- ضرورة استحداث منظومة متكاملة للسكن الجماعي وربطه باحتياجات السوق وتعاقدات العقود الحكومية
بداح العنزي
أوصت لجنة الجهراء خلال اجتماعها أمس برئاسة م.حمود العنزي بالموافقة على طلب البلدية تخصيص 3 مواقع لإقامة مجمعات سكنية في الجهراء وذلك حسب الرأي الفني المتضمن الموافقة على تخصيص ثلاثة مواقع لإقامة مجمعات سكنية خاصة بالعمالة الوافدة وتبلغ مساحة كل موقع (150000 م 2) ضمن نطاق محافظة الجهراء غرب مدينة الحجاج بغرب مدينة الجهراء تنفيذا لقرار مجلس الوزراء رقم (913/ ثانيا، ثالثا، ساسا) المتخذ في اجتماعه رقم (47/2020) المنعقد بتاريخ 2020/7/20، شريطة ما يلي:
1- تسلم المواقع لوزارة المالية «إدارة أملاك الدولة» لبيعها في المزاد العلني للقطاع الخاص، في تقديم دراسة مرورية شاملة يتم اعتمادها من قبل الإدارة العامة للمرور.
2- تقديم دراسة شاملة لتقييم المردود البيئي والاجتماعي وفقا لمتطلبات قانون حماية البيئة.
3- الالتزام والتقيد بردود اللجنة الفرعية للمرافق والخدمات العامة باجتماعها رقم (2020/8) بتاريخ (2020/8/18)
4- تخويل الإدارة بزحزحة وتعديل المواقع حال تعارضه مع أي شبكات طرق أو خدمات بنية تحتية قائمة أو لأي دواعي تنظيمية.
ثانيا: تخضع المواقع الثلاث للمعايير الخاصة بالمدن والتجمعات العمالية التالية:
- ارتفاعات الأدوار الخاصة بالمنطقة: أربعة طوابق للمباني السكنية، طابقين لمباني استعمالات الخدمات والتجارية.
- في النسب التجارية الخاصة بالمجمعات العمالية:5% تجاري، 5% مباني الخدمات.
- الاستعمالات التجارية الخاصة بالمجمعات العمالية: سوق مركزي - بنك - المقاهي - مطاعم - صالات متعددة الأغراض - محلات.. الخ.
- نسب البناء الخاصة بالمجمعات العمالية: تركيز البناء 20% للمباني السكنية 10% لمباني الاستعمالات الخدمات والتجارية.
من جانبه، قال م. العنزي إن الموافقة على تخصيص هذه المواقع تأتي دعما لجهود مجلس الوزراء في موضوع العمالة الوافدة، مطالبا باستحداث منظومة متكاملة للسكن الجماعي تضمن وجود عدة حلول وتشريعات بلدية ولوائح بناء تدعم اقتصادات السكن الجماعي، وكذلك تقدم برامج تتضمن السكن الجماعي سريع البناء وربطه باحتياجات السوق وتعاقدات عقود العمالة الحكومية.
وأكد أن سكن العمالة الوافدة يمثل تحديا كبيرا يضغط على النطاق الحضري ومناطق السكن الخاص، معتبرا أن هذه التحدي يكثف فرصة لإعادة تنظيم التركيبة السكانية وإيجاد مشاريع ذات موارد ممتازة.
وأضاف أن لجنة الجهراء وافقت على توسعة محطة الكهرباء الرئيسية في الجهراء، ما يعزز كفاءة توسيع الشبكة الكهربائية في محافظة الجهراء.
من جانب آخر، وافقت لجنة الجهراء على طلب وزارة الأشغال تخصيص موقع المكاتب المؤقتة والتشوينات لملحق الاتفاقية الاستشارية رقم أ هـ ص 88 الجزء (1) لأجل الإشراف على العقد رقم ه ص 158 إنشاء وتشغيل وصيانة شبكة خزانات المياه المعالجة المرحلة D1 بمنطقة الصليبية بمحافظة الجهراء.
كما أحالت اللجنة كتاب الهيئة العامة لشؤون الزراعة والثروة السمكية بشأن الترخيص الإنشاء مزرعة للاستزراع السمكي المتكامل في منطقة الصبية إلى اللجنة الفنية، كما تمت الموافقة على طلب وزارة الكهرباء والماء تخصيص توسعة المحطة كهرباء رئيسية الجهراء (C) قائمة في منطقة شمال غرب الجهراء وكذلك المواقفة على طلب شركة البترول الوطنية الكويتية تخصيص موقع محطة تعبئة وقود بمنطقة القيروان ضمن محافظة الجهراء إضافة إلى الموافقة على طلب وزارة الأوقاف تخصيص موقعين لمسجدين ومواقف سيارات بالقطعتين (2،5) بمنطقة العبدلي الزراعية.
وقال م. العنزي إن اللجنة أحالت طلب الهيئة العامة للتعليم التطبيقي والتدريب الموافقة على ارتفاع مباني مجمع كليات ومعاهد ضمن حدود محافظة الجهراء بارتفاع أراضي خمسة طوابق إلى الإدارة لتحديث الدراسة المرورية لزيادة عدد الطوابق وتسليم المخطط النهائي وتحديد الارتفاعات المناسبة بحيث يضمن عدم كشف المنازل المجاورة.
كما أحالت اللجنة طلب تخصيص (3) مواقع بمنطقة الشدادية ضمن محافظة الجهراء الإقامة مجمعات سكنية خاصة بالعمالة الوافدة إلى اللجنة الفنية.
