نظام للأنشطة الترفيهية على شارع الخليج

قدم العضوان محمد الهدية واحمد البغيلي اقتراحا بوضع نظام للانشطة الترفيهية والترويجية الواقعة بين شارع الخليج والبحر بمنطقة السالمية. وقال العضوان في اقتراحهما: نظرا لتزايد النهضة العمرانية في الدولة، فإن المجلس البلدي يعمل وبشكل دوري على رفع الاقتراحات التي من شأنها تطوير انظمة البناء وتعديل كثير من اللوائح والنظم المرتبطة بالمواطن لمواكبة المستجدات ووفقا للاحتياجات في اطار مخطط الدولة المعتمد بالمرسوم الاميري الكريم 255 لسنة 2008. ولهذا، فقد تم تعديل نظم ولوائح البناء لتتواكب مع توصيات ومقترحات المخطط الهيكلي المعتمد، وقد صدر القرار الوزاري لعام 2009 بنظام البناء المعدل والذي احتوى على تعديلات مهمة وفي الاتجاه الصحيح لتفعيل مقترحات الدولة للتطوير العمراني وتشجيع الملاك على تطوير عقاراتهم وفقا للنظام الجديد، الا انه وبالممارسة العملية والفعلية للنظام الجديد تبين وجود بعض الثغرات في التطبيق بالاضافة الى عدم شمول النظام على بعض الاحتياجات الفعلية للتطوير ومتطلبات المواطنين وملاك العقارات، الامر الذي استدعى تكاتف الجهود لوضع التعديلات والمقترحات الهادفة الى معالجة اوجه القصور والثغرات بالنظام المعتمد، ورغبة منا في استكمال التصور النهائي للنظام المراد تعديله، وتفعيلا لدور المجلس البلدي في ابداء المقترحات الفنية التي تحقق اهداف الدولة والمواطنين معا، لذا فبعد مراجعتنا للنظام المذكور وجدنا قصورا في وضع آلية واضحة لنظام البناء في الانشطة الترفيهية والترويجية خصوصا للمناطق المطلة مباشرة على الخليج. لذا نقترح وضع نظام البناء للانشطة الترفيهية والترويجية بالمنطقة المحصورة بين شارع الخليج العربي والبحر بمنطقة رأس السالمية، نظام البناء المقترح: يسمح في المنطقة المحصورة بين شارع الخليج العربي وحد البحر للخليج العربي للقسائم ذات الاستعمال (سكن استثماري) بمنطقة رأس السالمية بالبناء بالاستغلالات الترفيهية الترويجية التالية: المطاعم، المقاهي، الكافتيريات، مناطق العاب الاطفال، الصالات الرياضية، معاهد اللياقة البدنية، المسارح، السينمات، الملاعب الرياضية، المعاهد الصحية، الحدائق العامة والمنتزهات وكذلك الاستغلالات الاخرى المشابهة في طبيعتها للانشطة السالفة الذكر. على ان يتم البناء على القسائم والملكيات التي مساحتها 1500م2 واكثر ويكون البناء بحد اقصى ثلاثة طوابق وبنسبة بناء لا تزيد على 150% من مساحات عقاراتهم، ويجوز اضافة سراديب خارج النسبة على ان يستغل السرداب الاول فقط في النشاط نفسه وباقي السراديب تستغل مواقف سيارات، كما نرجو دراسة هذا المقترح ووضعه موضع التنفيذ لما سيحققه من تنمية وتطوير للمنطقة الساحلية وتوفير حاجات المواطنين من هذه الاستغلالات ضمن مناطق الاستعمالات الاخرى وبصورة عشوائية وغير منظمة وسيئة من النواحي البيئية والاجتماعية والامنية.