«تيماس العقارية» تبيع 3318 وحدة عقارية في تركيا ودبي وألمانيا

أكبر صفقة  في الكويت  والوطن العربي رتبتها «جي بيرل العقارية» وأشرف عليها مكتب الوقيان والعوضي والسيف للمحاماة الشركة تعتزم استثمار الفوائض المالية الناتجة عن هذه الصفقة في شراء وتطوير مشروع «مول دي أوروبا» في ملقة الإسبانيةأعلنت شركة ستار نيبورهود العقارية، احدى الشركات التابعة لمجموعة تيماس العقارية عن تحقيقها أكبر وأحدث صفقة عقارية من نوعها في الكويت خصوصا والوطن العربي عموما. وقامت شركة «ستار نيبورهود العقارية» بتوقيع عقد بيع 3318 وحدة عقارية في تركيا ودبي وجمهورية ألمانيا، وذلك ضمن تحالف مشترين يضم شركتي «كي جي غروب» البريطانية و«لوميس سكيورتي» الأميركية العريقتين. وحضر حفل التوقيع، الذي أقيم بمقر الشركة الرئيسي في السالمية، كل من د.ذوالفقار الحجار المستشار الإقليمي لمجموعة شركات تيماس العقارية في الكويت والعالم، وم.مازن الأرسلاني مدير عام شركة ستار نيبورهود العقارية، وأشرف عليها مكتب الوقيان والعوضي والسيف للمحاماة، حيث تم إبرام العقد مع ممثلي الشركتين وإجراء كل الترتيبات القانونية والمالية اللازمة للشراء وتنفيذ مضمونه. وجاء هذا الخبر تأكيدا لما نشر قبل أيام، خبرا بشأن هذه الصفقة، وذلك بناء على معلومات من مصدر قريب من شركة تيماس العقارية، حيث أعلنت في حينها عن بعض تفاصيل هذه الصفقة التاريخية في مجال الاستثمار العقاري. وتعتبر هذه الصفقة التي انفردت بها الشركة، خطوة استثمارية جريئة وتحسب لها، بالاضافة الى رصيدها الغني والمتنوع في هذا المجال، وقد تولت إنهاءها بكل مرونة ويسر وفي وقت قياسي جدا، وذلك بعد أخذ الموافقة الرسمية والقانونية اللازمة. وقامت شركة جي بيرل العقارية بالترتيب والتحضير لهذه الصفقة، حيث لعبت دورا محوريا وأساسيا في إنجازها، فكانت حلقة الوصل بين شركة تيماس العقارية من جهة وشركتي كي جي غروب البريطانية ولوميس سكيورتي الأميركية من جهة ثانية. وتنقسم هذه الصفقة الى عدة مراحل بدءا من إجراء العقود اللازمة والخاصة بالمستثمرين وانتهاء بتسليم الوحدات العقارية المنجزة التي تم شراؤها، وذلك حسب ترتيب زمني محدد ينقسم على النحو التالي: المرحلة الأولى وتتألف من 940 وحدة عقارية، والمرحلة الثانية 1560 وحدة، والثالثة 818 وحدة. الجدير بالذكر، ان «تيماس» وعبر ذراعها التشغيلية «ستار نيبورهود» قد بدأت فعليا وعلى ارض الواقع في اعمال التطوير اللازمة للبنى التحتية للمشروع، وذلك اعتبارا من شهر يناير 2016، حيث ضخت فيه اكثر من 14 مليون دينار، وتشمل اعمال التطوير مجموعة كبيرة من المرافق العامة والخاصة كالملاعب والنوادي الرياضية وحمامات السباحة والصالات الاجتماعية وقاعات رجال الأعمال وأماكن أخرى تضم أجمل المناظر الطبيعية المطلة والخلابة، وغيرها الكثير من وسائل التسلية والترفيه والمطاعم التي يهتم بها الكبار والصغار على حد سواء، مع مراعاة شروط الأمن والسلامة في كل مرفق، وسيتم العمل ضمن أفضل الشروط وأهم المعايير والمواصفات التي تأخذ بعين الاعتبار التطور الحضاري والمعماري الحالي، ولتلبي في نهاية الأمر حاجة المستثمرين الراغبين في التميز والرقي. ولاقت أعمال التطوير استحسان القيمين على شركتي «كي جي غروب» البريطانية» و«لوميس سكيورتي» الأميركية، لما لمسوه من تفان وجهود كبيرة قامت بها شركة «تيماس» في سبيل تطوير وتحديث هذا المشروع ومن جميع الجوانب، والالتزام بكل ما تم الاتفاق عليه مع الشركة، حيث عبروا عن شكرهم وامتنانهم لإتمامها هذه الصفقة وشرائهم لهذا المشروع القيم والفريد من نوعه، واعتبروا ان هذه الشراكة قد أثمرت استثمارا مهما للأموال، ويؤسس لاحقا لاستثمارات أخرى من خلال مشاريع واعدة ومدرة كهكذا المشروع. وحرصا من شركة تيماس العقارية على علاقات اقتصادية واستثمارية وطيدة وناجحة مع الشركتين مبنية على الثقة المتبادلة والوضوح والشفافية، أعلنت الشركة انها ستستمر بالعمل كمطور ومشغل لهذا المشروع حتى بعد إتمام الصفقة نهائيا، وذلك ضمن اتفاق مسبق مع المالكين الجدد وحسبما تقتضيه الحاجة. وتعتزم الشركة استثمار الفوائض المالية الناتجة عن هذه الصفقة في استثمار عقاري ضخم، هو عبارة عن شراء وتطوير مشروع «مول دي أوروبا» في منطقة ملقة ـ اسبانيا ذات الموقع الجغرافي المميز والمعروف، كونه يشكل محطة استثمارية واعدة وهو من ضمن الأماكن الموضوعة على الخارطة السياحية العالمية، وتبلغ المساحة الاجمالية لهذا المشروع حوالي 2 مليون ونصف المليون متر مربع، وهذه المساحة الكبيرة يمكن استثمارها في شتى المجالات، حيث تركز «تيماس» في هذه الفترة على اقتناص مثل هذه الفرص التي ستكون بالتأكيد محط تطلعات وآمال كبار المستثمرين والمهتمين بهذا الشأن. وتقوم الشركة حاليا بالتفاوض حول هذا المشروع الحديث الذي يعتبر فرصة عقارية جديدة تضاف الى مجموعة المشاريع التي أنجزتها «تيماس» ولا تزال، ولاقت إقبالا منقطع النظير من قبل المستثمرين، وستعلن التفاصيل الخاصة به لاحقا، وذلك بعد إجراء دراسة جدوى مفصلة وإجراء الاستشارات اللازمة التي تراعي شروط النجاح والتميز. من جانب آخر، أعلنت «تيماس العقارية» وفي لفتة منها تجاه عملائها وبما يخدم مصالحهم، انها تنوي تخييرهم بين المشاركة بأرصدتهم الحالية بمشروع «مول دي أوروبا» بملقة ـ اسبانيا او تسلم مبالغ مشاركتهم العقارية السابقة والأرباح المستحقة عليها، وذلك بعد تسلم الشركة لكامل مبالغ الصفقة.