد هذا الإعلان الذي من شأنه ان يؤثر إيجابيا على سعر السهم خلال المرحلة المقبلة.