انطلاق فعاليات معرض «النخبة العقاري» في الجميرا

تتواصل فعاليات معرض النخبة العقاري الذي تنظم مجموعة إسكان جلوبل لتنظيم المعارض والمؤتمرات دورة جديدة منه في فندق الجميرا تحت رعاية وزير التجارة والصناعة بمشاركة مجموعة من كبرى الشركات والمؤسسات العقارية من داخل الكويت وخارجها تطرح خلاله باقة متنوعة من المشاريع والفرص العقارية حول العالم، وتشارك في المعرض كذلك جهات حكومية وبنوك ومؤسسات تمويلية تقدم خدماتها واستشاراتها لزواره، وتتواصل فعاليات المعرض حتى الخميس المقبل وتنتظر زواره مفاجآت وهدايا وجوائز قيمة.

«دار الجوار»

وأعلنت شركة دار الجوار العقارية مشاركتها في المعرض كراع رسمي، وقال محمد حمزة المدير العام للشركة في تصريح صحفي: نشعر بالفخر لتوقيعنا عقد رعاية معرض النخبة العقاري مع مجموعة إسكان جلوبل لتنظيم المعارض والمؤتمرات للمرة الثانية لتصبح شركة دار الجوار العقارية هي الراعي الرسمي للمعرض، فبعد رعايتنا لمعرض النخبة العقاري على أرض المعارض الدولية في ديسمبر الماضي سنرعى الآن الدورة الجديدة في فندق الجميرا.

وأضاف: هذا التعاون بيننا ومجموعة إسكان جلوبل يشعرنا بالسعادة فمجموعة إسكان جلوبل تعتبر في الوقت الحالي من أميز وأقوى منظمي المعارض المتخصصة بلا منازع، ومعرض النخبة العقاري أصبح علامة مميزة ورقما يصعب تجاوزه في عالم المعارض العقارية ليس داخل الكويت فحسب بل حتى على مستوى منطقة الخليج العربي والشرق الأوسط.

وعن شركته، قال حمزة: «دار الجوار» شركة كويتية خالصة ينصب جل اهتمامها على مجال الاستثمار والتطوير العقاري، وتقدم لعملائها في السوق الكويتي اقوى العروض والفرص الاستثمارية العقارية في أسواق متميزة، حيث تتميز الشركة بتقديم مشروعات حصرية تناسب جميع الرغبات والمتطلبات الشرائية والتي تستهدف إرضاء جميع الأذواق والمستويات مع توفير جميع الضمانات اللازمة مما يتيح لعملائها فرصة التملك والاستثمار بأقل وأنسب الأسعار، والشركة شريك أساسي في كل مشاريعها التي تطرحها على عملائها وعلى المستثمرين.

واستطرد حمزة قائلا: للعقار قيمة خاصة لدى المواطن الكويتي المحب للتملك والسفر حول العالم، ونحن نسعى في شركة دار الجوار إلى تقديم سلة خيارات متميزة ومأمونة تلامس رغبات واحتياجات المواطن الكويتي وجميع فئات المجتمع والجنسيات، ونحن نركز على السوق التركي بشكل أكبر لما لهذا السوق من امتيازات عديدة، بالإضافة إلى توجه كبار المستثمرين الخليجيين للاستثمار في تركيا، حيث يعتبر سوقها العقاري سوق ناشئ ويعد واحد من أسرع الأسواق العقارية نموا بدعم من نظام اقتصادي قوي ومتنوع.

وعن المشاريع التي ستطرحها شركته خلال المعرض، قال: سنشارك في المعرض بخمسة من أكبر مشاريعنا في جمهورية تركيا وهي (ناتورا سيتي في انقرة، تارا سيتي في تقسيم، مسلك في اسطنبول الاوروبية، وبلو ليك ذو الموقع الفريد على بحيرة كوشيكشيكماجيك، وتاور اوف اسطنبول).

وعن وصف تلك المشاريع، قال: مشروع ناتورا سيتي هو باكورة مشاريع الشركة في تركيا، وهو المشروع الأول من نوعه في قلب العاصمة السياسية انقرة، ويتميز بخصوصية مطلقة فهو عبارة عن مدينة مصغرة، ويحتوي على 20 مبنى سكنيا بمجموع 1500 شقة، بالإضافة إلى 50 فيلا وأسواق تجارية ضخمة ومتكاملة وجامعة وكلية ومدرسة ومستشفى وفندق وشقق فندقية، ويتميز بقربه من مطار أنقرة الدولي ومن مركز المدينة.

ومشروع تارا سيتي عبارة عن 4 أبراج تبعد عن تقسيم 10 دقائق سيرا على الاقدام، ويحتوي على 560 شقة فاخرة نطرحها بنظام التملك الحر على عملائنا، وتوجد مساحات متفاوتة لهذه الشقق حيث توجد شقق مساحتها 50 مترا وأخرى مساحتها 80 مترا، بالإضافة إلى شقق مساحتها 100 متر.

ومشروع مسلك عبارة عن كمباوند ضخم يضم أكثر من 200 وحدة سكنية ويقع المشروع في شطر اسطنبول الاوروبي.

ومشروع بلوليك هو مشروع النخبة من حيث التصميم والموقع والخصوصية والخدمات، ويتميز المشروع بموقعه الفريد على بحيرة كوشيكشيكماجيك واطلالته الخلابة على البحيرة التاريخية وقربه من مطار اتاتورك الدولي، ويتكون المشروع من ثمانية أبراج سكنية تلبي حاجة جميع الاذواق من حيث مقاسات الشقق السكنية، كما يحتوي على اسواق تجارية وكافيهات، وهو أول مجمع سكني يحتوي على ممشى ومسابح في الادوار العليا للمشروع، كما يحتوي على ممشى على طول البحيرة يمتد إلى مسافة 3 كيلومترات، بالاضافة إلى مواقف سيارات وحراسة أمنية على مدار الساعة.

و مشروع تاور اوف اسطنبول عبارة عن برج تجاري ضخم وهو من تصميم مصمم برج خليفة في دولة الامارات العربية المتحدة وسيكون معلما من معالم اسطنبول التجارية.

«بناء للتنمية والاستثمار»

من جانب آخر، أعلنت شركة مجموعة بناء للتنمية والاستثمار مشاركتها في المعرض، واعلن حاتم العويضي المدير العام للشركة عن طرح مشروعها فندق منازل المروة بمستوى خدمات أربع نجوم في مكة المكرمة - المملكة العربية السعودية بقيمة 100 مليون ريال سعودي.

وأضاف: تطرح الشركة في المشروع البيع بنظام التملك لكامل مدة المشروع 18 عاما هجريا وبنظام صكوك الانتفاع بأسعار تنافسية تبدأ من 16 ألف دينار للغرفة الفندقية الواحدة لكامل مدة المشروع، والتي تتميز فيه الشركة بجاهزيته واكتمال تشغيله والبدء بالانتفاع من تاريخ التوقيع مع العميل. حيث يتكون الفندق من دور مواقف ودور استقبال ودورين مطاعم ودور خدمات ومصلى و14 دورا متكررا سكنيا بعدد 198 غرفة فندقية تختلف مساحاتها لتلبي رغبة العملاء من غرف ثنائية وثلاثية ورباعية وغرفة وصالة، بالإضافة الى توافر المواصلات بأحدث الحافلات من والى الحرم المكي. وجاء هذا المشروع استكمالا لتسويق الشركة عدد من مشاريعها المملوكة في كل من مكة والمدينة المنورة.

وبين العويضي أن مجموعة بناء للتنمية والاستثمار هي احدى كبرى الشركات السعودية المختصة بالاستثمار والتطوير العقاري والفندقي في المملكة العربية السعودية والتي ترتكز استثماراتها في سوقي مكة والمدينة المنورة، والتي تعتبر إحدى كبرى شركات الحج والعمرة المصرح لها بالعمل وإصدار التأشيرات في المملكة من ضمن 47 شركة حج وعمرة (مطوف).

وأكد العويضي أهمية الاستثمار العقاري في جميع دول العالم في الوقت الحالي في ظل الظروف التي تحيط بالمنطقة والنزول الحاد في أسعار النفط بالإضافة الى عوامل أخرى أدت الى خفض أسعار العقارات الذي يعتبر الوقت الأمثل لاقتناص الفرص، خصوصا أن العقار يعتبر الأفضل والأكثر أمانا في الاستثمار حيث ان العقار يمرض ولا يموت خاصة الاستثمار في سوق المملكة العربية السعودية لاحتضانها مكة المكرمة والمدينة المنورة اللتين تحظيان باستقطاب شريحة كبيرة من المسلمين من جميع أنحاء العالم، نظرا للمكانة المقدسة التي تحظى به بفضل الحرمين المكي والنبوي الشريفين والبقيع واللتين تحظيان بالاستقرار والأمان السياسي والاقتصادي وعدم تأثرهما بعوامل وتقلبات السوق.

وأشاد العويضي بأهمية الاستثمار العقاري بشقيه متوسط وطويل الأجل، مشيرا إلى أن كلا النوعين من الاستثمار يوفران عوائد مجزية سواء على صعيد زيادة قيمة الأصل ونمو رأس المال بعد عدد من السنوات، أو حتى من خلال العوائد الإيجارية التي تتجاوز في بعض الأحيان حاجز الـ %15 سنويا، وذلك كله في ظل ارتفاع نسب الأشغال وقيم الإيجارات السنوية في المدينة المنورة ومكة المكرمة على حد سواء.

وأوضح أن سوقي المدينة المنورة ومكة المكرمة يمتازان باستقرارهما السياسي والاقتصادي، بالشكل الذي يوفر بيئة خصبة للاستثمار وزيادة رؤوس الأموال والأرباح لكافة شرائح المستثمرين، مبينا أن هذه العوامل هي التي دفعت شركة مجموعة بناء للتنمية والاستثمار نحو التوجه إلى هذا السوق وتملك مشاريع عقارية وفندقية ذات تكاليف رأسمالية معقولة وبمواقع تتيح للمستثمرين والملاك (المشترين) تحقيق أرباح على رأس المال، وذلك من خلال العوائد الإيجارية السنوية التي تدرها عليهم تلك الاستثمارات بواقع 15% سنويا.

وقال العويضي ان قوة «مجموعة بناء» تكمن في مصداقية المعاملات التي تنتهجها مع العملاء، مؤكدا حرص الشركة على تلبية رغبات المستثمر من تنوع المشاريع وتنوع أماكنها وبأنها تقوم بتسويق أهم المشاريع العقارية والاستثمارية في المملكة العربية السعودية والجمهورية التركية بالإضافة الى تملكها شركات تابعة لها للحج والعمرة وشركة للإدارة والتشغيل الفندقي مما يسهل التعامل مع شركة واحدة فقط تملك القوة في التطوير العقاري والفندقي وإصدار التأشيرات بالإضافة الى الذراع التشغيلية للفنادق.

واستطرد العويضي على أن الشركة بدأت بطرح الفندق للبيع والتسويق والتأجير بنظام الانتفاع من تاريخ التوقيع العقد مع العميل تحت شعار «تملك اليوم وانتفع غدا» على مدار العام ولمدة 18 عاما هجريا مع إمكانية إدارة الوحدات الفندقية وإعادة تأجيرها خلال الفترات غير المستغلة التي لا يمكن الانتفاع بها من قبل إدارة الفندق، حيث ان الفندق جاهز للانتفاع والتشغيل.

بالإضافة الى البدء بتسويق مشروع مينا تاور في مدينة اسطنبول الأوروبية في الجمهورية التركية الذي يمتاز بقربه من مطار اتاتورك الدولي وقربه من الخدمات والمولات والمستشفيات والمدارس واطلالات على بحر مرمرة للأدوار العليا، حيث يتكون البرج من مواقف ومحلات تجارية (مول) وساونا وغرف رياضية لكلا الجنسين و27 دورا سكنيا متكررا بواقع 210 شقق وبمساحات مختلفة- استوديو وغرفة وصالة الى ثلاث غرف وصالة - وبأسعار تنافسية تبدأ من 59000 دولار مع إمكانية التقسيط لمدة 30 شهرا. كما يتميز البرج عن باقي المشاريع المحيطة والمطروحة بالسوق التركي بتوفر شركة لإدارة البرج والتأجير وبخدمات فندقية (نظافة - استقبال الزوار وقاعة انتظار - خدمة ايقاظ- خدمة ايقاف السيارات.... الخ).

وأوضح العويضي أن السوق الكويتي يعد من الأسواق الواعدة بالمنطقة ومن المتوقع أن يكون من الأسواق النشطة عقاريا خلال السنوات القادمة وذلك لمتانة الاقتصاد الكويتي ووفرة السيولة ومما يمتاز به المشتري الكويتي بحسه الاستثماري والجرأة في الاستثمار والشراء واقتناص الفرص خصوصا في الفترة الحالية.

«الميثاق المتحدة»

من جانب آخر أكد مدير التسويق في مركز الميثاق المتحدة العقارية محمد الحسن مشاركة شركته في المعرض وقال انه سوف يتم تسويق أراض سكنية على البحر بمساحات وواجهات بحرية مختلفة في مدينة صباح الأحمد البحرية بوثائق حرة.

وأضاف: تعتبر مدينة صباح الاحمد البحرية من أضخم وأرقى المشاريع التي نفذت من قبل القطاع الخاص في الكويت، وتمتاز مدينة صباح الأحمد البحرية بإطلالاتها البحرية الساحرة بالإضافة الى الخدمات والمشاريع التجارية حيث يتم تشييد عدة مشاريع تجارية عالمية ممثلة بمشروع outlet، ومن المؤكد ان هذا المشروع الضخم سيعطي زخما أكثر للمدينة وستكون الوجهة الأولى لعشاق الرفاهية والاستجمام.

وأضاف: التمليك في مدينة صباح الاحمد البحرية تمليك حر مدى الحياة بوثيقة تملك مطابقة لشروط بنك التسليف والادخار، وفي ظل التنافس العقاري والمشاريع القائمة في الكويت تتصدر مدينة صباح الاحمد البحرية قائمة الطلب نظرا لأسعارها مقارنة بالمناطق الأخرى وبوثيقة التمليك ومستقبلها المشرق فور الانتهاء من المشاريع التجارية القائمة.

وأضاف: من بين شركات تسويقية عديدة اختص مركز الميثاق المتحدة العقارية بتسويق عقاري حضاري متطور ميزه عن باقي شركات التسويق، حيث يوفر مركز الميثاق المتحدة العقارية لعملائه خدمات عديدة وأهمها إطلاق تطبيق (الميثاق) على الهواتف المحمولة، اذ يوفر تطبيق الميثاق للعميل إمكانية تصفح مخططات كل مرحلة على حدة، والتعرف على موقع ومساحة وواجهة كل قسيمة بالإضافة الى قائمة كبيرة من العروض العقارية المعروضة للبيع من أراض وشاليهات للبيع وشاليهات للايجار مرفقة بكافة التفاصيل المتعلقة بكل عرض.

وأضاف: يوفر أيضا تطبيق (الميثاق) المجاني خدمة عرض العميل لعقاره في مدينة صباح الاحمد البحرية ويحوي أيضا التطبيق تصويرا جويا ومقاطع فيديو ترويجية للمدينة كما ينشر آخر الإخبار المتعلقة بمدينة صباح الاحمد البحرية.

«أسيكو للإنشاءات»

من جانب آخر أعلنت شركة أسيكو للإنشاءات مشاركتها في المعرض، وأكد المهندس مازن الشعباني مدير العمليات الفنية بالشركة أهمية مثل هذه المعارض المتخصصة وحرص «أسيكو للإنشاءات» على المشاركة فيها للتعريف بخدماتها المختلفة، خصوصا أن هذه الخدمات ترتبط ارتباطا مباشرا بحاجة المواطن الكويتي من بناء بيت العمر، حيث تمتلك أسيكو للإنشاءات أفضل الخبرات الهندسية في مجال بناء الفيلات والمشاريع السكنية المختلفة لما تمتاز فيه من سرعة ودقة في التنفيذ وذلك من خلال البناء بنظام أسيكو المتكامل الذي يمتاز بالعزل الحراري والصوتي.

وأشار الشعباني إلى أن التشطيبات الخاصة بأسيكو للإنشاءات تمتاز بجودتها العالية وأنواعها المختلفة مما يحقق الرضى لكل العملاء أصحاب القسائم الحكومية والخاصة.

وشدد شعباني على أهمية معرض النخبة الذي يستقطب شريحة كبيرة من راغبي التملك والاستثمار داخل وخارج الكويت، مشيرا إلى أن الدورات السابقة للمعرض ساهمت في تحقيق العديد من الصفقات الناجحة للشركات المشاركة، إضافة إلى أنها ساهمت في زيادة مبيعات تلك الشركات بشكل لافت الأمر الذي شجعها على المشاركة بشكل مستمر في دوراته المختلفة.

«السوسنة للإنشاءات والاستثمار العقاري»

وأعلنت شركة السوسنة للإنشاءات والاستثمار العقاري مشاركتها في المعرض، وقال المهندس عماد الدين سليم سلامة صاحب الشركة ومديرها العام: تعد شركة السوسنة للإنشاءات والاستثمار العقاري شركة واعدة في عالم الإنشاءات والاستثمار العقاري في تركيا، وما هي الا امتداد لشركاتنا في كل من فلسطين والمملكة العربية السعودية، حيث كانت انطلاقتنا كشركة ركن السنابل للمقاولات الكهروميكانيكية اعتبارا من عام 2003 في المملكة العربية السعودية ومقرها الرياض.

وأضاف: وقد حرصنا على تطوير خدماتنا لتحقيق التكامل في الإنجاز وحتى نبقى محل رضا عملائنا حيث نقوم بتنفيذ كافة الأعمال الكهروميكانيكية للمباني وتشغيلها وصيانتها، وبذلك بات لدينا بفضل الله الخبرة الكافية من خلال العديد من المشاريع المميزة التي تولينا تنفيذها ومتابعتها.

وقال: كما حرصنا على أن يكون مشروعنا مجمع فلل السوسنة على بحيرة صبنجة في تركيا والمؤلف من 16 فيلا دوبلكس (توأم) و8 شقق بإطلالة مباشرة ومميزة على بحيرة صبنجة مع موقف خاص للسيارات ومسبح مستقل لكل فيلا وحديقة ومدخل مستقل.

وعن وصف المشروع قال: تم البناء بأحدث وأفضل مواد البناء والعزل ووفق نظام البناء الحديث مع رقابة هندسية عالية، كل فيلا تتكون من صالة وثلاث غرف نوم علوية وصالون ومطبخ وجناح ضيافة في الدور الأرضي وغرفة خادمة مع حمام مستقل في معظم الفلل، أما بالنسبة للشقق فكل شقة مكونة من غرفتي نوم احداهما (ماستر) وصالة ومطبخ بالإضافة إلى حدائق وملاعب للأطفال ومسبح مشترك.

وأضاف: وقد راعينا في هذا المشروع وبكل دقة الاحتياجات الخاصة للإخوة الخليجيين بحيث تم الأخذ بالحسبان السعر وطريقة الدفع وتتمتع كل من الفلل والشقق بإطلالة مباشرة على البحيرة بلا استثناء، وكذلك بإطلالة ساحرة على الجبال الخضراء حول البحيرة.

وعن موقع المشروع قال: المشروع قريب جدا من كل متطلبات الحياة اليومية ويعتبر من المشاريع الأقرب على الإطلاق من قلب صبنجة، وتم اختيار الموقع بعناية في محافظة سكاريا على بحيرة صبنجة والتي تصنف واحدة من أعذب البحيرات العشرة الأولى في العالم وأشهر بحيرات تركيا، حيث تطل على سلسلة جبال خضراء ساحرة وبموقع يبعد 90 كلم عن اسطنبول وتتوسط الطريق بين مدينتي ازميت وسكاريا، كما تتميز بلدة صبنجة بوجود العديد من المناظر الخلابة والعديد من المطاعم والمقاهي والفنادق الفخمة والفعاليات المميزة، وفضلا على أنها تعتبر ريف لسكان اسطنبول الآسيوية ويقصدها الكثير من الأهالي والسياح في الإجازات صيفا وشتاء.

وأضاف: وقد قررنا نحن شركة السوسنة أن يكون السعر في متناول الجميع، حيث اعتمدنا برنامج تقسيط مريحا خصيصا لزوارنا في معرض النخبة العقاري، كما راعينا في إنشاءاتنا أحدث احتياطات السلامة والعزل الحراري والمائي ضمن أعلى جودة، ونحن على استعداد لفرش وتأجير العقار الخاص للراغبين من عملائنا الكرام ضمن ترتيبات خاصة بالإضافة الى الصيانة الدورية لكافة مرافق العقار ضمن رسوم في متناول الجميع.