Search Mobile
  • alanba twitter
  • Alanba Facebook
  • Youtube
  • Alanba Instagram
  • alanba TV
  • الرئيسية
  • أخبار الكويت
    • أخبار الكويت
    • أخبار رسمية
    • مجلس الأمة
    • المجلس البلدي
    • أخبار التربية والتعليم
    • أخبار الصحة
    • أمن وقضاء
    • الإسلام والشريعة
    • إتحاد طلبة أميركا
    • تعاونيات
    • الأمم المتحدة
  • أدب وثقافة
    • أدب وثقافة
    • وجوه في الضوء
    • من الماضي
  • عربية وعالمية
    • عربية وعالمية
    • أخبار لبنانية
    • أخبار مصرية
    • أخبار سورية
    • قضايا وتقارير دولية
  • اقتصاد وأعمال
    • اقتصاد وأعمال
    • أسواق واعمال
    • حوار اقتصادي
    • أسواق الطاقة والنفط
    • أسواق العقار
    • الملحق الاقتصادي
  • رياضة
    • رياضة
    • رياضة عربية
    • رياضة عالمية
    • كأس اسيا
    • كأس الخليج العربي
    • كأس العالم
    • كأس "كوبا أميركا" الـ 46
    • كأس العرب
    • أولمبياد طوكيو 2020
    • كأس الأمم الأفريقية الـ 33
  • المجتمع
    • المجتمع
    • مناسبات
    • المنطقة الحرة
    • أخبار إعلانية
    • معارض وملتقيات
  • فنون
    • فنون
    • فنون عربية وعالمية
    • كواليس فنية
    • ريموت كونترول
  • منوعات
    • منوعات
    • شوارد
    • أزياء
    • مطبخ
    • بحري
    • تسالي
    • أسلوب حياة
    • الأنباء فوتو
    • رمضانيات
    • أطفال الأنباء
  • حول العالم
    • حول العالم
    • علوم وتكنولوجيا
    • سياحة وسفر
    • اوتو موتيف
  • كتاب وآراء
    • كتاب وآراء
    • أرشيف الكتاب
  • تقارير خاصة
  • الأخيرة
    • الأخيرة
    • الوفيات
  • Alanbaa English
  • Alanba Logo White
  • لمحه عن الأنباء
    • عربي
    • English
  • الصفحات الملونة PDF
  • BBC NEWS | عربي
  • أوقات الصلاة
  • الطقس
  • الوفيات
  • مؤشر البورصة
  • كاريكاتير
  • استوديو الأنباء
  • عناوين الموضوعات
  • الإعلان والتسويق
  • التوزيع والاشتراكات
  • خدمة RSS
  • اتصل بنا
 
  • الرئيسية
  • بريد الأنباء
  • اتصل بنا
  • لمحه عن الأنباء
    • عربي
    • English
  • الإعلان والتسويق
  • التوزيع والاشتراكات
  • خريطة الموقع
  • صفحات PDF
  • خدمة RSS
  • السبت - 15 من ربيع الأول 1445 - 30 سبتمبر 2023 - العدد: 16891
Mobile Logo
Logo
 
للتواصل معنا:
  • Twitter
  • Facebook
  • alanba TV
  • Instagram
  • Whatsapp
  • Youtube
كويتية يومية سياسية شاملة
 
  • الرئيسية
  • أخبار الكويت
    • أخبار رسمية
    • مجلس الأمة
    • المجلس البلدي
    • أخبار التربية والتعليم
    • أخبار الصحة
    • أمن وقضاء
    • الإسلام والشريعة
    • إتحاد طلبة أميركا
    • تعاونيات
    • الأمم المتحدة
  • أدب وثقافة
    • وجوه في الضوء
    • من الماضي
  • عربية وعالمية
    • أخبار لبنانية
    • أخبار مصرية
    • أخبار سورية
    • قضايا وتقارير دولية
  • اقتصاد وأعمال
    • أسواق واعمال
    • حوار اقتصادي
    • أسواق الطاقة والنفط
    • أسواق العقار
    • الملحق الاقتصادي
  • رياضة
    • رياضة عربية
    • رياضة عالمية
    • كأس اسيا
    • كأس الخليج العربي
    • كأس العالم
    • كأس "كوبا أميركا" الـ 46
    • كأس العرب
    • أولمبياد طوكيو 2020
    • كأس الأمم الأفريقية الـ 33
  • المجتمع
    • مناسبات
    • المنطقة الحرة
    • أخبار إعلانية
    • معارض وملتقيات
  • فنون
    • فنون عربية وعالمية
    • كواليس فنية
    • ريموت كونترول
  • منوعات
    • شوارد
    • أزياء
    • مطبخ
    • بحري
    • تسالي
    • أسلوب حياة
    • الأنباء فوتو
    • رمضانيات
    • أطفال الأنباء
  • حول العالم
    • علوم وتكنولوجيا
    • سياحة وسفر
    • اوتو موتيف
  • كتاب وآراء
    • أرشيف الكتاب
  • تقارير خاصة
  • الأخيرة
    • الوفيات
  • Alanbaa English
عاجل
  • خطة لمحاربة «الغش» في اختبارات «التربية»
  • كاميرات مراقبة لضبط المطلوبين ومنع الجريمة عبر «البيومترية»
  • الأمير: ليُدم الله على الوطن الغالي نعمة الأمن والأمان والرخاء ويوفّق الجميع لخدمته ورفعة شأنه عبر تحقيق المزيد من الإنجازات التنموية
  • «ناغورني قره باغ» تنهي حلم الاستقلال.. وأذربيجان تحض الأرمن على البقاء ضمن «اتنياتها»
  • البلاد تحيي غداً الذكرى الثالثة لتولي صاحب السمو مقاليد الحكم
  • سعر برميل النفط الكويتي يرتفع ليبلغ 97.73 دولار
  • Facebook
Note: English translation is not 100% accurate
  • الرئيسية
  • اقتصاد وأعمال
  • twitter
  • facebook
  • whatsapp
  • viber
  • telegram
  • email

نتيجة إغلاق المجمعات والأنشطة التجارية.. لتتراجع إيراداتها التشغيلية إلى 159 مليون دينار

%30 انخفاض إيرادات الشركات العقارية المدرجة في «البورصة» خلال أزمة «كورونا»

الأحد 2020/9/6
المصدر : الأنباء
عدد المشاهدات 7913
A+
A-
Printer Image
استمع
%30 انخفاض إيرادات الشركات العقارية المدرجة في «البورصة» خلال أزمة «كورونا»
%30 انخفاض إيرادات الشركات العقارية المدرجة في «البورصة» خلال أزمة «كورونا»
  • «كورونا» أثر سلباً على الشركات العقارية ودفعها لتسجيل الخسائر.. بعد تسجيلها أرباحاً قياسية في 2019
  • «الصالحية العقارية» حققت أعلى الأرباح بالنصف الأول بـ 20.3 مليون دينار.. ببيع شركة تابعة بـ 21.9 مليوناً


المحلل المالي

تعد الشركات العــقارية المدرجـــة في بورصة الكـــويت، هي الأكثر تضررا من التبـــعات الســـلبية لجــائحة كورونا بيـن الشـــركات الأخرى المـــدرجة فــي السوق، حيـــث تعــتمد هذه الشركات فــي دخــلها بالأساس على إيـــرادات التأجير للمجمعات التجارية والمشاريع العقارية (تجارية واستثمارية) ومن المتاجرة بالعقارات.

وخلال النصف الأول من العام الحالي، عانت الشركات العقارية من تراجع إيراداتها التشغيلية نتيجة إجراءات الإغلاق التي اتخذتها الحكومة للحد من انتشار الفيروس في البلاد، وهو ما أدى الى غلق المجمعات التجارية والمتاجر وإيقاف حركة المشاريع العقارية خلال الربع الثاني من العام.

خسائر قياسية

ووفقا لرصد لـ «الأنباء»، يتبين أن النصف الأول من 2020 جاء صعب جدا وغير مسبوق على الشركات العقارية، حيث تحولت معظم هذه الشركات الى تسجيل خسارة بأعمالها ليبلغ صافي الخسائر المجمعة لقطاع الشركات العقارية 11.8 مليون دينار، بالمقارنة مع صافي أرباح مسجلة خلال النصف الاول من 2019 بقيمة 71.3 مليون دينار، إذ سجلت 18 شركة لخسائر بالنصف الأول من 2020، وذلك من أصل 30 شركة عقارية مدرجة بالبورصة، ما يعني أن 60% من الشركات العقارية بالسوق سجلت خسائر في النصف الأول.

وتأتي هذه الخسائر أيضا، بعد ان حققت الشركات العقارية المدرجة في بورصة الكويت ضمن قطاع، نتائج مالية قياسية خلال عام 2019 كاملا، حيث بلغت صافي أرباحها المجمعة 74.5 مليون دينار وبنسبة نمو 76% عن 2018، حين بلغ صافي الأرباح المجمعة 42.4 مليون دينار.

وتصدرت شركة الصالحية العقارية قائمة الشركات الرابحة خلال النصف الاول بصافي أرباح بلغت 20.3 مليون دينار، نتيجة ربح بيع شركة تابعة بقيمة 21.88 مليون دينار وهو ربح استثنائي.

وعلى صعيد الايرادات، انخفضت الايرادات التشغيلية للشركات العقارية خلال النصف الاول من 2020 بنسبة 30% لتسجل 159.2 مليون دينار، بالمقارنة مع 228.8 مليون دينار للنصف الاول من 2019، نتيجة إعفاء المستأجرين من دفع الايجارات خلال فترة الاغلاق أو تخفيض الايجارات، مما أثر سلبا على التدفقات النقدية لتلك الشركات التي تحمل في ميزانياتها ديون متوسطة.

وكانت إجمالي الايرادات التشغيلية للشركات العقارية المدرجة خلال 2019 كاملا قد بلغت حوالي 487.7 مليون دينار بنسبة نمو 4% عن 2018.

الوضع المالي

أما بالنسبة لصافي الأرباح التشغيلية، فقد انخفض صافي الربح التشغيلي للشركات العقارية خلال النصف الاول من 2020 بنسبة 72%، ليسجل 31.52 مليون دينار، وبالتالي انخفض هامش الربح التشغيلي الى 20%، وذلك في مقابل تحقيق هذه الشركات صافي أرباح تشغيلية خلال عام 2019 كاملا قيمتها 187.7 مليون دينار، مرتفعة بنسبة 3% عن عام 2018، وحافظت خلاله على هامش صافي الربح التشغيلي بنسبة 38.5%.

وعلى صعيد الوضع المالي لشركات القطاع العقاري، فقد بلغت موجوداتها الإجمالية نهاية عام 2019 حوالي 5.81 مليارات دينار بقيادة المباني والتمدين العقارية بموجودات قيمتها 965 مليون و638 مليون دينار على التوالي، بينما بلغ إجمالي حقوق المساهمين 2.79 مليار دينار وانخفضت خلال النصف الاول من السنة بحوالي 184 مليون دينار نتيجة الخسائر المحققة وغير المحققة من تقييم الاستثمارات العقارية.

وتتمتع معظم الشركات بنسبة مقبولة (اقل من 100%) من الرافعة المالية (نسبة الديون الى حقوق المساهمين) حيث بلغ المعدل العام للقطاع نهاية عام 2019 حوالي 79%. فقد بلغ إجمالي ديون القطاع حوالي 2.2 مليار دينار نهاية عام 2019 دون أي تغيير عن نهاية عام 2018.

أما بالنسبة لسيولة الأسهم العقارية فهي لا تزال ضعيفة، حيث بلغت قيمة التداولات على اسهم القطاع منذ بداية عام 2020 فقط 249 مليون دينار بينما شكلت قيمتها السوقية 6% من القيمة السوقية للبورصة الكويتية التي بدورها بلغت 30.7 مليار دينار.

أضف تعليق(التعليقات تمثل آراء أصحابها ولاتمثل رأي "الانباء")
x
مواضيع ذات صلة
اقرأ أيضاً
الأمم المتحدة وأهداف التنمية المستدامة
  • الأمم المتحدة وأهداف التنمية المستدامة.. 17 هدفاً لتحويل عالمنا
    الأمم المتحدة وأهداف التنمية المستدامة.. 17 هدفاً لتحويل عالمنا
1 من 2
استوديو الأنباء
  • بودكاست
    بودكاست
  • think outside الصندوق برنامج..
    think outside الصندوق برنامج..
  • وفاء الحشاش
    وفاء الحشاش
  • في القوول
    في القوول
  • توب سبيد
    توب سبيد
  • KIDOO with TAHOON
    KIDOO with TAHOON
  • برنامج السيرة
    برنامج السيرة
  • المحامي بشار النصار
    المحامي بشار النصار
  • المحامية والناشطة الحقوقية نيڨين معرفي
    المحامية والناشطة الحقوقية نيڨين معرفي
  • عبد الله الحشاش
    عبد الله الحشاش
 
جريدة الأنباء الكويتية
«الأنباء» في الصدارة

تواصل «الأنباء» تقدمها المستمر خلال السنوات الأخيرة بنسختيها الورقية والإلكترونية والنمو في أرقام توزيعها ومتابعيها، ويأتـي ذلك تتويجاً لجهود كبيرة على مستويات التحرير والتسويق والتوزيع، ويرسخ موقعها بين صحيفتي الصدارة في دولة الكويت ورقياً، كما تحتل المرتبة الأولى إلكترونياً.

وتفتخر «الأنباء» بأنها تعتبر نموذجاً في المصداقية والاعتدال والموضوعية، وتحظى بثقة عالية من قرائها نتيجة لحرصها على الدقة في نقل الأخبار والتركيز على كل ما يهمهم.

كما تعتز بإشادة القيادة السياسية في البلاد بمهنيتها وتوجهاتها وتعاملها مع القضايا الوطنية.

وإلى جانب التطوير المستمر على مستوى المضمون والشكل، تابعت «الأنباء» سلسلة الحملات التسويقية المميزة والجاذبة التي اشتهرت بها، ما شجّع عشرات الآلاف من المشتركين على الانضمام إلى أسرة قرائها.

العنوان
  • Shuwaikh Area - Press Street
    Airport Road - Kuwait
  • (+965) 22272727 - 22272728
    (+965) 22272729
  • editorial(at)alanba.com.kw
  • تواصل معنا
alanba Android App alanba ios App alanba Android App
 
  • الصفحة الرئيسية
  • لمحه عن الأنباء
  • الإعلان والتسويق
  • تطبيقات الهواتف الذكية
  • خريطة الموقع
  • اتصل بنا
جميع حقوق النشر محفوظة - جريدة الأنباء © 2023