«عقارات الكويت» تبيع عقاراً بأميركا بـ 3.8 ملايين دولار

الشملان: سكن الطلاب من أولويات عمل الشركة بالولايات المتحدة أعلنت شركة عقارات الكويت عن بيع عقار«2537 فولتون ستريت» أحد أصول محفظتها العقارية التي تتم إدارتها من قبل الشركة وهو مشروع لسكن الطلاب في حي بيركلي ـ كاليفورنيا، والذي تم بيعه بمبلغ 3.825 ملايين دولار، مما نتج عنه إجمالي ربح 660.219 دولارا، وعائد على الاستثمار بنسبة 20%. ويعتبر هذا السعر مناسبا جدا في حي - بيركلي للشقق التي تم بناؤها قبل عام 2000. وفي هذا الصدد، صرح نائب الرئيس الأول لشركة CBRE’s East Bay Multifamily Team كيث مانسون - الوسيط في إتمام الصفقة - قائلا: «إن استثمارات سكن الطلاب تواصل تحقيق قيم إيجارية قوية، وهذا ما ساعد في إتمام عملية البيع خلال 15 يوما فقط بأسعار وأرقام عالية، وبهذا تضاف هذه الصفقة إلى نجاحات شركة CBRE وحلفائنا شركة عقارات الكويت. وأضاف الرئيس التنفيذي لشركة عقارات الكويت عماد عبدالله العيسى قائلا: «إن هذا المشروع يؤكد نجاح استراتيجيتنا بزيادة التركيز على العقود ذات القيمة المضافة وتنويع استثماراتنا في أسواق الولايات المتحدة، فقد كان المشروع بمنزلة استثمارات ذات عائد قوي على محفظة الشركة بسبب زيادة الطلب على مثل هذا النوع من العقار ولضمان القدرة على تحقيق عوائد مجزية حتى خلال فترات الركود الاقتصادي، لكونه عقارا ذا جودة عالية وموقعا استراتيجيا مميزا على بعد 4 بلوكات فقط من جامعة كاليفورنيا في بيركلي وعلى مسافة تقطع سيرا على الأقدام من كل المحلات والمطاعم والأماكن الترفيهية بوسط المدينة مما جعله خيارا متميزا لسكن الطلاب. وساعد في زيادة الطلب عليه من قبل المستثمرين وبيعه بأعلى الأسعار. من جانبه، صرح نائب الرئيس لقطاع عمليات الاستثمار والاستحواذ في شركة عقارات الكويت فهد الشملان قائلا: «أصبح سكن الطلاب إحدى فئات الأصول التي تكتسب أهمية متزايدة في خطط شركة «عقارات» مع توسعنا في محفظة العقارات بالولايات المتحدة. وقد بدأت هذه الاستراتيجية بتحقيق الربح حيث نتخارج من بعض الأسواق مع عزمنا على دخول أسواق أخرى. إن تصاعد السعر في السوق المحلي بمنطقة بيركلي جعل هذا هو الوقت المناسب لبيع العقار، ومع ذلك فإن التاريخ الطويل للشركة في كاليفورنيا يرجع إلى عقود مضت وأننا على ثقة في اكتشاف فرص عقارية إضافية مربحة في السوق خلال السنوات المقبلة».