Note: English translation is not 100% accurate
«إسكان» تستعد لتأسيس شركة «التمويل العقاري» في سلطنة عمان لمباشرة مشاريع الـ B.O.T
السبت
2006/12/9
المصدر : الانباء
تامر أحمد
علمت «الأنباء» من مصادر ذات صلة ان شركة تمويل الإسكان «إسكان» تستعد حالياً لتأسيس شركة للتمويل العقاري في سلطنة عمان بالتعاون والتنسيق مع حلفاء استراتيجيين عمانيين، وذلك لمباشرة أحد المشاريع التي حازتها الشركة أخيراً بنظام الـ b.o.t
لمدة 25 عاماً. وأضافت المصادر ان الشركة تعتمد حالياً على تنويع مصادر الدخل عن طريق الاستثمار المباشر على المديين المتوسط والطويل في النشاط العقاري والاستثماري، موضحة ان قيمة محفظة «إسكان» تنامت بشكل جيد، حيث تجاوزت الـ 20 مليون دينار موزعة على 8 شركات هي:
المناور للإجارة والتمويل بأكبر نسبة مشاركة حيث تبلغ حصة إسكان فيها 16%، ولها مقعد عضوية في مجلس إدارتها، كما تمتلك إسكان حصصاً تتراوح بين 4% و4.5% في كل من شركة مدينة الأعمال الكويتية، الكويتية للإسكان والتعمير وشركة الأبراج المتحدة، في حين تصل حصتها في تعمير القابضة 2.9% وفي الخليج العربي 1.33% من أسهم شركة البحرين الأولى للتطوير العقاري و2.16% من شركة قطر الأولى للتطوير العقاري، لافتة الى ان اسكان قلَّصت حصتها في شركة المزايا القابضة لتقتنص الفائدة من الارتفاع الملحوظ الذي طرأ على قيمة سهمها في سوق الكويت للأوراق المالية ولتحقق أرباحاً ممتازة نتيجة تسييلها لهذه الأسهم، لذا حققت محفظتها الاستثمارية ارباحاً تجاوزت نسبتها الـ 20%.
واشارت المصادر الى ان شركة اسكان مازالت تحتفظ بعقارات تصل قيمتها الى 150 مليون دينار كضمانات، فيما تصل نسبة حجم نمو محفظة قروضها الى 79%، ما يجعلها اكبر محفظة تمويل عقاري في الكويت تتضمن القروض التقليدية والإجارة.
من جانب آخر، ذكرت المصادر ان توقيع إسكان لعقد شراكة حصرية مع شركة أونبت الكورية يعتبر ضمن استراتيجية إسكان في الاستعداد للتوسع في مجال تطوير المشاريع العقارية والإسكانية وتحقيق الاستفادة من الخبرات العالمية.
اقرأ أيضاً