بداح العنزي
أقرت البلدية تطوير شاطئ العقيلة لتصبح نسبة الاستعمالات التجارية 5% ونسبة البناء 20%. وقال مدير عام البلدية م.أحمد المنفوحي في كتابه:
٭ الموقع موضوع الكتاب مخصص بموجب قرار المجلس البلدي رقم (م ب/ 188/ 13/ 73) المؤرخ في 11/6/1973 كما انه قد تم استملاكه بموجب صيغة نزع الملكية للمنفعة العامة في 25/11/1973.
٭ تقدمت شركة المشروعات السياحية بموجب كتابها المؤرخ في 10/5/2018 بطلب الموافقة على تطوير شاطئ العقيلة بلاج 7 بتثبيت نسب الاستعمالات التجارية ضمن المشروع لتكون 5% ونسبة البناء 20% من كامل المساحة.
٭ أفادت إدارة المخطط الهيكلي بموجب الكتاب المؤرخ في 5/3/2019 انه من خلال الدراسات الأولية للمخطط الهيكلي الرابع ومشروع دليل نظم ولوائح التخطيط والبناء يعتبر منتزه الصباحية منتزها ترفيهيا بحيث تكون النسب البنائية 20% من كامل مساحة البلاج اي 0.2x 57315= 11463 م2 و5% مساحات تجارية من كامل مساحة المنتزه اي 0.5x57315 = 2865.75 م2.
لذلك، فإن الرأي الفني يتضمن:
الموافقة على طلب شركة المشروعات السياحية تطوير شاطئ العقيلة بلاج 7 البالغ مساحته 57315م2 شريطة الآتي:
أن تكون النسبة البنائية للمشروع 20% من كامل المساحة على ان تدخل ضمنها الممرات والخدمات التي تخدم شاطئ العقيلة على ان تكون 5% من ضمن المساحة البنائية استعمالات تجارية (محلات بيع بالتجزئة - مطاعم - مقاهي)، أما باقي المساحة البنائية فتكون استعمالات مساندة من كامل مساحة شاطئ العقيلة بلاج 7.
تقديم مخططات تفصيلية لاعتمادها من قبل إدارتي المخطط الهيكلي والتنظيم العمراني قبل اصدار التراخيص.