- الثاقب: الاستحواذ على المركز الرئيسي لشركة Ensemble Health Partners المؤجر بالكامل لـ 15 سنة
أعلنت بيت رساميل للاستثمار المحدود، التي تخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية، في بيان صحافي عن استكمالها بنجاح من عملية ترتيب صفقة استحواذ عقارية لصالح مجموعة من المستثمرين المحترفين على مبنى مكتبي في مدينة سينسيناتي في ولاية أوهايو بالولايات المتحدة الأميركية بقيمة 86.3 مليون دولار وفق هيكلة تتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، وذلك ضمن استراتيجية «رساميل» في الدخول في صفقات استثمارية عقارية فريدة ذات الأصول الجيدة والمدرة للدخل في مختلف الأسواق العالمية.
وتوقعت «رساميل» أن يحقق هذا الاستثمار عائدا نقديا سنويا صافيا بنسبة 8.50% توزع بشكل ربع سنوي على المستثمرين، مع معدل عائد داخلي متوقع يصل إلى 10% خلال فترة الاستثمار التي تبلغ 5 سنوات.
وبهذه المناسبة، قال نائب الرئيس- إدارة الاستثمارات البديلة في شركة رساميل للاستثمار محمد الثاقب ان العقار هو المقر الرئيسي لشركة Ensemble Health Partners وهو مؤلف من مجموعة من المباني المكتبية فئة «أ» تمت توسعته وتجديده بالكامل مؤخرا بمساحة تأجيرية تبلغ حوالي 400.296 قدما مربعة وهو مؤجر بالكامل لمدة 15 سنة مع إمكانية التمديد لثلاث فترات كل فترة 5 سنوات.
ويقع العقار في موقع مميز في منطقة بلو آش بمدينة سينسيناتي الأميركية وهي منطقة استراتيجية تحوي عددا كبيرا من الشركات العالمية العريقة مثل Microsoft وIBM وKroger وToyota وXerox وJohnson&Johnson وكذلك الخدمات المتنوعة مثل الجامعات والمدارس والمنازل والمحلات ووسائل الترفيه.
وأشار الثاقب إلى أن شركة Ensemble Health Partners هي واحدة من أكبر الشركات المتخصصة في تقديم الحلول التكنولوجية/ التقنية الكاملة وتشغيل وإدارة دورة الإيرادات لكبرى مزودي قطاع الرعاية الصحية (المستشفيات والعيادات الطبية) في الولايات المتحدة الأميركية.
وأعرب الثاقب عن نجاح إتمام هذه الصفقة في ظل هذه الأوقات العصيبة كونها من الفرص الاستثمارية الناجحة التي تتمتع بالأسس القوية إذ تخدم واحدا من أهم القطاعات الحيوية وهو القطاع الصحي والذي أثبت متانته وقوة أدائه قبل وخلال جائحة فيروس كورونا المستجد (كوفيد- 19) التي عصفت بالعالم أجمع، مع الاستفادة من بيئة التمويل الحالية المنخفضة ونجاح الاستحواذ على العقار بسعر شراء مغر مع اتخاذ العديد من الإجراءات التحوطية لتقليل المخاطر وتعظيم العوائد قدر الإمكان لمستثمريها.
وأكد الثاقب أن «رساميل» ستواصل العمل ضمن استراتيجيتها الحصيفة في ظل الظروف الاقتصادية الصعبة، بالبحث عن أفضل الفرص الاستثمارية لمستثمريها عن طريق استمرار التعاون مع أفضل مدراء الأصول العالميين، كما تهدف «رساميل» إلى انتقاء الفرص التي تتماشى مع التطورات والتغييرات المستقبلية في الأسواق وتوسيع محفظة استثماراتها العقارية في شتى القطاعات.