«جلوبل»: قطاع العقارات في دول التعاون يجتذب المستثمرين من أنحاء العالم

     أوضح تقرير صادر عن شركة بيت الاستثمار العالمي «جلوبل» ان قطاع العقارات في دول مجلس التعاون الخليجي شهد فترة من النمو السريع الذي حوّله الى سوق جاذب للمستثمرين من جميع أنحاء العالم. وقال التقرير ان القطاع أصبح محور تركيز واهتمام العديد من الحكومات في المنطقة التي تستثمر مليارات الدولارات في مشاريع العقارات والبنية التحتية المختلفة. وأضاف ان توافر السيولة وتيسير القوانين ساعدا على بلوغ أسعار العقارات ارتفاعات قياسية، مضيفا انه عقب الأداء الجيد للقطاع بفترة وجيزة ضربت الأزمة المالية العالمية السوق وأصبح تأثير أزمة نقص السيولة العالمية ملموسا، اضافة الى تراجع أسعار النفط ليتحول بذلك قطاع العقارات الذي كان مزدهرا الى أكثر القطاعات تضررا من الأزمة في جميع أنحاء دول الخليج. وقال ان تأثير انهيار سوق العقارات كان متباينا في مختلف أنحاء دول الخليج حيث كانت إمارة دبي الأشد تأثرا تلتها في ذلك الكويت، مضيفا انه على الرغم من أن القطاع بدأ يصل الى مستوى القاع فإن البيانات الصادرة في الفترة الأخيرة تشير الى ان قطاع العقارات قد بدأ يشق طريقه نحو الانتعاش في العام 2009. ودلل التقرير على ذلك بالأرباح المجمعة للشركات العقارية المدرجة في أسواق دول الخليج والتي ارتفعت بنسبة 7.35% خلال العام 2009 لتصل الى 3.3 مليارات دولار مقارنة بالأرباح المسجلة خلال العام 2009 البالغة 3.1 مليارات دولار. وقال ان الشركات العقارية الكويتية سجلت صافي خسائر مقدارها 302.1 مليون دولار خلال العام 2009 مقارنة بصافي الخسائر المسجلة خلال العام المالي 2008 والبالغة 143.8 مليون دولار، مضيفا ان معظم الشركات العاملة في القطاع العقاري في العام المالي 2009 مُنيت بنتائج سلبية.