«التمييز» تؤيد حكم صحة نفاذ عقد بيع عقار ابتدائي مقابل 80 ألف دينار

قضت الدائرة المدنية بمحكمة التمييز برئاسة المستشار مشعل الجريوي بقبول الطعن شكلا وفي الموضوع برفضه وذلك على سند انه قد طالب الطاعن (مشتري العقار) خلال دعوى رفعها ضد الشركة العقارية البائعة وادارة التسجيل العقاري بالحكم له بصحة ونفاذ عقد بيع عقار ابتدائي لقاء ثمن 80 الف دينار مع التسليم، حيث انه تبقى من المبلغ 34 تم الاتفاق على سدادها عند التسليم ،الا ان الشركة لم تف بالتسليم عند الموعد المقرر. وترافع امام المحكمة عن المطعون ضده مشتري العقار المحامي محمد القطان الذي أثبت من خلال دفاعه أن الطاعنة الشركة تنعي على الحكم المطعون فيه الخطأ في تطبيق القانون وفي بيان ذلك تقول إنها ليست مالكة للعقار الكائن به عين النزاع، إذ الثابت من الشهادة الصادرة من إدارة التسجل العقاري أن العقار باسم الشركة العقارية وشريكها وما زال سجلا باسم هذه الشركة الأخيرة حتى تاريخه، وهو ما يفيد بأن الشركة ليست مالكة للعقار، الأمر الذي يفيد بأن انتقال الملكية إلى المطعون ضده المشتري غير ممكن وإذ قضى الحكم المطعون فيه بصحة ونفاذ عقد البيع موضوع الدعوى فإنه يكون معيبا بما يستوجب تمييزه.