«العقار والاستثمار» يستقطب 70 شركة تعرض 250 مشروعاً من 15 دولة

مشاريع مميزة من الكويت والسعودية والإمارات وسلطنة عمان وتركيا وبريطانيا وألمانيا وفرنسا وبلغاريا والنمسا وتايلند والبوسنة أبونفيسة: الأرجوان العقارية تقدم عوائد مضمونة تصل حتى 10% سنوياً الشمري: «إنفينتي العقارية» تركز استثماراتها في مكة المكرمة والبوسنة وتركيا والنمسا المشلوم: مشاريع في مملكة تايلند حيث التملك والاستثمار الآمنأعلنت مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات عن اكتمال استعداداتها لاطلاق فعاليات الدورة التاسعة لمعرض العقار والاستثمار «معرض المعارض العقارية في الكويت» والذي تنظمه المجموعة بأرض المعارض بمشرف في القاعة 8 خلال الفترة من 11 الى 16 الجاري، برعاية وكيل وزارة التجارة المساعد لشؤون المنظمات الدولية والتجارة الخارجية الشيخ نمر فهد الصباح ووسط مشاركة 70 شركة عقارية ومالية واستثمارية تعرض اكثر من 250 مشروعا بحوالي 15 دولة خليجية وعربية وعالمية، وقد استعرض عدد من المشاركين المشاريع التي سيتم طرحها في المعرض والتي تتوزع بين عدة دول من أبرزها الكويت والسعودية والامارات وسلطنة عمان وتركيا وبريطانيا وألمانيا وفرنسا وبلغاريا والنمسا وتايلند والبوسنة. الأرجوان العقارية تشكل نسخة هذا العام من معرض العقار والاستثمار حدثا فريدا بالنسبة لشركة الأرجوان العقارية كونه سيشهد طرح مشاريع جديدة بتنوع جغرافي وقطاعي فريد من نوعه وتوفير فرص استثمارية مجزية. وذكر الرئيس التنفيذي والشريك إحسان أبونفيسة أن المشاركة تأتي ضمن الخطة الشاملة التي تعتمدها إدارة التسويق والحرص في البقاء على تواصل مستمر مع العملاء الحاليين وأولئك المحتملين لاطلاعهم على الفرص الاستثمارية والمجزية المتوافقة مع متطلبات السوق والتي توفرها الشركة من خلال حزمة من المشاريع المميزة الواقعة في أوروبا والشرق الأوسط. واضاف أبونفيسة أن معرض العقار يكتسب أهمية خاصة على قائمة الفعاليات السنوية للشركة، موضحا ان نسخة هذا العام ستشكل محطة مهمة بالنسبة لشركة الأرجوان العقارية كونها ستشهد الإعلان عن مشاريع جديدة مميزة، كاشفا ان الشركة تطرح واحدا من أكبر وأهم المشاريع السكنية والفندقية والترفيهية في تركيا عامة ومنطقة كوشاداسي خاصة. حيث يقع المشروع على مساحة 161 ألف متر مربع ويحتوي على أكبر ملعب جولف في أوروبا والشرق الأوسط والتاسع عالميا. ويتمتع المشروع بتوفير جميع الخدمات الترفيهية والمرافق والخدمات المميزة والمتعددة من ملاعب متنوعة وحمامات سباحة خارجية وداخلية وأسواق متعددة الاغراض وسوبر ماركت ومراكز صحية وطبية وغيرها من مرافق متميزة أخرى مع عوائد مضمونة على الشقق الفندقية تصل لغاية 30% لمدة 3 سنوات. بيوت العالمية قال المدير التنفيذي لشركة بيوت العالمية تميم مصطفى إنه بعد النجاحات التي حققتها شركة بيوت في السوق الكويتي كان لازاما علينا التواصل الدائم مع عملائنا من خلال المشاركات في الاحداث العقارية الكبرى مثل هذا الحدث الذي تنظمه شركة توب اكسبو، وذلك للتواصل مع العملاء وتقديم باقة من المشاريع المتميزة في الأسواق العقارية الخليجية والعالمية التي تحظى باهتمام من قبل المستثمرين مثل، المملكة المتحدة ـ تركيا ـ الامارات ـ السعودية ـ بلغاريا ـ فرنسا ـ ألمانيا. وعن المشاريع التي سوف يتم طرحها بجناح الشركة في المعرض قال مصطفى ان من تلك المشاريع مشروع جريت مور ستريت، والذي يعد أحد أهم المشاريع المخصصة لسكن الطلاب في مدينة بولتون، يبعد عن جامعة بولتون 10 دقائق سيرا على الأقدام، ويعد أداة استثمارية ممتازة، حيث يستطيع العميل شراء إحدى الوحدات، ومن ثم توقيع عقد تأجير بعائد مادى مضمون. وكذلك مشروع، سندرلاند هاوس، السكنى الذي يقع في قلب مدينة ساندرلاند على بعد 800 متر من بحر الشمال، و400 متر من نهر، وير، وسيتم طرح المشروع خلال فترة المعرض باسعار تنافسية غير مسبوقة، وحول استثمارات الشركة في تركيا قال مصطفى ان بيوت مستمرة في عرض مشروع انلوجو بعد أن وقعت منذ فترة عقود شراكة مع إحدى كبرى شركات التطوير العقاري في اسطنبول وهي شركة، أوزوتيلر، لتسويق مشاريعها حصريا في الكويت. ويعد ذلك المشروع احد اضخم المشاريع المقامة حاليا في اسطنبول الاوروبية في منطقة، بهجه شهير، ويحتوي على مول تجاري والعديد من الخدمات مثل حمامات السباحة والمقاهي والمناطق المخصصة لالعاب الأطفال وقاعات السينما. ويمتاز المشروع باطلالات رائعة على بحر مرمرة وبحيرة كوشكتشكموجيه. وأضاف مصطفى ان شركة بيوت لها السبق في الدخول الى السوق البلغاري، حيث عقدت شراكات استراتيجية مع كبرى شركات التطوير العقاري لتسويق مشاريعها حصريا في الكويت وتقدم مجموعة من المشاريع المتميزة في مختلف المدن البلغارية مثل، صوفيا، بلوفديف، فارنا، برجاس، كوشاريتسا، بانسكو، ومن المشاريع ما يتمتع بإطلالات بحرية وأخرى جبلية. حيث ان بلغاريا من الدول التي تنعم بمناخ سياسي واقتصادي مستقر ويتوافد عليها السياح من شتى بقاع العالم. بوجه عام ستقدم الشركة خلال فترة المعرض عروضا حصرية جديدة تشتمل على خصومات وتسهيلات في السداد تصل إلى 48 شهرا. المباني الذكية العقارية أكد مدير عام إدارة المبيعات لشركة المباني الذكية العقارية أحمد الصياد ان الشركة تستعد لطرح أضخم المشاريع العقارية السكنية والاستثمارية والتي تجمع بين رفاهية الإقامة وقيمة الاستثمار المضمون العائد. وأضاف ويأتي مشروع غاردن سيتي السياحي السكني في مقدمة هذه المشاريع والذي يقع في أجمل مدن العالم وهي مدينة مراكش المغربية والتي يجتمع فيها سحر الطبيعة وعراقة الماضي، وهي عبارة عن فلل مبنية على الطراز المغربي الفخم ويتميز المشروع بقربه من المعالم السياحية بمدينة مراكش وملاعب الجولف ويحتوي على كل الخدمات من ملاعب أطفال وناد صحي وحمامات سباحة بالإضافة إلى خدمة الاستثمار من خلال إدارة حرفية لتأجير الفلل والمشروع جاهز للتسليم مع كل التشطيبات الفاخرة. وقال: وتفتخر شركة المباني الذكية العقارية بتسويق واحدة من أرقى العلامات الفندقية على مستوى العالم وهو فندق لانجهام والذي يقع في منطقة الداون تاون بدبي على بعد خطوات من برج خليفة ويتسلم مالك العقار الشقة الفندقية المؤثثة مع عقد إيجار سنوي مضمون بعائد 10%. وأكد الصياد ان المستثمر الكويتي يحتل المرتبة الثالثة على مستوى حجم الاستثمارات العقارية في دبي، حيث بلغ حجم الاستثمارات الكويتية في العقار خلال عام 2015 ما قيمته 1.9 مليار درهم ما يعادل 150 مليون دينار، وذلك وفقا للإحصاءات الرسمية التي أصدرتها دائرة الأملاك والأراضي في دبي. ويستمر التميز بصلالة من خلال طرح مشروع خريف صلالة 5، والذي يقع في منطقة الدهاريز الجنوبية، والمشروع قريب جدا من الخور. بنظام التمليك الحر للشقق السكنية لدول مجلس التعاون الخليجي فقط. إنفينتي العقارية كشف الرئيس التنفيذي لشركة إنفينتي العقارية د.خالد الشمري عن عدد من المشاريع الجديدة التي تعتزم الشركة طرحها أمام عملائها في القريب العاجل في عدد من الأسواق العالمية الجاذبة، مشيرا إلى ان هذه المشاريع تقع في أكثر الأسواق طلبا واستقرارا سواء كانت من الناحية السياسية أو الاقتصادية. وحول المشاريع الجديدة للشركة قال الشمري ان الشركة بصدد طرح مشروع عقاري مميز في منطقة «اوسنيك» في جمهورية البوسنة والهرسك، حيث يقع هذا المشروع على أرض تبلغ مساحتها الاجمالية نحو 37 ألف متر مربع، ويتألف من 57 وحدة تتنوع بين فلل سكنية وشقق سكنية بمساحات وإطلالات جميلة وجذابة، إلى جانب مجموعة من الخدمات والمرافق الرئيسية التي تخدم سكان وقاطني المشروع من سوبر ماركت، مطعم ومقهى، مسجد، مناطق ألعاب ونوافير مائية مميزة. وحول السوق الثاني الذي تعمل فيه «شركة إنفينتي العقارية»، قال الرئيس التنفيذي ان السوق التركي يعد أحد الأسواق الواعدة التي اهتمت الشركة بدخوله والاستثمار فيه، منوها إلى استمرار الشركة بتسويق «صكوك الإجارة» لمجموعة «فنادق إنفينتي» في منطقة تقسيم الواقعة في الجمهورية التركية، وأضاف ان أبرز مشاريع الشركة الحالية تتمثل في مجموعة «إنفينتي للأجنحة الفندقية تقسيم»، والتي تقع في قلب منطقة تقسيم الواقعة في مدينة اسطنبول بالجمهورية التركية، والتي تتميز بسحر الطبيعة وعراقة التاريخ، فهي ملتقى السياحة التركية. وأشار الى ان الشركة قسمت المباني في ذلك المشروع إلى عدة أجنحة فاخرة ومتنوعة تناسب الأسرة الخليجية، إلى جانب مجموعة من المرافق الفندقية التي من بينها مطعم على سطح أحد المباني للتمتع بالمناظر الخلابة للمنطقة، ومعهد صحي، وحوض سباحة، بالإضافة إلى صالة الألعاب الرياضية، والحمام التركي، والمساج، والأجنحة البونارامية ذات الأسقف الزجاجية المتحركة. أما مكة المكرمة بالمملكة العربية السعودية هي ثالث الأسواق التي تعمل بها الشركة وأهمها، والتي تعد من أهم الأسواق الدينية للمسلمين حول العالم، نظرا للمكانة الروحية العالية التي يتمتع بها الحرم المكي لدى كل المسلمين من جميع أنحاء العالم. وحول هذا السوق أكد د.خالد الشمري ان الشركة طرحت مشروعا جديدا هناك يختص بالسياحة الدينية يتمثل في «فندق إنفينتي» الذي يقع في شارع أجياد وعلى بعد 400 متر فقط من الحرم المكي الشريف، والذي يتألف من عدة غرف وأجنحة فاخرة ومتنوعة تناسب الأسرة الخليجية بواقع 60 جناحا، إلى جانب مجموعة كبيرة من الغرف الفندقية الراقية، ليصل إجمالي عدد الوحدات السكنية في الفندق إلى 825 وحدة. وحول السوق الرابع الذي تعمل فيه «شركة إنفينتي العقارية» قال الرئيس التنفيذي ان «فندق إنفينتي فيينا» الذي يقع في وسط مدينة فيينا ـ النمسا يتألف من 76 وحدة سكنية متنوعة ما بين غرف وأجنحة فاخرة، مشيرا الى استمرار الشركة بتسويق «فندق إنفينتي فيينا» بنظام صكوك الإجارة «ويتميز» فندق إنفينتي فيينا «بإدارة إسلامية 100%، حيث ان جميع الموظفين في الفندق مسلمين ويتم تقديم الأطعمة الإسلامية فقط داخل الفندق، مما يعد من الأماكن المناسبة للعوائل الكويتية بشكل خاص والعوائل الإسلامية بشكل عام. مسلك العقارية أكدت شركة مسلك العقارية مشاركتها وانضمامها إلى معرض العقار. وعن هذه المشاركة قال المدير العام محمد المشلوم انها جاءت لتجسد اهتمام وحرص الشركة على التواجد والمشاركة في هذه المعارض العقارية المتخصصة والتي تعزز تفاعلها مع الأنشطة الاقتصادية التي تقام في الكويت بصفة عامة بالإضافة إلى تأثيره الإيجابي البالغ على الحركة الترويجية والتسويقية للشركة، معتبرا المعرض بمنزلة النافذة التي يطل من خلالها على قاعدتنا الجماهيرية العريضة والطريق المباشر الذي يصلنا بمختلف الشرائح المجتمعية الأخرى لاستقطابهم وتعريفهم بتميز مشروعات الشركة ونشاطاتها وخدماتها المتنوعة وطرق السداد الميسرة التي يفضلها المستثمرون وتصل لكل راغبي التملك العقاري بمشروعات الشركة والتي نقدمها لهم وفق أعلى معايير ومستويات الخدمة إقليميا ودوليا. وأكد المشلوم حرص مسلك العقارية على المشاركة في المعرض نظرا للعديد من معطياته الايجابية بدءا بكونه متخصصا وأثبت نجاحاته من خلال قدرة منظميه على تميزهم وانفرادهم لتقديم الأفضل طيلة السنوات الماضية، ناهيك انه يحظى بمشاركة واسعة واهتمام كبير من قبل فئة كبيرة من المواطنين والمستثمرين في القطاع العقاري وراغبي التملك. وأعلن المشلوم ان الشركة ستقوم بطرح مشاريع في مملكة تايلند، حيث التملك والاستثمار الآمن نظرا لما يشهده الوقت الحالي من نزاعات وخلافات سياسية في بعض الدول، حيث ان مملكة تايلند بعيدة كل البعد عن هذه الأحداث. وقال ان المشاريع في جميع انحاء تايلند في بانكوك العاصمة ـ بوكيت ـ وايضا في مدينة باتايا، حيث تجمع ما بين جمال الطبيعة وروعة المعالم السياحية والترفيهيه فضلا عن توافر كل الخدمات، وهذا ما يجعل مدينة بتايا التايلندية من أفضل المدن التي يفضلها السائح ولا يمل من زيارتها، فهي بحق مدينة تجمع على أراضيها كل مقومات السعادة في مكان واحد مما يجعلها الافضل استثماريا. الجمال العقارية أعلنت شركة الجمال العقارية، المسوق الحصري لأبراج اليوسفي السكنية، عن مشاركتها في المعرض. وحول هذه المشاركة قالت مديرة المبيعات بالشركة نائلة جميل ان الشركة ستطرح مشاريع جديدة من سلسلة أبراج اليوسفي التي تمتاز باطلالتها البحرية المقابلة لمنطقة المسيلة، وبمساحات مختلفة تبدأ من 104 أمتار مربعة وتصل حتى 118 مترا مربعا لتناسب مختلف الاحتياجات والمتطلبات، مع تسهيلات بالدفع ومن دون فوائد. واضافت ان منطقة ضاحية صباح السالم تعد أحد أهم المناطق الاستثمارية التي تحظى باهتمام شريحة كبيرة من المواطنين الكويتيين، متوقعة ان يشهد المشروع إقبالا من قبل المستثمرين بفضل موقعه المميز، حيث يحظى المشروع بإطلالة بحرية رائعة، وقالت ان «أبراج اليوسفي» تميزت خلال سنوات عملها السابقة بالتشطيبات السوبر ديلوكس، والمصداقية في مواعيد التنفيذ والتسليم، فضلا عن المواصفات المميزة التي تتوافق مع شروط ومتطلبات بيت التسليف والادخار، هذا بالاضافة إلى خدمات الصيانة والامن وما تتضمنها من خدمات ما بعد البيع، وباقي الخدمات الاخرى المتعلقة بإدارة أملاك الغير وتأجير الوحدات السكنية للملاك الراغبين باستثمارها. وكشفت عن جديد الشركة في مجال شقق التمليك وهو برج «الالفين» الواقع في منطقة بنيد القار، والذي سيتضمن مجموعة من شقق التمليك ذات المساحات الكبيرة التي تناسب شروط ومتطلبات قرض التسليف، حيث تصل مساحات هذه الشقق إلى 116 مترا مربعا، علما بأن هذا المشروع سيكون جاهزا للسكن بنهاية العام 2017. وعن المشاريع المطروحة قالت ان الشقق المطروحة في منطقة الخوض التي تبعد عن مطار مسقط 11 كيلومترا فقط وبمساحات تصل الى 108 أمتار مربعة لن تتجاوز اكثر من 34 ألف دينار فيما تتميز فلل ضياء الخوض الفاخرة ذات الغرف الـ 5 ومسبح وحديقة بمساحات تصل الى 300 متر مربع لن تتجاوز 97 ألف دينار، ناهيك عن طرح شقق في منطقة القرم الراقية، حيث الفخامة والتصميم والروعة بمساحات متنوعة من غرفة واحدة او غرفتين لتتناسب وذوق المستثمر الخليجي. كابيتال لاند للتطوير العقاري قال رئيس مجلس إدارة شركة كابيتال لاند للتطوير العقاري سامي خالد العامر ان «كابيتال لاند» هي إحدى الشركات الرائدة والمتخصصة في التسويق والتطوير العقاري، حيث عكفت على تعزيز مكانتها الرفيعة من خلال تسويق وإدارة مشروعات عقارية ذات عوائد استثمارية عالية وبأسعار مميزة وخدمة التأجير للمالك بعد الشراء، وأضاف ان عمل الشركة يقوم على تطوير وتسويق مشروع، جوهرة مسقط 1، وتطوير وتسويق فلل صلالة في صحنوت الشمالية، كما ان لدى الشركة كذلك عمارات تجارية بمسقط بعائد استثماري يتراوح بين 10 و11%، كما تقوم الشركة بتسويق الأراضي في جميع مناطق سلطنة عمان. ولفت العامر إلى أن من أهم المشاريع التي ستشارك بها «كابيتال لاند» خلال المعرض هو مشروع، جميرا فيلدج دبي، المكون من برجين بارتفاع 24 و56 طابقا، يضمان فندقين 4 و5 نجوم بالإضافة إلى مبنى للشقق الفندقية جميعها تحت إدارة شركة أكور الفرنسية العالمية لإدارة الفنادق، حيث التملك الحر بعائد استثماري ممتاز، مؤكدا ان مشروع جميرا فيلدج دبي يمتاز بتوفير استديوهات وشقق تتكون من غرفة وغرفتين و3 غرف وشقق دوبليكس، وكذلك مشروع فندق جزيرة المرجان في رأس الخيمة بعائد استثماري ممتاز.