«داون تاون» تطرح شققا ًجاهزة للتسليم في مانشستر

الصفار: مانشستر تعتبر من أكبر وأفضل المناطق بما تتميز به من مواقع خدماتية سياحية تجارية واستثماريةأعلنت شركة داون تاون العقارية عن مشاركتها بالحدث العقاري الأكبر والأبرز في الكويت على الإطلاق في معرض العقارات الكويتية والدولية ومن تنظيم شركة إكسبو سيتي للمعارض والمؤتمرات خلال الفترة من 7 إلى 10 مارس المقبل في الريجنسي. وقال المهندس أيوب الصفار مدير عام شركة داون تاون إن الشركة بصدد طرح مشروع في مدينة مانشستر بمنطقة اولد ترافورد التي تعتبر من اكبر وأفضل المناطق على مستوى المدينة بما تتميز به من مواقع خدماتية سياحية تجارية واستثمارية التي يرغب فيها المستثمر والساكن والمستأجر في آن واحد. وتابع: من خلال دراستنا للسوق العقاري في بريطانيا واختيارنا لمدينة مانشستر وذلك لعدة أسباب حيث تعتبر مانشستر ثاني وجهة سياحية واقتصادية بعد مدينة لندن حيث تحتوي على مطار دولي يستقبل ويقلع منه أكثر من 180 وجهة على مستوى العالم مما يجعل المدينة محط أنظار المستثمرين والسياح وبيئة مناسبة للاستثمار، وان جميع التقارير التي تصدر سنويا على مستوى المملكة المتحدة تضع مانشستر من المراكز الأولى من حيث ارتفاع قيمة الأصول وأيضا ارتفاع بالعائد الايجاري. أما بخصوص اختيار الشركة للمشروع فقال الصفار إن الشركة اختارت المشروع لعدة عوامل أهمها تحقيق الأرباح عن طريق العائد الإيجاري وقفزات السعر التي غالبا ما تشهدها بريطانيا عامة ومانشستر خاصة، حيث يقع المشروع مقابل المنطقة التجارية وملاصق للحديقة العامة للمنطقة SAYMOUR PARK إضافة إلى قربه من محطة الميترو التي من خلالها يتم الوصول لجميع مناطق المدينة وهذه العوامل تجعل للمشروع ميزة في المستقبل في حال البيع أو التأجير وهذا هو الذي يفكر به المستثمر عند اتخاذ قرار الشراء لتفادي أي خسائر. ولفت الصفار إلى أن المشروع يتكون من دور أرضي و9 أدوار سكنية «غرفتين وصالة ودوبلكس وبتاهوس» وبمساحات مميزة وكبيرة وبإطلالات عدة منها على الحديقة ومنها على المنطقة التجارية، مما يميزها أيضا أنها مفروشة بالكامل والاستلام فوري عند الانتهاء من اجراءات الشراء التي سوف تكون عن طريق افضل مكاتب المحاماة في لندن. وتابع: تحرص الشركة على سلامة الاجراءات التي من خلالها يضمن المستثمر جميع الأمور القانونية أن تكون بشكل سليم ويوجد بها ضمان عائد ايجاري 7% لمدة عامين مما يجعله بالدرجة الأولى أن يحقق أرباح تشغيلية لتفادي أي خسائر في المستقبل بنفس الوقت الذي يتم التعاقد به". وذكر الصفار أنه مع العلم بأن الشقق حاليا مؤجرة والدخل الذي يتم اعطاؤه حقيقي وليس لغرض التسويق فحسب وذلك من خلال العقود التي من الممكن الاطلاع عليها فعليا مما يضفي على المشروع صبغة واقعية بعيدة عن المخاطرة وعدم الواقعية. وفي الختام دعا الصفار جميع المستثمرين المهتمين بالعقار البريطاني لزيارة مقر الشركة والمعرض والتعرف على أهم الفرص الاستثمارية المتاحة.