انضمام شركات جديدة بمشاريع كبيرة في «العقارات الكويتية»

يقام خلال الفترة من 7 إلى 10 مارس المقبل في «الريجنسي» المعرض يقدم فرصاً عقارية متميزة ذات عائد استثماري كبير المشاريع المعروضة تلبي احتياجات المستثمر المختلفة في عدد من الدول تستعد مجموعة كبيرة من الشركات العقارية المشاركة في معرض العقارات الكويتية والدولية من تنظيم شركة إكسبو سيتي لتنظيم المعارض والمؤتمرات خلال الفترة من 7 إلى 10 مارس المقبل في الريجنسي، لطرح حزمة من المشاريع العقارية سواء داخل الكويت أو دول خليجية او عربية او أوروبية وعرضها خلال فترة المعرض.وتسعى هذه الشركات الى تقديم أبرز مشاريعها التي تتمتع بإقبال كبير في السوق الكويتي، ولاسيما تقديم مجموعة كبيرة من العروض التي تناسب الشرائح كافة. كويت لإدارة المشاريع أكد نائب الرئيس التنفيذي في شركة كويت لإدارة المشاريع صلاح البشير على حرص الشركة على ترسيخ مكانتها الرائدة في مجال الاستثمار العقاري بتواجدها البارز والفعال في المعارض والفعاليات العقارية، وذلك للتواصل مع العملاء والجمهور لطرح المشروعات الاستثمارية الجديدة ذات التنوع في التصميمات والمساحات والأسعار وبما يلبي احتياجات جميع المستثمرين، أيضا تشارك الشركة بمشاريع استثمارية تتناسب مع الدخل الأساسي للمستثمر بالتقسيط مع الشركة. وأشار البشير في كلمة موجزة عن الشركة ومجال عملها وخططها المستقبلية إلى الدور الريادي والفعال للشركة في مجال الاستثمار العقاري، وذلك من خلال ما أنجزته من مشاريع استثمارية عملاقة ذات مواصفات عالية داخل الكويت وخارجها. وتابع: «وفي ضوء ازدهار قطاع الاستثمار العقاري في الكويت، حيث برزت الحاجة الملحة لتطوير السوق العقاري لتواكب هذا النمو الاستثماري، فقد أدركت شركة كويت لإدارة المشاريع هذه الحاجة، وعزمت على أن تكون طرفا بارزا وفعالا في مسيرة النهوض بالسوق الاستثماري العقاري في الكويت، حيث تعرض الشركة أكبر مشاريعها الاستثمارية العملاقة مع عوائد استثمارية مجزية».وأوضح البشير أن الشركة تضم في محفظتها الاستثمارية الرائدة مجموعة كبيرة ومتميزة من المشاريع، كما تتنوع وتزداد عروضنا خاصة المحلية منها والدولية، مشيرا إلى أن الشركة تتبنى سياسة منفردة في السوق العقاري بالنسبة للأسعار، فهي صاحبة طرح أقل مبالغ استثمارية مع ضمان عائد استثماري جيد، ولذلك لتيسير سبل الاستثمار لجميع الفئات. وأشار البشير إلى أكبر مشاريع الشركة وعلى رأسها مشروع منتجع «بسام الصقران» الواقع بمنطقة الخيران، والذي لاقى إقبالا كبيرا سواء على الجانب الاستثماري، حيث قمنا بطرحه بنظام الصكوك الذي يتميز بالمرونة التي تمنح حاملها حق التأجير والإهداء للغير والتنازل والتوريث، إضافة إلى عوائده الاستثمارية المجزية. وحول مميزات المشروع لفت إلى أنه يتمتع بمميزات غاية في الرقي والخصوصية التامة، حيث يتمتع بإطلالة مباشرة على البحر، والتي تم تصميمها برؤية هندسية حديثة، مع الحرص على اختيار مواد البناء التي تتناسب مع البيئة البحرية، والمؤثثة بمستوى متميز، مع توافر كل الأجهزة التي تجعل الإقامة أكثر متعة، إضافة إلى توافر سبل الراحة والخصوصية، إذ يتمتع كل شاليه بحمام سباحة خاص ومصعد لكبار السن وحديقة ومواقف للسيارات بجانب الخدمات الفندقية والأمنية، حيث الفخامة وانتشار المساحات الخضراء الشاسعة والتخطيط الجيد للطرق الداخلي هو توفير العديد من الخدمات الأخرى. وأشار إلى أن الشركة تستعد حاليا لإطلاق مشروعها السياحي في منطقة النويصيب والمؤلف من مجموعة من الشاليهات البحرية الفاخرة، ويأتي منتجع «كي بي إم» ليسد حاجة كبيرة من النقص الذي يعانيه قطاع الشاليهات البحرية في الكويت، لاسيما فيما يتعلق بالشاليهات ذات الخصوصية التي يوفرها المنتجع، حيث تمتاز شاليهات ومرافق المنتجع المختلفة بالتركيز على عناصر الخصوصية والهدوء التي تطلبها الأسرة الكويتية والخليجية المحافظة، مما يتيح للأسرة الكويتية قضاء عطلة ذات طابع خاص. الأساليب الحديثة من جانب آخر، أعلنت شركة الأساليب الحديثة عن مشاركتها في المعرض وستقوم بعرض مشروع مدينة فردوس يلوا في تركيا. وقال المدير التنفيذي في الشركة سامح الجمال، انه في هذا المعرض اتبعت الشركة استراتيجية جديدة ترتكز على توفير مشروع متميز يلبي متطلبات واحتياجات العميل الكويتي، لذا نقدم مشروع مدينة فردوس يلوا والذي يتميز بتصميمه الفرد والمتميز عن باقي المشاريع.وتابع: «يقع المشروع في مدينة جينارجيك في محافظة يلوا ويتميز موقعه بالخصوصية التامة، حيث يتيح الخصوصية والتفرد في الشاطئ الخاص على بحر مرمرة والمحمية الطبيعية التي تحيطه من كل جانب، كما يحتوي المشروع على 300 فيلا لعملاء الكويت، ومن حيث الخدمات يتميز المشروع بخدماته المتكاملة من مطاعم، كافيهات، مدينة ترفيهية، مدينة ألعاب مائية، مول تجاري على مساحة 40 ألف متر مربع، خدمة فندقية كاملة، أمن على مدار 24 ساعة، 20 حمام سباحة VIP، عدد 100 فيلا بحرية، حمامات تركية وبخار، مراكز تدليك، 48 منتجعا صحيا، فندق 5 نجوم، وموقف خاص داخلي لعدد 400 سيارة».وأشار الى ان المشروع ليس وسيلة سكن بل وسيلة لإضفاء طاقة مريحة بعيدة عن صخب المدينة، حيث سيكون متكاملا بذاته بما يمكن سكانه من العيش حياة ثرية بالكامل، مستفيدين من مرافقه الاجتماعية الكاملة.وبين ان المشروع يحتوي على عدد كاف من المحلات والمقاهي والمطاعم والمتاجر متعددة الأقسام لتوفير تجربة رائعة تتسم بالبهجة، وفي الوقت ذاته ترضي الحاجات الأساسية للتفاعل الاجتماعي من خلال تكامل مرافقه.وتابع: «صمم المشروع بهدف تدعيم العلاقات الأسرية ليضم هذا المجتمع الفريد الأسر التي تبحث عن السكينة والهدوء والرفاهية ويلخص كل ما سبق الفلسفة التي تتبناها الشركة إزاء المفاهيم الجديدة والمتطورة من أجل تأمين مركز الصدارة في هذا المجال التنافسي».وذكر الجمال ان للسوق التركي عدة عوامل تساهم في زيادة الإغراء الذي تتمتع به السوق العقارية التركية، ومن هذه العوامل البنية التحتية القوية في تركيا، الى جانب ثقة المستهلك التي تحظى بها تركيا، بالإضافة الى ان تركيا أصبحت أكثر الوجهات المرغوبة في العالم للاستثمار وخصوصا في المجال العقاري. دار العز قال مدير المبيعات في شركة دار العز العقارية فهد المطوع ان الشركة ستطرح خلال المعرض عددا من مشاريعها الجديدة في مدن «يلوا - جنارجك» و«طرابزون» و«اسطنبول» و«بورصة» التركية. وأشار إلى أن «دار العز» هي المالك والمطور لهذه المشاريع وليست شركة تسويق، مؤكدا أن مشاريع الشركة تمتاز بمواقعها المميزة في قلب المدن التركية، إلى جانب أسعارها المنافسة.ولفت إلى أن أحد أهم مشاريع الشركة الحالية هو مشروع «دار العز» في «يلوا– جنارجك» الذي سيتم الانتهاء منه مع نهاية العام 2016، مشيرا إلى ان المشروع عبارة عن «كمبوند» متكامل يضم مجموعة من المرافق التي من بينها مصلى ومنطقة لألعاب الأطفال وحديقة خاصة، حيث يبعد هذا المشروع عن بحر مرمرة 200 متر فقط وعن سنتر مدينة جنارجك 1.8 كيلو وعن سنتر مدينة يلوا 13 كيلو، فيما يبعد عن اسطنبول بواقع ساعة عن طريق العبارة المائية، وعلى بعد ساعة عن بورصة بالسيارة».وأكد ان «يلوا» تمتاز بأنها منطقة استثمارية تشهد حاليا حركة تطويرية للبنية التحتية فيها، حيث يتوقع ان يفتتح الجسر الذي يربطها بإسطنبول خلال شهر أبريل 2016، علما ان هذا الجسر سيستمر بالسير حتى منطقة «أزمير» مرورا ببورصة، مما سيقلل المسافة إلى «أزمير» بواقع 3 ساعات ونصف بالسيارة.ومضى المطوع يقول ان مشروع «يلوا – جنارجك» يمتاز بقربه عن الجامعة الجديدة المتكاملة، مما يعني أن هذه المنطقة تعتبر من المناطق الواعدة التي تحظى باستقطاب شريحة كبيرة من المستثمرين الخليجيين. ضمان المستقبل من جانب آخر، أعلنت شركة ضمان المستقبل العقارية عن مشاركتها في المعرض، حيث أعرب المدير العام في الشركة فيصل الماص ان ستطرح خلال فترة المعرض العديد من المشاريع ذات عوائد حقيقية في كل من المملكة العربية السعودية وسلطنة عمان ودولة تركيا، في حين ان الشركة ستطرح ايضا أراضي سكنية وتجارية مميزة في مدينة الخفجي الساحلية بمساحات تصل الى 1000 متر. وتابع: «تتميز هذه الأراضي بقربها من البحر وبأسعار تنافسية، مما تلبي احتياجات المستثمرين كافة».وأشار إلى أن مشاريع الشركة واستثماراتها تتركز في المملكة العربية السعودية في مدينة الطائف بأراض سكنية وتجارية وبصكوك رسمية صادرة من الدولة بمساحات تبدأ من 630 مترا الى 1100 متر.وتابع: «هذا المشروع يمتاز بقربه من مطار الطائف والميقات بالاتجاه الى مكة».وأكد الماص أهمية السوق السعودي في ظل وجود نظرة إيجابية ومستقبلية والاقتصادية له، وتطوير المشاريع، وهو ما ينمي الطلب على العقارات ذات الجودة الرفيعة داخل المملكة، إضافة الى استمرار الشركة في سلطنة عمان وبالتحديد في مناطق (مسقط – مصنعة - صحار).ولفت الى ان الشركة حرصت ايضا على الدخول في السوق التركي من خلال الشقق السكنية والسياحية في مدينة بوصة، وتقع الشقق في سنتر المدينة وقريبة من الأسواق التجارية والشعبية.