«مدن»: 202 ألف مبنى و632 ألف مسكن في 2015

  توقع التقرير العقاري الشهري لشركة مدن الأهلية العقارية لشهر ديسمبر 2014 ارتفاع عدد المباني في الكويت إلى ما يزيد على 202 ألف مبنى بنهاية عام 2015، مقارنة مع تقديرات بلغت 183 ألف مبنى بنهاية عام 2011. وأضاف التقرير الذي تعده الشركة بالتعاون مع سكيلز للاستشارات والعلاقات العامة أنه استنادا إلى المجموعة الإحصائية السنوية لعام 2012 والصادرة عن الإدارة المركزية للإحصاء فقد تضاعف عدد المباني في الكويت خلال 4 عقود من 89 ألف مبنى عام 1970 وبمعدل بلغ 105% إلى نحو 183 ألف مبنى عام 2011، مشيرا إلى أن معدل نمو المباني بلغ في المتوسط 2.6% سنويا خلال الـ 41 عاما الممتدة ما بين عامي 1970 و2011. كما رجح التقرير ارتفاع عدد المساكن الإجمالية في الكويت إلى نحو 632 ألف مسكن بنهاية عام 2015، مقارنة مع تقديرات بلغت 485 ألف مسكن بنهاية عام 2011. حيث كان عدد المساكن قد تضاعف في الكويت خلال 4 عقود من 118 ألف مسكن عام 1970 وبمعدل بلغ 310% إلى نحو 485 ألف مسكن عام 2011، مشيرا إلى أن معدل نمو المساكن بلغ في المتوسط 7.6% سنويا خلال الـ 41 عاما الممتدة بين عامي 1970 و2011. وحسب تعداد المباني والمنشآت عن عام 2011 الصادر عن الإدارة المركزية للإحصاء فقد توزع عدد المباني البالغ 183 ألف مبنى على عدد من الأنشطة الرئيسية بواقع 107.4 آلاف فيلا بنسبة 59% من الإجمالي، و22.4 ألف بيت شرقي وبنسبة 12.3% من الإجمالي و15.3 ألف عمارة وبنسبة 8.4% من إجمالي عدد المباني. كما يشير التعداد إلى وجود 2744 مجمعا تجاريا و2544 شاليها و1803 مبان حكومية و1282 مسجدا و1029 مصنعا و948 مدرسة و705 جمعيات تعاونية وافرع و326 مطعما مستقلا و223 فندقا وشقة فندقية و192 فرع بنك و126 ناديا رياضيا و125 مستشفى و111 قصرا و97 سفارة و95 مستوصفا و72 معهدا و69 مخفرا و48 كلية و44 مجمعا صحيا و30 كنيسة ومكان عبادة. كذلك رجح التقرير حدوث ارتفاع كبير في عدد العمارات والفيلات والمجمعات التجارية والشاليهات والمطاعم منذ عام 2011 حتى نهاية عام 2014 بالنظر إلى الفورة العمرانية المستمرة التي تشهدها الكويت في مختلف المناطق والتي ستظهر أرقامها بشكل دقيق في التعداد المقبل. وفيما يتعلق بتداولات قطاع العقار لشهر ديسمبر 2014 فقد كشفت إدارة التسجيل العقاري والتوثيق، بوزارة العدل في الكويت عن ارتفاع قيمة تداولات قطاع العقار بمقدار 26 مليون دينار وبنسبة 6% إلى 468 مليون دينار (1600 مليون دولار) مقارنة مع 442 مليون دينار في شهر نوفمبر 2014، وقد توزعت الصفقات ما بين 427 مليون دينار وبنسبة 92% عبر العقود المسجلة فيما تم إبرام صفقات بالوكالات بقيمة 41 مليون دينار وبنسبة 8% من الإجمالي خلال الفترة الممتدة بين 1 و31 ديسمبر 2014.أما على صعيد عدد الصفقات فقد ارتفعت بمقدار 118 صفقة عقارية وبمعدل 16% لتبلغ 876 صفقة، وذلك مقارنة مع 758 صفقة في نوفمبر 2014 وقد تم إبرام 735 صفقة عقارية عبر العقود المسجلة وبنسبة 84% من الإجمالي فيما تم إبرام 141 صفقة عقارية عبر الوكالات وبنسبة 16% من الإجمالي. وقد استحوذ قطاع السكن الخاص على 721 صفقة بنسبة تزيد على 82% من إجمالي عدد صفقات العقار خلال الشهر وبقيمة تداولات تجاوزت 246 مليون دينار وبنسبة تصل إلى 53% من إجمالي قيمة صفقات العقار خلال شهر ديسمبر 2014، فيما حل العقار الاستثماري في المرتبة الثانية بقيمة تصل إلى 162 مليون دينار.