معرض الكويت الدولي للعقار يختتم أنشطته اليوم

بعض الشركات حققت مبيعات وصلت في بعض المشاريع إلى نسبة بلغت 80 و100%تختتم مساء اليوم السبت أنشطة معرض الكويت الدولي للعقار الذي نظمته مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات خلال الفترة من 24 إلى 29 الجاري، وسط إشادة كبيرة من قبل الشركات المشاركة التي حققت مبيعات وصلت في بعض المشاريع إلى نسب بلغت 80 و100%. المبيعات الكبيرة التي حققها معرض الكويت الدولي للعقار أعطت مؤشرات إيجابية على بدء تعافي القطاع العقاري بعد أزمة اقتصادية خانقة شهدها العالم أجمع على مدى السنوات الـ 4 الماضية، وعلى بدء عودة النشاط الاقتصادي والعقاري إلى النهوض الحركة من جديد بعد ركود أثر على معظم القطاعات والدول. وعلى الرغم من أن النتائج الحقيقية للمعارض العقارية لا تتضح بصورة نهائية إلا بعد انتهاء المعرض بأسابيع، بل وأحيانا بأشهر، ذلك ان قرار التملك العقاري يحتاج إلى وقت من التفكير والاختيار الصحيح، إلا أن معظم الشركات المشاركة قد عبرت عن سعادتها بتسويق نسبة كبيرة من مشاريعها ومنتجاتها داخل المعرض، بل وحتى خلال الأيام الأولى للمعرض، مما يدلل على مدى التعطش الكبير الذي يعيشه السوق العقاري في الوقت الحالي. «توب العقارية» قال نائب العضو المنتدب للتسويق والمبيعات في شركة توب العقارية محمد وليد القدومي ان المجموعة خلال هذا المعرض قد تميزت بمشاريعها والتي تصنف بمشاريع 7 نجوم سواء بمشاريع ميلتون كينز في بريطانيا او في مشاريع شركة انانلار في تركيا، وكشف القدومي عن أن المجموعة حققت خلال المعرض كما كبيرا من المبيعات في مختلف مشاريعها وستقوم خلال الأسبوع المقبل برحلة الى بريطانيا مع عدد كبير من المشترين للاطلاع على المشاريع في بريطانيا عن كثب ومعرفة مدى جودة العقارات التي قاموا بشرائها من حيث مواقعها المميزة وتشطيباتها الرائعة. وقال القدومي ان شركة انانلار التركية والتي تمثلها المجموعة حصريا بالكويت وقطر قد حصلت خلال الأسبوع الماضي على شهادات التميز من قبل جائزة العقار العالمي في بريطانيا لمشاريعها وبأنها من أفضل المشاريع العقارية في اسطنبول والتي توصي اللجنة بها وبأنها الأفضل من بين مئات المشاريع في اسطنبول. وأضاف القدومي ان المجموعة تحرص دوما على تقديم الأفضل لعملائها وهو ما قدمته لهم خلال هذا المعرض. «مرابحات العقارية» قال مدير إدارة المبيعات بشركة مرابحات للحلول العقارية أحمد الرفاعي ان الإقبال والنتائج الإيجابية التي حققتها مشاركة مرابحات في الدورة الحالية للمعرض إنما تشير إلى التعافي الكبير الذي يشهده القطاع العقاري محليا وخارجيا، مشيدا في ذات الوقت بمستوى الإقبال الذي شهده المعرض هذا العام. وأشار إلى أن «مرابحات» طرحت مشاريع متنوعة في السعودية وتركيا ومصر، حيث حظي مشروع «موفنبيك هاجر» بمكة المكرمة بالإقبال الكبير، وكذلك الحال بالنسبة لمشاريع شركة سنباش التركية في اسطنبول، خاصة ان هذه المشاريع تمتاز بفخامتها ومواقعها الإستراتيجية، فضلا عن أنها تغطي جميع احتياجات العملاء. ومضى يقول إن «مشروع القطامية» بالتجمع الخامس بمصر لقي من جهته اهتماما خاصا من قبل الزوار، وذلك بسبب أسعاره المنافسة والتي تناسب مختلف شرائح العملاء. «أبنية العالمية» مدير المبيعات بشركة أبنية العالمية العقارية عبدالعزيز العودة قال ان الشركة واصلت تسويق مشروعها العقاري المميز الواقع في مدينة ايست بورن الخلابة في قلب إنجلترا ألا وهو مشروع «إمباسيدور»، حيث لاقت عروض الشركة نجاحا كبيرا. وأشار إلى أن شركة أبنية منحت خلال فترة المعرض تذاكر سفر مجانية إلى بريطانيا لعملائها بمجرد شرائهم للمنتج العقاري للمشروع، لافتا إلى أن الشركة تستعد حاليا لطرح مجموعة جديدة من الأراضي السكنية وليس الزراعية في إنجلترا، إلى جانب مشروع جديد في مرسى علم بجمهورية مصر العربية أطلقت عليه اسم «أكوايوس»، علما ان جميع المشاريع مملوكة بالكامل للشركة الأم والتي هي الشركة الكويتية الأوروبية القابضة. «الأرجوان المتحدة» من جهته، قال الرئيس التنفيذي والشريك بشركة الأرجوان المتحدة العقارية احسان أبونفيسة ان الشركة نجحت في تسويق مشروع «سبرادون فادي» في اسطنبول والذي يضم 1070 وحدة سكنية تتنوع أحجامها من غرفة وصالة الى 3 غرف وصالة، بالإضافة إلى مشروع «بيزم افلار» في اسطنبول (المراحل 3 و4 و5) التي تمتلكها كبرى الشركات الحكومية في تركيا والتي تقوم شركة الأرجوان بتسويقها في منطقة الخليج العربي. وأشار إلى ان الارجوان قدمت تسهيلات بالدفع بنسبة 25% إلى جانب أقساط لمدة سنتين على الشركة ومن دون فوائد، مع وعد بتسليم العقار بعد 8 شهور في بعض المشاريع، والتسليم الفوري في مشاريع أخرى. ونصح أبونفيسة العملاء بضرورة المقارنة الجيدة بين العقارات المعروضة في السوق حاليا، خاصة بالنسبة للعقارات التركية التي يكثر فيها المنافسة في الوقت الحالي. «وثرة العقارية» بدوره، نائب الرئيس التنفيذي بشركة وثرة العقارية عبدالله السرحان أشاد في بداية كلامه بالحضور الكبير والإقبال المميز الذي شهده معرض الكويت الدولي للعقار من قبل جميع فئات المجتمع، مبينا ان هذا المعرض أثبت أن الإقبال على شراء وتملك العقار لا يقتصر على فئة بعينها، وإنما يحظى باهتمام جميع الفئات والشرائح كل على حسب حاجته ومقدرته. وأضاف ان مشاركة شركة وثرة في المعرض لاقت اهتماما وإقبالا كبيرين من قبل المواطنين، خاصة ان شركة وثرة تتخصص في بيع شقق التمليك، حيث انها استطاعت على مدى السنوات الـ 10 الماضية من بيع وتسويق نحو 750 شقة سكنية في مختلف مناطق الكويت. وأشار إلى أن ما يميز شركة وثرة أنها المالك والمطور والمسوق لكل مشاريعها، فضلا عن ان الشقق التي تنفذها تطابق متطلبات العائلة الكويتية، فضلا عن أنها مطابقة لشروط بنك التسليف والادخار وقرض الأرامل والمطلقات. وأكد نجاح تسويق مشروع «وثرة 362» الواقع في منطقة المهبولة والذي يضمن 14 شقة تم تسويق جزء كبير منها، لافتا إلى ان الشركة تستعد حاليا لطرح مشروع جديد مؤلف من 5 بنايات سكنية في منطقة أبوحليفة والمهبولة. «وفرة العقارية» وقال مدير إدارة الاستثمار والمعاملات العقارية بشركة وفرة العقارية فواز المزيد ان الارتفاع الحالي في أسعار العقار في الكويت هو السبب الرئيسي في توجه الكثير من الأفراد والمستثمرين إلى شراء وتملك العقارات في الخارج، خاصة بعد مقارنتها بأسعار العقارات في الكويت. وأضاف ان شركة وفرة طرحت مجموعة من الأراضي الفضاء في مدينة صباح الأحمد البحرية بمساحات تبدأ من 1200 وحتى 1650 مترا مربعا وبواجهات بحرية تبدأ من 16 مترا، حيث تم تسويق نسبة وصلت إلى 30% من المشروع، على الرغم من أن أسعار هذه الأراضي ليست رخيصة، بمعنى أن الشركة كانت تستهدف شريحة معينة من العملاء عبر تسويق هذه الأراضي، خاصة في ظل غياب التمويل في السوق المحلي. ولفت المزيد إلى ان الصورة التي ظهر عليها معرض الكويت الدولي في دورته الحالية أبهرت العديد من الشركات المشاركة، كما ان المعرض حقق أهدافا اكثر مما كان يتوقع له في مثل هذا الوقت. C2C العقارية من ناحيته، قال مدير عام شركة C2C العقارية مالك الهندال ان شركته حققته مبيعات بنسبة وصلت إلى 60% من تسويق مشروعها العقاري في ألمانيا، وذلك بفضل الإعداد الجيد للمعرض والإقبال الكبير الذي شهده منذ اليوم الأول لانطلاقته. وأضاف أن شركته قامت بعرض نحو 165 وحدة سكنية في جنوب وقلب ألمانيا بالقرب من فرانكفورت وبرلين، وبأسعار منافسة جذبت شريحة كبيرة من الكويتيين المحبين للسفر والعيش في ألمانيا، إلى جانب شريحة لا بأس بها من العرب والآسيويين كذلك. وقال إنه لمس خلال الدورة الحالية للمعرض جدية كبيرة من قبل العملاء والزوار الذين كانوا يعرفون جيدا عما يبحثون عنده، الأمر الذي ساهم في تحقيق أهداف معظم الشركات المشاركة وتحقيق النتائج الايجابية للجميع بشكل عام. «دانة الكويت» رئيس مجلس إدارة شركة دانة الكويت العقارية عزيز المقبالي أكد تحقيق مبيعات وصلت إلى نسبة 70% وهي نسبة فاقت توقعاته، لكنه أشار إلى أن المستوى الجيد للحضور هو الذي ساعد الكثير من الشركات المشاركة على تحقيق أهدافها من وراء المشاركة. ولفت المقبالي إلى أن شركته طرحت مجموعة من الأراضي السكنية والتجارية والسياحية والصناعية في مناطق مميزة من سلطنة عمان (صحار ـ صحم ـ الشخرة.) وهي أراض قريبة من البحر حظيت باهتمام العملاء والزوار على حد سواء.وبين ان حكومة السلطنة تولي اهتماما خاصا بمنطقة صحار باعتبارها منطقة وميناء واعدا بالنسبة للسلطنة، حتى انها خصصت مكتبا لتطوير صحار يتبع في أعماله لديوان البلاط السلطاني ولاهتمام خاص من قبل سلطان عمان بهذه المنطقة الواعدة، وبالتالي فإن جميع الأراضي التي يتم بيعها في تلك المنطقة تسجل وتسلم خلال فترة 3 أسابيع بحد أقصى، وهي ميزة لا تتوافر إلا لمنطقة صحار. «الهدف الذكي» من ناحيته، قال الرئيس التنفيذي لشركة الهدف الذكي للتسويق والاستثمار العقاري خالد علوان ان شركة الهدف الذي التي هي إحدى شركات مجموعة ساس الدار للتجارة العامة والمقاولات، حققت مفاجأة كبيرة خلال الدورة الحالية للمعرض بعد تسويقها لمشروع «جوهرة صلالة» في سلطنة عمان بالكامل، وتسويق نسبة وقدرها 80% من مشروع برج النخبة في «بحمدون» بلبنان. وأشار إلى أن ما ساعد الشركة على تحقيق هذا النجاح الباهر هو تميز مشاريعها ومواقعها الإستراتيجية، سواء في بحمدون التي تعتبر قبلة للكثير من السياح الكويتيين والخليجيين، أو حتى في منطقة صلالة بسلطنة عمان حيث يقع مشروع الشركة هناك بالقرب من المناطق الطبيعية وشلالات المياه والمساحات الخضراء. ولفت إلى أن الشركة تستعد حاليا لطرح مشاريع جديدة بنظام صكوك ملكية الانتفاع، وهو نظام يخضع لأركان الشريعة الإسلامية، حيث ستتركز المشاريع الجديدة للشركة في مدينة اسطنبول بتركيا، ومدينة بورجاس ببلغاريا، مؤكدا أن هذه المشاريع ستشكل نقلة نوعية للشركة في المستقبل القريب. «السلطنة العقارية» اما مدير عام شركة السلطنة العقارية فيصل الفضلي فقد لفت إلى ان المعرض الحالي كشف عن قاعدة جديدة من العملاء لم تكن موجودة في المعارض السابقة، الأمر الذي يدل على ان المرحلة الحالية هي مرحلة انتعاش ونمو جديدة بالنسبة للسوق العقاري في الكويت والمنطقة بشكل عام. ولفت إلى ان التوجه الحالي من قبل المستثمرين والأفراد هو للأسواق الخارجية بسبب الأسعار المنافسة بالدرجة الاولى، والاستقرار السياسي في تلك الدول بالدرجة الثانية، مبينا أن سوق سلطنة عمان يعد أحد أكثر الوجهات استقطابا في المرحلة الحالية، خاصة ان مشاريع التنمية والتطوير العمراني لم تتوقف في السلطنة في الوقت الذي توقفت فيه الكثير من المشاريع في المنطقة والعالم في ظل ظروف الأزمة المالية العالمية. وأكد الفضلي على ان شركته شهدت إقبالا ملحوظا على مشروع «مروة 2» الذي طرحته في منطقة عوقد بسلطنة عمان، وذلك بعد نجاحها في وقت سابق من تسويق مشروع «مروة 1» بالكامل خلال فترة زمنية قياسية. «دار العز العقارية» بدوره، قال مدير المبيعات بشركة دار العز أيمن سعد ان معرض الكويت الدولي قد أبهر الجميع بمستوى الإقبال الكبير الذي شهده، حتى أن الشركات المشاركة فيه ومن بينها «دار العز» حققت مبيعات فاقت التوقعات، مشيدا في ذات الوقت بمستوى التنظيم والإعداد والتجهيز للمعرض. وأشار إلى ان «دار العز» نجحت في تسويق باكورة مشاريعها المملوكة لشركة «غول للإنشاءات» والتي تعد من كبرى شركات الإنشاءات التركية، حيث أعطت «غول» مشروعين لشركة دار العز هما «كوبست» و«التاكازا» وكلا المشروعين يطلان على بحر مرمرة وبحيرة «بيو تشك تشك ماجا» وبالقرب من مطار أتاتورك الدولي، مبينا أن شركة دار العز قامت بتقديم تسهيلات بالدفع وأسعار مناسبة، ناهيك عن التسليم الفوري للوحدات السكنية للعملاء، وهي مميزات ساهمت في تحقيق المبيعات الكبيرة والجيدة للشركة.