بداح العنزي
انتهت البلدية من اعداد الاشتراطات والمواصفات الخاصة بأبنية السكن الاستثماري داخل وخارج المدينة تمهيدا لإقرارها من المجلس البلدي.
واشترط النظام، الذي تنشر «الأنباء» تفاصيله، ان تكون نسبة البناء خارج المدينة بواقع 250% من مساحة القسيمة كحد أقصى، بحيث لا تزيد نسبة أي طابق على 50%.
أما داخل المدينة، فتكون نسبة البناء بواقع 400% من مساحة القسيمة كحد أقصى مع توفير موقف سيارة لكل وحدة سكنية في كل المباني داخل وخارج المدينة.
وحدد النظام الارتدادات، بحيث لا يقل الارتداد في البناء الرئيسي عن الحد المطل على الشارع الرئيسي عن مترين، وعن الجيران وممرات المشاة والحدائق عن 1.5 متر.
وبخصوص ارتفاع المباني، فقد حددها النظام بـ 80 مترا، وبعدد 20 طابقا خارج المدينة، وذلك للقسائم التي تكون مساحتها أقل من 1000 متر مربع على ان يكون الحد الأقصى لارتفاع البناء 160 مترا وبعدد 40 طابقا للقسائم التي مساحتها 1000م2 فما فوق، وذلك بدءا من الدور الأول.
أما ارتفاع المباني داخل المدينة فحدده النظام بـ 160 مترا بعدد 40 طابقا لجميع القسائم مع اشتراط إحضار موافقة الطيران المدني في جميع الحالات.
وحدد النظام 60 م2 كحد أدنى لمساحة الوحدة السكنية و12 م2 لصافي مساحة الحجرة إضافة للسماح بنسبة 265% لبناء المراكز الطبية والمستوصفات مع استخدام السراديب للمختبرات الطبية أو الشقق بعد موافقة وزارة الصحة.
الصفحة الأولى في ملف ( pdf )