النفيسي: «مشروع العاصمة» يساهم في تحويل الكويت إلى مركز مالي

11.4 مليون دينار أرباح الشركة في 2014 بواقع 23.07 فلساً للسهمعبدالرحمن فوزي قال رئيس مجلس إدارة شركة الصالحية العقارية غازي فهد النفيسي إن الشركة بصدد تقديم أحد المعالم العقارية المتميزة من خلال «مشروع العاصمة». وذكر النفيسي على هامش اجتماع الجمعية العمومية للشركة التي عقدت أمس بنسبة حضور 93.9% أن «مشروع العاصمة» يعتبر مشروع تطوير عقار متعدد الاستخدامات سيحتوي على أحدث الابتكارات والتكنولوجيا في تقنيات البناء الأخضر الصديق للبيئة والمحقق لمفهوم التنمية المستدامة وتقنيات المباني الذكية من خلال منظومة معمارية ذات تصميم فريد ستثري أفق الكويت الاقتصادي والعقاري وستساهم في تحويل الرغبة الأميرية السامية بتحويل الكويت لمركز مالي عالمي الى حقيقة ملموسة وواقعية. مشروع بيورما في برمنغهام وبيّن النفيسي أن شركة الصالحية العقارية بدأت من خلال شركتها التابعة «الصالحية إنفستمنت برمنغهام ليمتد SIBL» بالبناء في المرحلة الأولى مشروعها «بيورما كوارتر»، والتي تقع في موقع استراتيجي، بمساحة 8.000 متر مربع تقريبا، في قلب مدينة برمنغهام قرب مركز Selfridges and Bullring التجاري. من أهم مزايا الموقع الذي يعرف بـ Southside، أنه مشمول ضمن المخطط التطويري المستقبلي لمجلس بلدية المدينة. وذكر النفيسي أن العقار يقع قرب محطة القطارات السريعة (HS2) والمزمع إنشاؤه قريبا، والتي تربط ما بين لندن وبرمنغهام، ويتوسط ما بين محطات شارع برمنغهام الجديد، ومحطات شارع مور، كما يولي مجلس بلدية برمنغهام اهتماما كبيرا وملموسا للمضي قدما في تنفيذ هذا المخطط الحيوي، الذي يعتبر جزءا من المخططات الكبرى للمدينة، إذ يتوسط منطقة استراتيجية، خصصت لبعض من المشاريع المميزة التي تعود بالفائدة على المنطقة وسكانها. وتتضمن المرحلة الأولى من البناء تشييد شقق فندقية، والذي تم البدء في بنائه في يناير 2014، والمقرر أن يتم الانتهاء منه في مايو 2015، كما أنه جار اعتماد مخططات المرحلتين الثانية والثالثة والمتوقع الانتهاء منها في أواخر عام 2015، والتي تعكس احتياجات المنطقة، وتعزز إلى حد كبير من التطور، والخطة الشاملة لمدينة برمنغهام. الأداء المالي وبالنسبة لأداء الشركة المالي لعام 2014، قال النفيسي ان الشركة حققت ربحا بمقدار 11.4 مليون دينار وبربحية سهم بلغت 23.07 فلسا للسهم الواحد بالمقارنة مع العام الماضي حيث بلغت الربحية 16.01 مليون دينار، بربحية سهم 32.3 فلسا للسهم الواحد وبنسبة انخفاض بلغت 28.7%، ويرجع هذا الانخفاض إلى أن سنة 2013 تميزت ببيع عقار أليفانت آند كاسل بمبلغ 80 مليون جنيه استرليني مما حقق أرباحا استثنائية غير مكررة مقدارها 11.6 مليون دينار. وأضاف النفيسي أن إجمالي موجودات الشركة 266 مليون دينار للعام الحالي بالمقارنة مع 274 مليون دينار للعام الماضي أي بانخفاض ما نسبته 2.7%. وفي الجانب الآخر، قال النفيسي ان الشركة نجحت في تخفيض قيمة المطلوبات من 131 مليون دينار في العام الماضي إلى 125 مليون دينار في العام الحالي بانخفاض ما نسبته 4.3%، كما انخفضت حقوق الملكية التي بلغت 138 مليون دينار للعام الحالي بالمقارنة مع العام الماضي والتي بلغت 140 مليون دينار أي بانخفاض بلغت نسبته 1.1%. ولفت الى انه بذلك انخفضت القيمة الدفترية إلى 270 فلسا مقارنة مع العام الماضي التي بلغت 273 فلسا أي بانخفاض بلغت نسبته 1.1%. وذكر النفيسي أن إيرادات الشركة التشغيلية قد انخفضت حيث بلغت 44 مليون دينار للعام الحالي مقارنة مع 46 مليون دينار للعام الماضي أي بنسبة انخفاض بلغت نسبته 4.5%، مع الأخذ بعين الاعتبار أن جميع البيانات المالية السابقة تم تسجيلها حسب التكلفة التاريخية والمبنية على البيانات المالية لسنة 2014. وأعلن النفيسي أن القيمة السوقية لإجمالي الأصول والتي تتضمن أصولا تم تقييمها من قبل مقيمين مهنيين محايدين في نهاية سنة 2014 بلغت 572 مليون دينار وبذلك أصبحت حقوق الملكية والمضاف إليها فائض إعادة تقييم الأصول مبلغ 444 مليون دينار تقريبا لترتفع بذلك القيمة الدفترية حسب القيمة العادلة للسهم إلى 866 فلسا للسهم الواحد. كما وافقت الجمعية العامة العادية على اعتماد تقرير مجلس الإدارة واعتماد البيانات المالية والمصادقة عليها وعلى توصية مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 20% (20 فلسا لكل سهم) على مساهمي الشركة المسجلين في سجلات الشركة بتاريخ انعقاد الجمعية العامة العادية. كما وافقت الجمعية العامة العادية على بقية البنود الواردة في جدول الأعمال.