73 شركة عقارية ومالية تشارك في معرض الكويت الدولي للعقار

  أعلنت مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات عن اكتمال استعداداتها لاطلاق فعاليات معرض الكويت الدولي للعقار ـ التجمع العقاري المميز في الكويت - الذي تنظمه المجموعة بالتعاون مع شركة معرض الكويت الدولي في صالة رقم (8) بأرض المعارض الدولية بمشرف خلال الفترة من 17 - 22 نوفمبر 2014 وبرعاية وكيل وزارة التجارة والصناعة عبدالعزيز الخالدي. وتشارك في هذا التجمع العقاري الكبير على مستوى الكويت حوالي 73 شركة عقارية ومالية لتعرض اكثر من 250 مشروعا عقاريا في أكثر من 15 دولة خليجية وعربية وعالمية. وقد أعلنت العديد من الشركات العقارية عن مشاركتها في هذا الحدث المهم. وقد استعرض عدد من الشركات المشاركة مشاريعها في المعرض والتي تشمل مشاريع من الكويت والسعودية والإمارات وسلطنة عمان ومصر وتركيا والبوسنة والكونغو.  «الجمال العقارية» تطرح 4 مشاريع سكنية أعلنت شركة الجمال العقارية (المسوق الحصري لأبراج اليوسفي السكنية) عن مشاركتها في المعرض وحول هذه المشاركة قالت مديرة المبيعات بالشركة نائلة جميل أن شركة الجمال العقارية ستشارك بأربعة مشاريع سكنية عقارية في مناطق مختلفة من الكويت تشمل (صباح السالم، المهبولة والسالمية)، حيث سيتم الاعلان عن تسويق أبراج سكنية للشقق التمليك بمساحات مختلفة وتناسب احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين، وبمساحات تبدأ من 80 مترا وتصل إلى 200 متر مربع. وأكدت على ان المشاريع المطروحة في المعرض ستتضمن مشروعين جديدين يطرحان للمرة الاولى ويقعان خلف مجمع «عالية وغالية» في منطقة المهبولة، متوقعة أن تشهد هذه المشاريع إقبالا من قبل المستثمرين بفضل مواقعها المتميزة. وقالت ان الشركة تميزت خلال سنوات عملها السابقة بالتشطيبات السوبر ديلوكس، والمصداقية في مواعيد التنفيذ والتسليم، فضلا عن المواصفات المميزة التي تتوافق مع شروط ومتطلبات بيت التسليف والادخار، هذا بالإضافة إلى خدمات الصيانة والأمن وما تتضمنها من خدمات ما بعد البيع، وباقي الخدمات الاخرى المتعلقة بإدارة أملاك الغير وتأجير الوحدات السكنية للملاك الراغبين باستثمارها.  «الحبيب للعقارات»: «مشروع الزاهية» أضخم مشروع إسكاني في إمارة الشارقة أعلن المدير التنفيذي في «الحبيب للعقارات» طارق الحبيب عن طرح الشركة حزمة من المشاريع العقارية الجديدة ذات تمليك حر عبارة عن مدن اجتماعية عقارية متكاملة والحبيب للعقارات هي وكيل التسويق الرسمي في الكويت لشركة ماجد الفطيم في امارة الشارقة وفلل بارك فيلاز في قرية جميرا بدبي في السوق الكويتي. وأكد أنه يبحث دوما عن مشاريع ذات شرط حساب الضمان للتنظيم العقاري لدائرة الأراضي والأملاك في الامارات. وبين أن مشاريع «ماجد الفطيم» التي ستسوقها «الحبيب للعقارات» في معرض العقار تتمثل في مشروع مدينة الزاهية الواقع في إمارة الشارقة وهو أضخم مشروع في تاريخ الشارقة ويعتبر مشروعا مشتركا بين حكومة الشارقة ممثلة في شركة الشارقة القابضة وشركة ماجد الفطيم العقارية، وبذلك يكون المشتري او المستثمر في المشروع مطمئنا جدا فانه يتعامل مع اكثر الشركات مصداقية وثقة. فالزاهية هي اول مجتمع مبوب في الشارقة وهو مشروع مجمع تطويري متكامل متعدد وتمليك حر 100%. ويوفر مشروع «الزاهية» بيئة عائلية آمنة وهادئة مع كافة المرافق والخدمات التي تتوافر في المشاريع الحديثة. حيث يضم مجموعة من الفلل والشقق السكنية والوحدات التجارية والمكتبية، وحدات التجزئة من المقاهي والمطاعم ومراكز التسوق، وخدمات الترفيه والرياضة من حمامات السباحة والمراكز الرياضية والملاعب والحدائق والمرافق الخدمية والتعليم والمساجد وغيرها من مرافق الخدمات الأخرى مضيفا أن مشروع الزاهية يقام على مساحة تبلغ 1.3 مليون متر مربع، ويقع في قلب مدينة الشارقة.  «باناميرا العقارية» تطرح مشروعاً في مدينة سراييفو بالبوسنة تحت شعار «تملك واستثمر في قلب اوروبا» أعلنت شركة باناميرا العقارية عن مشاركتها في معرض الكويت الدولي للعقار وحول هذه المشاركة قال المدير التنفيذي للشركة الودين محمود فيتش إن المشاركة ستتضمن طرح مشروع مجمع باناميرا (1) السكني الواقع في إحدى أجمل وأروع مناطق مدينة سراييفو عاصمة البوسنة والهرسك وهي إليجا وعلى نهر جيليزنيتسا في وسط مركز المدينة والمنطقة المحمية الطبيعية وبالقرب من نبع البوسنة، فضلا عن قربه من المراكز الثقافية والترفيهية والعلاجية والتجارية والمطاعم والجامعات والمعالم الأثرية والمرافق الحكومية وغيرها. وأضاف أن ما يميز ضاحية إليجا التي يقع فيها المشروع أنها أصبحت قبلة سياحية للكثير من دول العالم، بدليل أنها استقبلت خلال عام 2013 اكثر من 60 ألف سائح من الكويت فقط ناهيك عن باقي الدول العربية والأوروبية وبقية دول العالم. وأشار إلى أن المشروع يتألف من ثلاث بنايات لكل بناية مدخل مستقل مع مصعد خاص، ويكون الدور الأرضي للمحلات التجارية التي تخدم المجمع أما السرداب فمخصص لمواقف السيارات بالإضافة الى حديقة بمساحة 10 آلاف متر مربع. وقال ان بناء المشروع سيتم وفق أحدث الطرق والتقنيات المتطلبة في العصر الحديث وعلى الطراز الخليجي، مؤكدا انه يمكن للعميل مشاهدة المخططات المعمارية ومتابعة مراحل البناء من خلال زيارة صفحة الشركة على الانستغرام panamera_bosnia. وأشار إلى أن مجمع باناميرا السكني يوفر للعملاء العديد من الخدمات المميزة التي من بينها الإشراف على المبنى بكاميرات الفيديو، حراسة وامن على مدار الساعة، نظام انذار مبكر، خدمات التنظيف، مصبغة للملابس، مكتب استقبال، مطعم ومقهى راق بالدور الارضي، مكتب عقاري خاص بالمجمع لإدارة الأملاك، سوبر ماركت، بالاضافة إلى مكتب سياحي يخدم سكان المجمع فقط. وأكد محمود فيتش أنه في حالة عدم تواجد العميل بالبوسنة ورغبته في تأجير الشقة، فإن «باناميرا» هي التي تقوم بهذا العمل نيابة عنه، وذلك من ضمن الخدمات التي ستوفرها الشركة في المجمع وستقوم الشركة بتأجيرها على السياح أو العائلات التي تقصد «مصحة تيرمي العلاجية» طوال العام والتي تبعد 50 مترا عن المجمع، مما يعني انه يمكن استرجاع قيمة الشقة بالكامل خلال سنوات قليلة من تاريخ شراء الشقة.  «أحمد سالم مطر العقارية» تعرض باقة من المشاريع شدد مدير عام شركة أحمد سالم مطر العقارية احمد سالم الشهاب على أهمية المعرض في التوقيت الحالي، حيث يشهد السوق العقاري في هذه الفترة اتجاها نحو الرواج وحركة نحو النمو، وذلك من خلال مقومات كثيرة تظهر جليا لمن يتابع سوق العقار عن قرب مستخدما في ذلك خبرة كبيرة في سوق العقار. وأوضح الشهاب أن الشركة ستطرح البيع في المرحلة الثانية بلوك (ب) من مشروع درة صلالة 5 خلال المعرض بعد النجاحات التي تحققت للشركة في انهاء التسويق في المرحلة الاولى بلوك (أ) من مشروع درة صلالة 5، وذلك في فترة وجيزة من بداية التسويق. وأضاف الشهاب أن مشروع صلالة 5 عبارة عن مجمع سكني متكامل مكون من مبنيين يحتويين على ما يقارب 40 شقة سكنية متنوعة المقاسات ويقع المشروع على أرض مساحتها 1200م مربع في اجمل موقع على ساحل صلالة السياحي بمنطقة الدهاليز الجنوبية، حيث يبعد المشروع عن البحر مسافة 150 مترا عن اطلالة ساحرة وبمنطقة تتميز بخدمات كاملة. وسيتم الانتهاء من المشروع خلال سنة ونصف السنة من بداية العمل به وستطرح الشقق بسعر متوسط وبعوائد استثمار حقيقية تصل إلى 15% سنويا من قيمة السعر الإجمالي للوحدة المبيعة، وبدفعات ميسرة خلال هذه الفترة مع مقدم بواقع 5 آلاف دينار، حيث تتميز هذه المنطقة بعوامل سياحية جميلة وجذابة للخليجيين لجوها الساحر خلال فترة الصيف وقربها من دول الخليج العربي ولطبيعة الخدمات المتكاملة لجمهور السائحين. ومن خلال رؤية الشركة لسوق العقار الكويتي واهتمام الكويتيين بالاستثمار داخل الكويت سوف تطرح الشركة مشروع شقق تمليك بالفنطاس باطلالة بحرية ذات المناظر الخلابة والتي تتميز عن غيرها من المشروعات في المواصفات ومستوى التشطيب، وأكد المدير العام احمد الشهاب ان تكون أسعار شقق الفنطاس منافسة لأسعار العقار المحلي بالكويت.  الرشدان: «سنان العقارية» تطرح 3 مشاريع عقارية ذكر المدير العام لشركة سنان الكويت العقارية عبدالله الرشدان أن شركة سنان ستطرح 3 مشاريع عقارية في المعرض وجميع هذه المشاريع من تطوير شركة سنان وجميع الأراضي تحت ملكياتها. وبين أن المشروع الأول وهو مشروع ربوة والمكون من مرحلتين: الأولى 86 شقة و6 فلل والمتوقع تسليمه شهر مارس القادم وقد فاقت مبيعات المشروع 55%، وأوضح ان الأعمال الإنشائية تسير وفق الجدول المحدد وسيكون التسليم في وقته بإذن الله، علما أن مشروع ربوة تتكون الشقق من 3 الى 5 غرف نوم جميع الشقق تتميز بإطلالة فريدة، كما أن جميع الشقق روعي فيها متطلبات العائلة الخليجية من حيث عدد الحمامات وتوزيعة الشقة من الداخل، كما أن المجمع يتمتع بعدة خدمات من حيث وجود حمام سباحة مغطى ومواقف سيارات وناد صحي وميني ماركت وديوانية ومصلى ومكان مخصص للعب الأطفال، بالإضافة إلى مقهى ذي إطلالة خارجية على بحيرة والوادي، وأضاف كما أننا سنطرح مشروع ربوة 2 والذي سيتكون من 195 شقة مكونة من غرفتين الى 5 غرف نوم بالإضافة إلى خدمات وملاعب ومواقف سيارات، كما يتمتع المشروع بإطلالات رائعة على الوادي والبحيرة. وذكر أن مشروع بهية 1 يتكون من 21 فيلا مقسمة إلى فلل مستقلة مكونة من 4 غرف نوم وغرفة خادمة بالإضافة إلى صالة ومطبخ والحمامات والبلكونات، كما تتميز كل فيلا بإطلالة رائعة على بحيرة صبنجة، وذكر أن منطقة صبنجة مناسبة لمن يبحث عن العيش في أجواء طبيعية هادئة ويتمتع بمناظر واجواء رائعة، وأكد أن موعد تسليم المشروع سيكون في موعده بإذن الله في شهر أبريل من عام 2015. أما عن المشروع الثالث فأعلن الرشدان أن مشروع «نسمة» هو باكورة مشاريع الشركة في منطقة الطائف القريبة من مدينة مكة المكرمة حيث تستطيع الوصول إلى الحرم الشريف في غضون 40 دقيقة، ويقع مشروع «نسمة» على مساحة 34.330م2 وسيتكون المشروع من فلل مستقلة ومتلاصقة وشقق، ويتميز مشروع «نسمة» بوجوده على تلة وله إطلالة، كما أنه يقع بالقرب من طريق الملك فهد الذي يصل بين منطقة الهدا ومنطقة الشفا، وتتميز الطائف بوجود مطار دولي وهناك عدة رحلات اسبوعية من الكويت.  شهاب: «الأمانة العقارية» تطرح مشاريع في تركيا بأسعار مغرية صرح مدير التسويق والاستثمار ونائب المدير العام لشركة الأمانة العقارية محمود شهاب بأن الشركة ستشارك في المعرض وستطرح مشاريع غاية في الرقي ومكفولة العائد السنوي بعقود استثمارية موثقة وبقيمة مغرية تبدأ عوائدها من تاريخ التملك، كما تعهدت الشركة بالعمل على تلبية الطلب المتنامي لشراء العقارات في عدة مناطق مختلفة في الجمهورية التركية مثل اسطنبول الأوروبية، بولو أبانت، بورصة، كوشاداسي، ترابزون. كما توفر شركة الأمانة لعملائها فرصا استثمارية عظيمة في كل من دولة الإمارات العربية المتحدة وسلطنة عمان. كما صرح مدير المبيعات بالشركة محمد حمدان بان الشركة قد أعدت مشاريع ضخمة في المملكة العربية السعودية. وأضاف حمدان ان الشركة أعدت أيضا خلال المعرض هدايا قيمة لكل مشتر بتركيا يقوم بالحجز أثناء المعرض عبارة عن تذكرة سفر وثلاثة أيام إقامة في فندق راق في تركيا بنفس المنطقة التي يقوم بالحجز فيها، وتكون الهدية على حساب الشركة بالكامل لكل مشتر يوقع عقده مع الشركة.  الراشد: «راكو مسكو غروب» تطلق مشروع «الخيران» و«الكونغو» بعد أن حققت شركة «راكو مسكو غروب» للتطوير العقاري نجاحا كبيرا في تسويقها لجزء كبير من مشروع «الخيران» تعلن الشركة عن مشاركتها في معرض الكويت الدولي للعقار، وصرح المدير العام في الشركة ناصر الراشد بأن الشركة لاقت إقبالا كبيرا من قبل المستثمرين في العقار المحلي على مشروعها الكبير، مشروع شاليهات ميرميد في منطقة الخيران في مدينة صباح الأحمد البحرية لؤلؤة الخيران المرحلة الأولى، وتقوم الشركة بطرح المرحلتين 3 و4 من المشروع خلال المعرض. ولفت الراشد إلى ان هذا المشروع يعتبر واجهة الكويت للاستثمار والاستجمام، مشيرا إلى أن الشركة استخدمت هذا الشعار لشاليهات مرميد كون المدينة توفر استثمارا بعوائد مرتفعة وبنفس الوقت الراحة والاستجمام. وأضاف أن الشاليهات تتكون من حمام سباحة ودور أرضي وطابق أول وطابق ثاني وربع دور ثالث والخدمات، في حين أن مكونات الطابق تتكون من ثلاث شقق بتصاميم عصرية، مشيرا إلى أن مساحات النماذج تتراوح بين 200 متر و260 مترا مربعا بإطلالة بحرية على الخور. وتابع: «مكونات الشقة تتمثل في صالة كبيرة وحمام ضيوف مع مغاسل وبلكون وغرفة نوم ماستر وغرفتين نوم مع حمام ومطبخ وغرفة خادمة مع الحمام»، في حين أن الشقق مؤثثة بالكامل من قبل أهم الشركات الكويتية العاملة في المجال، بما يؤمن الراحة والاستجمام. من جانب آخر أكد الراشد ان الشركة تقوم أيضا على مشروع آخر من نوع مميز يطرح في السوق الكويتي وهو مشروع في جمهورية الكونغو الديموقراطية كينشاسا والذي يشمل 1140 قطعة أرض زراعية بعوائد تصل إلى 100% عن كل عامين.  الصابونجي: «ماجيك هوم» تشارك بمشروعين حرصت شركة ماجيك هوم العقارية على المشاركة في المعرض في إطار مسؤوليتها كأحد أهم وأكبر الشركات العقارية بالسوق الكويتي وفي إطار مسؤوليتها عن المشاركة في المعارض العقارية التي لها دور في الحركة الاقتصادية العقارية في السوق، مما يكون له تأثير إيجابي على الحركة الترويجية والتسويقية للمشاريع معتبرة المعرض بمنزلة أحد أهم النوافذ التي تطل من خلالها على قاعدتها الجماهيرية العريضة والجسر الذي يصلها بمختلف الشرائح من العملاء. وصرح مدير مبيعات الشركة محمود الصابونجي بأن الشركة ستشارك بمشروعين جديدين في منطقتي السالمية بجوار نادي السالمية والمشروع الثاني بالمهبولة بالمنطقة العاشرة وهو خلف أبراج عاليا وغالية وله إطلالة بحرية على الشريط الساحلي بمنطقة المهبولة، وهما عبارة عن شقق تمليك بنظام التملك الحر. وعن الأعمال التي أنجزت هذا العام فقد قامت الشركة بتسليم مشروعين الأول في حولي (مجمع ماجيك ستارز) وهو مجمع متكامل الخدمات تشطيبات سوبر ديلوكس حمام سباحة وجيم ونواد صحية ولوبي مفروش وسيكيورتي المشروع عبارة عن 6 أبراج ما يقارب 200 شقة وقامت الشركة أيضا بتأجير المجمع لعملائها طبقا لرغبتهم في التأجير والاستثمار طبقا لما تقوم به من خدمات عقارية متكاملة. والمشروع الثاني في منطقة السالمية مجمع تيوليب تشطيبات سوبر ديلوكس.  «فوربوينتس للحلول العقارية» تقدم خدمات عقارية جديدة بمناسبة احتفال الشركة بدخولها عامها العاشر، وبمرور عشر سنوات على بداية نشاطها في السوق الكويتي ذكرت مدير عام فوربوينتس للحلول والاستثمارات العقارية الكويت عبير رضوان، أن الشركة تمضي قدما في تقديم الجديد من الخدمات العقارية لعملائها من خلال خلق فرص جديدة ومنافسة توفر مناخا جيدا وآمنا للاستثمار. حيث ان المشروعات التي تقدمها الشركة لاقت إقبالا كبيرا من العملاء وبالذات مشروع فيا بارك الذي بيع منه 98% من وحداته خلال النصف الأول من عام 2014 وجار تسليمه حاليا مما دفع الشركة لإطلاق المرحلة الأولى من مشروع فيا بارك ريزوت الذي شرعت الشركة في تنفيذه في أكتوبر 2014 والذي يتكون من مجموعة من الفيلات تحتوي على حمام سباحة خاص بكل فيلا مع إطلالة كاملة على البحر، كذلك تميزت المرحلة الجديدة بتنوع المساحات من غرفة الى ثلاث غرف نوم كلها تطل مباشرة على البحر بالإضافة إلى الخدمات الفندقية التي يتمتع بها المشروع حيث تديره شركة سويسرية متخصصة في إدارة المنتجعات السكنية بأوروبا. من جانبه يضيف حمدي علام المدير الإقليمي للشركة أنه سعيا منا لتقوية إمكانيات الشركة قد كونا تحالفا جديدا تحت مظلة فوربوينتس يضم ثلاثا من كبريات الشركات العاملة في سوق العقارات بتركيا وأوروبا في مجال التطوير والبناء وكذلك التسويق العقاري داخل وخارج تركيا والأعضاء حائزون جوائز دولية عدة في مجال التسويق العقاري بالجمهورية التركية وأوروبا.