«كولدويل بانكر»: نمو التمويل للقطاع العقاري بنسبة 6.7% حتى نهاية الربع الأول ليصل إلى 6.563 مليارات دينار

ذكر التقرير العقاري الاسبوعي لشركة كولدويل بانكر العالمية ـ فرع الكويت ان حجم التمويل للقطاع العقاري في السوق المحلي بلغ 6.563 مليارات دينار حتى نهاية الربع الأول من العام الحالي وذلك مقارنة مع 6.146 مليارات دينار حتى الفترة نفسها من العام الماضي، حيث بلغت نسبة النمو في الاقراض 6.7%. وأوضح التقرير ان النمو في نسب الاقراض للقطاع العقاري خلال الربع الأول من العام الحالي يأتي في إطار الحركة والتعافي التي بدأ يشهدها القطاع العقاري منذ الشهور الأخيرة من العام 2009، خاصة على مستوى قطاعي الاستثمار والسكني، الى جانب عودة التمويل الى قطاع العقارات السكنية الذي يمثل أكثر من 50% من حجم التداولات العقارية بشكل عام. وبين التقرير ان زيادة حجم التمويل العقاري انما تشير الى بداية تخلي البنوك وشركات التمويل المحلية عن سياساتها المتشددة في تمويل شراء العقارات، وهو الأمر الذي يبعث الطمأنينة في نفوس المستثمرين ويمنح السوق دفعة قوية للامام، خاصة ان أغلب التجار والمتعاملين في السوق العقاري يفضلون الاعتماد على التمويل في عمليات المتاجرة. وتوقع التقرير ان تستمر وتيرة نمو الاقراض من أجل شراء العقارات خلال الأشهرة المقبلة وحتى نهاية العام الحالي، خاصة في ظل وجود فرص عقارية متميزة في السوق المحلي جاءت نتيجة لتراجع الأسعار الى حدود متدنية لم تصل اليها منذ أكثر من ثلاث سنوات، حيث ستسعى الكثير من الشركات العقارية الى اقتناص هذه الفرص، وهو الأمر الذي سيصب في اتجاه نمو حجم التمويل العقاري في السوق. وأشار التقرير الى تراجع حجم التمويل للقطاع الإنشائي بنسبة طفيفة بلغت 0.9% ليحقق 1.685 مليار حتى نهاية الربع الأول من العام الحالي مقارنة مع 1.694 مليار دينار حتى نهاية الربع الأول من العام 2009، وهو ما يشير الى تحسن وضع الحركة الانشائية في البلاد خاصة مع تقلص نسب التراجع والتي كانت قد بلغت 4.6% خلال شهور الأزمة المالية العالمية وقتما توقفت حركة عشرات المشاريع العقارية الكبرى وتعطل بعضها عن مواصلة عمليات التطوير. وأضاف التقرير ان الفترة الأخيرة بدأت تشهد استكمال بعض المشاريع التي شهدت تأخرا بسبب تداعيات الأزمة وتشدد البنوك في منح التمويل، حيث بدأت عجلة التشييد تستعيد ما فقدته من حركة على مدار العام ونصف العام الماضيين، وهو الأمر الذي أيضا يعيد للسوق التفاؤل من جديد ويحث المستثمرين على استعادة أنشطتهم للبحث عن الفرص المواتية لامكانياتهم. وأكد التقرير على ان جدية الحكومة في تنفيذ خطة التنمية التي اقرتها السلطتان التنفيذية والتشريعية وإشراك القطاع الخاص في تنفيذها من خلال تأسيس شركات مساهمة للعديد من المشاريع العقارية والإنشائية سيكون لها بالغ الأثر الايجابي على أداء الشركات العقارية وشركات الإنشاءات خلال السنوات الثلاث المقبلة، وهي فترة تنفيذ المشاريع، خاصة ان حجم العمل في تلك الخطة ضخم ويكفي لتوفير مئات الفرص الاستثمارية المتميزة أمام الشركات العاملة في السوق المحلي، كما ستساهم تلك الخطة في تحريك حركة التداولات العقارية، خاصة انها تتضمن مشاريع متعددة لمدن سكنية واستثمارية وعمالية الى جانب الوحدات التجارية والمنشآت العامة لتلك المدن وآلاف الوحدات العقارية، الأمر الذي يبشر السوق العقاري بعودة حركة الانتعاش. واقرأ ايضاً: تراجع السيولة في السوق العقاري في الربع الأول بمقدار 42.6 مليون دينار مقارنة بالربع الأخير لعام 2009 انخفاض مؤشر «جلوبل» لقطاع الاتصالات الخليجي بنسبة 2.1% للأسبوع الثاني على التوالي الشمالي: الكويت مقبلة على تنفيذ عدد من المشاريع الاستثمارية في سورية 15% النمو المتوقع لأرباح «الوطني» نهاية العام الحالي البحر: «الوطني» قدّم 12 مليون دينار لدعم الأنشطة الاجتماعية البنوك الإسلامية ستواجه مشاكل في المرحلة القادمة نتيجة قلة الفقهاء المتخصصين وعدم وجود جيل ثانٍ الدويسان:87 مليار دولار لتعزيز إنتاجية النفط وتحديث منشآته «رساميل» تنضم إلى تحالف يرتب لمشروع تنموي محلي مع بنك ألماني الدويسان: «بيتك» يطلق حملة للعروض المخفضة لعملاء البطاقات الائتمانية مع «بودي للطيران» 50 هيئة كويتية تشارك في الأسبوع الكويتي الـ 6 في مصر «الخليجية للأجهزة الكهربائية» و«المورد الكويتي» تشاركان في معرض «فليمز الخامس للمطابخ» «كيوتل» تطلق قرض إعادة تمويل بقيمة ملياري دولار بمشاركة 14 بنكاً «مبادلة» تحصل على تسهيلات ائتمانية قيمتها 2.5 مليار دولار لمدة 3 سنوات مساعدة «صندوق النقد ـ الاتحاد الأوروبي» لليونان خلال أيام «أطياب المرشود» تفوز بلقب «سوبر براندز» وزراء مالية «العشرين» يناقشون تنظيم القطاع المالي العالمي وفرض ضرائب على المؤسسات المالية والأرباح والمكافآت الدول الصاعدة تجاوزت تداعيات الأزمة الاقتصادية بشكل أفضل من الدول الصناعية 26.4% ارتفاعاً في صادرات الكويت النفطية للصين النفط يرتفع باتجاه 84 دولاراً «فيس بوك» يستضيف مؤتمراً دولياً الاقتصاد البريطاني ينمو 0.2% معنويات الشركات الألمانية لأعلى مستوى