- المدن الجديدة تساعد في تصحيح أسعار العقارات بعد ارتفاعها بشكل كبير خلال الآونة الأخيرة
محمود عيسى
دعت الهيئة العامة للرعاية السكنية شركات المقاولات المعنية الى تقديم عروضها للمشاركة في مناقصة لبناء 40 عمارة بنظام الشقق السكنية في منطقة مدينة صباح الأحمد السكنية على ان تقدم العطاءات في موعد غايته 7 أكتوبر المقبل، مشيرة الى ان البنايات الـ40 ستحتوي على 720 شقة سكنية.
وقالت مجلة ميد انه يتبين من مراجعة قائمة الشركات التي تمت دعوتها لتقديم العطاءات، والتي تضم أسماء 21 شركة محلية وأجنبية، هيمنة الشركات المحلية على القائمة وبنسبة تتجاوز 76% حيث تضمنت 16 شركة محلية تصدرتها شركات معروفة في قطاع المقاولات، منها على سبيل المثال شركة الأحمدية للمقاولات والتجارة، والغانم الدولية والمقاولون العرب وعلي الخرافي والشركة الكويتية لبناء المعامل والمقاولات وشركة المجموعة المشتركة وغيرها، فيما اقتصرت اسماء الشركات الاجنبية على شركتين من كل من الصين وتركيا وشركة واحدة هندية.
تجدر الاشارة الى ان مدينة صباح الأحمد تقع على بعد 65 كيلومترا تقريبا جنوب مدينة الكويت، وستضم 107 مبان سكنية يتراوح ارتفاعها بين 6 و8 أدوار، علما ان هذه البنايات لا تشكل جزءا من حزمة الشراكة بين القطاعين العام والخاص المخطط لها في مدينة صباح الأحمد.
واشارت مجلة ميد إلى ان فرص الاستثمار في الشراكة بين القطاعين العام والخاص في المدينة الجاري انشاؤها تشمل ما يلي:
٭ وحدات سكنية للإيجار، ووحدات البيع بالتجزئة ونادي الأطفال والحديقة.
٭ المنطقة الصناعية للصناعات الخفيفة أو المتوسطة وورش التصليح والخدمات ومناطق التخزين. تتضمن الحزمة بناء أربعة مبان حكومية وسكن للعمال.
ويجري تطوير مدينة صباح الأحمد على مساحة إجمالية قدرها 4 آلاف هكتار، حيث من المتوقع ان تحتوي على أكثر من 2000 فيلا وعدد مماثل من الشقق، بالإضافة إلى 52 مدرسة و70 مسجدا عند الانتهاء.
وتعكف الكويت على انشاء تجمعات اسكانية أخرى من بينها مدينة جنوب سعد العبدالله الجديدة التي تتراوح تكلفة بنائها بين 10 و15 مليار دولار، ومدينة جنوبي المطلاع البالغة تكلفتها 3.6 مليارات دولار.
وبالإضافة إلى تخفيف الازدحام في مدينة الكويت، يتوقع أن تساعد المشاريع السكنية الجديدة في تصحيح أسعار العقارات التي ارتفعت بشكل كبير في السنوات الأخيرة.