المعرض الرمضاني للعقارات.. 40 شركة تطرح 250 مشروعاً

زكري: المعرض يقدم شققاً في الكويت تبدأ من 63 ألف دينار «دار الكوثر» تحقق عوائد تأجيرية بين 8 و10% خلال العام المنصرم «هومز العقارية» لديها مشروع ريكس في بريطانيا بعائد استثماري 12% سنوياً برج الإحسان بمكة المكرمة أهم الاستثمارات الناجحة لـ «المملكة الخليجية»عاطف رمضان قال المدير التنفيذي لشركة اكسبو سيتي لتنظيم المعارض والمؤتمرات إيهاب زكري إن 40 شركة عقارية محلية وخليجية وعربية مشاركة في المعرض الرمضاني للعقارات الكويتية والدولية تطرح أكثر من 250 مشروعا عقاريا في بعض دول العالم. وأضــاف زكـري في تصريح لـ «الأنباء» خلال انطلاق فعاليات المعرض الرمضاني للعقارات الكويتية أمس الأول الذي أقيم برعاية وكيل وزارة التجارة والصناعة خالد الشمالي، أن المعرض يحوي شققا للتمليك في الكويت بأسعار تبدأ من 63 ألف دينار للشقة الواحدة. وأوضح أن شركات مشاركة في المعرض تقدم لعملائها عروضا رمضانية مميزة، مثل هدايا قيمة وتسهيلات في الأقساط، مبينا أن الشركات تتنافس لاستقطاب الزبائن من خلال تلك العروض. وأشار الى أن المشاريع المطروحة في المعرض موثقة من الجهات الحكومية وأن المعرض يحوي فرصا عقارية تناسب جميع الشرائح. ويقام المعرض بتنظيم «إكسبو سيتي»، وتستمر فعالياته حتى 3 يوليو الجاري في فندق الريجنسي. ولفت زكري إلى أن المعرض يمثل نقلة نوعية جديدة في عالم العقار المحلي والخليجي والعالمي، بفضل الفرص الكبيرة والمتنوعة التي تقدمها الشركات المشاركة في المعرض، والمشروعات التي تلبي جميع طلبات المستثمرين. وبين ان المشروعات المعروضة في المعرض كائنة في أسواق يهتم بها المواطنون والمقيمون في الكويت خلال الفترات الحالية، مشيرا إلى أن الشركة دأبت على تنويع الشركات المشاركة في المعرض ما بين شركات تعرض عقارات محلية وأخرى خليجية وأوروبية وعربية، حتى تصل بذلك لمتطلبات زوار المعرض وتمكنهم من الاستفادة من العروض المقدمة سواء على صعيد العقارات أو الاستشارات العقارية وبناء العقارات بمختلف أشكالها. ودعا زكري الراغبين في الاستثمار في العقار لأن ينتهزوا الفرص المقدمة من الشركات المشاركة في المعرض عبر اقتناص تلك الصفقات التي تعتبر بمنزلة عروض قوية لم تقدم في معارض سابقة. دار الكوثر من جانبه، قال مدير إدارة المشاريع في شركة دار الكوثر العقارية حسين حاجي ان الشركة تطرح في المعرض مشاريع بوابات السيليكون في دبي، البالغة تكلفته 350 مليون دولار، إضافة الى مجموعة جديدة من الشقق السكنية. وأضاف حاجي ان الشركة نجحت في تحقيق عوائد تأجيرية تراوحت بين 8 و10% في العام المنصرم. ولفت إلى إن الشركة طرحت هذا المشروع في السوق الكويتي، وهو عبارة عن مجمع كامل يضم 836 شقة سكنية واسعة، تشمل شققا مكونة من استوديو وغرفة نوم واحدة وغرفتين، وثلاثة غرف صممت جميعها لتلائم أذواق عشاق البيئة الطبيعية المحيطة بالسيليكون جيت. وأشار الى ان هذا المجمع يجمع بين المعمار الحديث للسكن العصري في ضواحي المدن والأسلوب العربي التقليدي، وأن المجمع تحيطه من كل جانب حدائق خضراء خلابة، ومساحات كبيرة تؤمن الحرية في المشي والحركة لجميع السكان، بالإضافة إلى أنها تتيح الفرصة بالاستمتاع بالهدوء والراحة. وتابع: «جميع الشقق صممت لتضم شرفات واسعة مباشرة تطل على المناظر الخلابة للحياة البرية، وصممت من الداخل بأحدث الوسائل التي تعبر عن الحداثة والطراز العصري في أسلوب السكن، وتشمل تقنية رقمية عالية، وإضاءة صممت خصيصا لتتناسب مع الأجواء الداخلية للشقق، وأسقف عالية وشرفات كبيرة وواسعة». ولفت إلى أن المشروع يتميز بعدة ميزات أهمها وجود 4 برك سباحة داخلية وخارجية وسباحة للاطفال، وناديين صحيين وصالة رياضة، ومنتجع صحي جاكوزي وسبا، ومحلات تجارية للتسويق، ومقهى كوفي شوب، ومنطقة ألعاب للاطفال، وحضانة مطلة على الحديقة، وخدمة تأجير السيارات، وغيرها من الميزات الكثيرة التي لا تتوافر في مجمعات مشابهة في دبي، وخدمات أخرى استثنائية يعلن عنها لاحقا. وذكر حاجي أن الأسعار في مشاريع الجيت تبدأ من 29 ألف دينار للشقة الواحدة، في حين أن جميع العرض المقدمة شاملة موقف سيارة خاص بالشقة. وبين أن الشركة تقدم مشاريع متميزة في دبي وصلالة وتركيا واصفا اياها بأنها ستكون مشاريع مميزة وستلقى اهتماما كبيرا من قبل المهتمين بالاستثمار العقاري الخليجي. ولفت حاجي الى ان الشركة تسوق مشروعا عقاريا مميزا بشقق التمليك في صلالة نظرا للطلب الكبير على هذا النوع من الاستثمار العقاري من قبل شريحة كبيرة من الكويتيين والخليجيين. السرب للتطوير وتشارك شركة السرب للتطوير العقاري في المعرض بمشروع «منتجع السرب(1)» في مدينة صباح الأحمد البحرية وهو عبارة عن فلل بمساحات واسعة وجميعها تطل على البحر بمساحة إجمالية للمشروع تقدر بحدود 5600 متر مربع. وقال نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي في الشركة ناصر الراشد إن مساحات الفلل تبدأ من 403 أمتار إلى 455 مترا مربعا، في حين أن جميع الفلل تطل على البحر وحمامات السباحة وستكون على 5 نماذج مختلفة المساحات. وأضاف الراشد أن منتجع السرب يقع تحديدا في منطقة الخيران، ومساحات الفلل واسعة تلائم جميع الأذواق، مشيرا إلى أنه تم توزيع الوحدات بطريقة مناسبة ليتسنى للجميع الحصول على اطلالة جميلة ومميزة للتمتع بالمناظر الخلابة لموقع المنتجع ولأجوائه المعتدلة وقربه من جميع المتنزهات والمنتجعات الأخرى والخدمات. وقال الراشد: «المنتجع يتميز بالتصاميم الحديثة الراقية للمواكبة مع التطور الحديث والمبتكر لسوق العقار الحديث، ويتمتع بأحدث المواصفات عالية الجودة للمواد المستخدمة في البناء». وتابع: «تصميم الوحدات يعتبر من التصاميم ذات الطابع الخاص والفريد، ويميز شركة السرب لما يتوافر فيه من نواح عصرية حديثة راقية متطورة تلائم جميع الأذواق الراقية، حيث ان الشكل العام للوحدات له طابع ساحر وجذاب لتصاميمها الراقية». وأشار إلى أن المشروع يتمتع بخدمات بمستوى 5 نجوم راقية وأن الاستقبال على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى وجود مطاعم ومقاه خاصة بالمنتجع وخدمات أخرى جديدة وفريدة بمعايير عالية. طفرة في عدد الشركات وفي الإطار ذاته، قالت مديرة المبيعات في شركة هومز العقارية منال رمزي إن السوق الكويتي شهد طفرة ملحوظة في تعدد الشركات التي تسوق العقار التركي مما يتيح للعملاء فرصة التنوع والقدرة على الاختيار السليم. وأضافت «شركة هومز دائما ما تعمل تحت شعار«نحن هنا في خدمتك» مما يجعلها تحرص على مساعدة العملاء في اختيار أفضل المواقع المرغوبة ما يتيح لهم إعادة البيع بعائد مجز فيما اذا كان هدفهم هو الاستثمار». وأشارت إلى ان الشركة تطرح بالسمة الاستثمارية نفسها في المملكة المتحدة مشاريع عدة من أهمها مشروع ريكس في مركز مدينة مانشستر ويتميز المشروع بعائد استثماري مضمون يصل الى 12% سنويا لمدة خمس سنوات مع اعادة ضعف المبلغ المدفوع بعد السنوات الخمس، وهذا يعتبر الاستثمار الاول من نوعه داخل السوق العقاري. ولفتت رمزي إلى ان الشركة تطرح في المعرض مجموعة من المشاريع المتميزة في تركيا مثل مشروع هاي فيت بأرقى مناطق اسطنبول وهو من اكثر المشاريع المميزة في هذه المنطقة كما يتميز بسهولة الدفع. وأضافت: «وهناك مشاريع في مدينة طرابزون السياحية حيث الجو الرائع والاطلالات البحرية المباشرة والمناظر الطبيعية الخلابة، ومن اهم هذه المشاريع مشروع هومز اوف ناز وهو منتجع سكني يتميز بجميع الخدمات الترفيهية فضلا عن المساحات الواسعة والاطلالات المميزة لجميع الشقق». مشاريع جديدة من جانبه، قال نائب مدير ادارة المبيعات في شركة المملكة الخليجية ابراهيم أبوعمارة ان قوة «المملكة الخليجية» تكمن في مصداقية المعاملات التي تنتهجها مع العملاء، مؤكدا حرص الشركة على تلبية رغبات المستثمر الكويتي من تنوع المشاريع وأماكنها، مع إظهار الوجه المشرق الخالي من التدليس والخداع للسوق العقاري الكويتي. وأضاف أن الشركة تطرح مشاريع جديدة من أهمها مشروع بطحاء قريش بأسعار تناسب الجميع مع تملك لمدى الحياة، اذ ان البرج يتكون من 5 طوابق أي 20 شقة تكون جاهزة للتسليم. وقال ان الشركة نجحت خلال سنوات عمرها القصير في تحقيق هذه الاهداف، حتى انها تمكنت بالفعل من الوفاء بالتزاماتها المتعلقة بتوفير العوائد المستحقة للعملاء من دون أي تأخير أو تقصير. وأشار إلى ان «المملكة الخليجية» ومن خلال دراستها أسواق عدد من دول المنطقة رأت أن السوقين التركي والمصري يعتبران من أهم أسواق المنطقة وأكثرها عوائد، لافتا إلى ان الشركة لديها منظومة جديدة في التعامل مع العقار الداخلي والخارجي يجد من خلالها كل مستثمر بغيته من الاستثمار، خاصة ان الشركة تتبنى التنوع الجغرافي والاستثماري الذي هو أساس السوق الكويتي. وعن المشاريع الحالية للشركة قال ابو عمارة ان مشروع برج الاحسان يعتبر أحد أهم استثمارات الشركة الحالية، مشيرا إلى أن المشروع يقع في المنطقة الشمالية لحي العزيزية في مكة المكرمة، وعلى بعد 3800 متر من الحرم المكي الشريف و400 متر من مرمى الجمرات. وقال ان برج الاحسان يعد مشروعا سكنيا استثماريا مميزا، مما جعله فرصة ممتازة للاستثمار الناجح والمضمون من خلال مجالات استثمارية مختلفة، حيث يتميز بأنه منتج استثماري وعقاري في المملكة العربية السعودية وفي المكان الأطهر بالبقعة المباركة والذي يعتبر بمنزلة الاستثمار الآمن على مختلف القطاعات الاستثمارية. لقطات من المعرض ٭ 250 مشروعا تطرحها 40 شركة في المعرض محليا وعربيا ودوليا ٭ سعر الشقة في الكويت يبدأ من 63 ألف دينار. ٭ تقدم الشركات المشاركة هدايا وعروض أسعار لبيع مشروعاتها، والمنافسة تشتعل بين الشركات. ٭ من الملاحظ اهتمام الشركات بشقق التمليك محليا وخارجيا التي تناسب المواطنين والمقيمين. ٭ بعض الشركات تطرح مشروعات بمتوسط عوائد سنوية تصل إلى 12%. مشاريع «دار الكوثر» و«السرب» و«هومز» و«المملكة الخليجية» ٭ طرحت شركة دار الكوثر العقارية في المعرض مشاريع بوابات السيليكون في دبي بتكلفة 350 مليون دولار، كما طرحت شققا سكنية في الكويت ومشاريع في صلالة وتركيا. ٭ لدى شركة السرب للتطوير العقاري مشروع «منتجع السرب(1)» في الكويت. ٭ أما شركة هومز العقارية فلديها مشاريع في بريطانيا، منها مشروع ريكس في مركز مدينة مانشستر، ومشروع هاي فيت في تركيا، ومشاريع في مدينة طرابزون السياحية. ٭ وتطرح شركة المملكة الخليجية مشروع بطحاء قريش في مكة المكرمة ومشروع برج الإحسان السكني في المنطقة الشمالية لحي العزيزية في مكة المكرمة.