قال تقرير صادر عن بيت التمويل الكويتي (بيتك) إن عدد شركات القطاع العقاري انخفض ليصل إلى 34 شركة مسجلة في بورصة الكويت في الربع الرابع مقابل 35 شركة في الربع الثالث، ويمثل عددها 19.2% من عدد الشركات المدرجة الذي تراجع إلى 177 شركة في الربع الأخير، مقابل حصة مثلت 19.4% من 180 شركة في الربع الثالث.
ويأتي القطاع العقاري في المرتبة الثالثة بين القطاعات فيما يخص كمية الأسهم المتداولة وعدد الصفقات في الربع الرابع بحصة 20% و15% على التوالي من الشركات المدرجة، فيما يأتي في المرتبة الخامسة من حيث قيمة الأسهم المتداولة بحصة 6.6% من قيمة الأسهم المتداولة.
أما عن أداء القطاع العقاري خلال عام 2017، فقد ساهمت الشركات المدرجة في القطاع العقاري بنحو 938 مليون دينار قيمة لأسهمها المتداولة تشكل 16.4% من قيمة الأسهم المتداولة تأتي بها في المرتبة الثالثة خلال العام، وتمثل 32.6% من كمية الأسهم و23.6% من عدد الصفقات المتداولة في 2017، في الوقت الذي ارتفعت فيه أسهم 15 شركة عقارية خلال العام، في حين انخفضت أسهم 17 شركة عقارية أخرى.
وقد تراجعت القيمة الرأسمالية لشركات القطاع العقاري حين وصلت إلى ملياري دينار بنهاية الربع الرابع بنسبة 10% مقابل 2.2 مليار دينار بنهاية الربع الثالث وبنسبة 6% على أساس سنوي، مع تراجع القيمة الرأسمالية للشركات المدرجة في بورصة الكويت إلى حوالي 27.9 مليار دينار بنهاية الربع الرابع بنسبة 7% مقابل نحو 30 مليار دينار في الربع الثالث، بينما تعد أعلى بنسبة ملحوظة 5.3% على أساس سنوي، وتمثل القيمة الرأسمالية لشركات القطاع العقاري بنهاية الربع الرابع 7.2% من الشركات المدرجة في السوق مقابل ما شكل أكثر من 8% في نفس الفترة من 2016، صاحب ذلك انخفاض قيمة أسهمها 5.4% على أساس ربع سنوي بنهاية الربع الرابع إلى نحو 994 مليار دينار، مع انخفاض كمية الأسهم المتداولة إلى 5.6 مليارات سهم متراجعة 2%، برغم زيادة عدد الصفقات المتداولة إلى 216 ألف صفقة بنسبة تقترب من 18% عن الربع الثالث 2017.
ونشطت مؤشرات التداول في بورصة الكويت خلال 2017 مقابل العام السابق له بشكل ملحوظ، حيث تضاعفت قيمة الأسهم المتداولة في 2017 إلى نحو 5.7 مليارات دينار وتخطت كمية الأسهم 50 مليار سهم من خلال 1.3 مليون صفقة خلال العام مقابل 2.9 مليار دينار بحوالي 30 مليار سهم عبر 917 ألف صفقة في 2016، وقد انخفض المؤشر الوزني إلى حدود 400 نقطة في نهاية الربع الرابع مقابل 430 نقطة في الربع الثالث مع تراجع مؤشر السوق السعري عند حدود 6400 نقطة مقابل نحو 6800 نقطة في الربع الثالث من العام.