أعلنت شركة جي إف إتش بارتنرز ليمتد الذراع العالمية لإدارة الأصول التابعة لمجموعة جي إف إتش المالية والتي تتخذ من مركز دبي المالي العالمي مقرا لها، عن نجاحها في الاستحواذ على أصول سكنية من الفئة A مخصصة للطلاب تبلغ قيمتها 300 مليون دولار في الولايات المتحدة الأميركية.
هذا، وقد تمت إضافة الأصول الجديدة إلى محفظة جي إف إتش بارتنرز لسكن الطلاب في الولايات المتحدة، والتي تضم الآن أكثر من 5500 سرير، وتمثل أصول تحت الإدارة بقيمة تقارب 900 مليون دولار، تبلغ نسبة إشغال هذه الأصول الجديدة 99% وتقع على بعد مسافة قصيرة يمكن قطعها سيرا على الأقدام من كبرى الجامعات العامة التي تقدم برامج دراسية لمدة أربع سنوات وتضم أكثر من 30000 طالب جديد في كل عام دراسي.
وتشمل هذه الأصول عقارين يخدمان جامعة نورث تكساس (859 سريرا)، وآخر يوفر سكنا للطلاب في جامعة كنتاكي (649 سريرا)، ومشروع تطوير سكني قريب من جامعة تينيسي، الذي من المتوقع أن يضيف نحوال 605 أسرة عند الانتهاء منه في عام 2026. وتستفيد هذه الأسواق الثلاثة من الزيادة الكبيرة في أعداد الطلبة المسجلين في جامعاتها، إلى جانب قلة العروض المتاحة للسكن، مما يؤدي إلى ارتفاع في نسبة الإشغال ونمو أقوى في الإيجارات.
وتعليقا على هذه المناسبة، صرح نائل مصطفى، الرئيس التنفيذي لشركة جي إف إتش بارتنرز، بالقول: تعزز هذه الاستحواذات سجلنا القوي وقدرتنا المتنامية في قطاع سكن الطلاب، حيث توفر الأصول الجديدة فرصا جذابة لمستثمرينا من حيث معدل المخاطر والعائد.
ومن وجهة نظرنا فإن الاستثمار في هذا القطاع بسبب قوة الطلب في الجامعات العامة الرائدة التي تقدم برامج دراسية لمدة أربع سنوات، والتي تتمتع ببرامج بحثية ورياضية قوية لهذه النوعية من الأصول. إن شراكتنا مع الشركات المختصة في إدارة أصول المتمرسة مثل إس كيو وفيسبر تعتبر شراكة استراتيجية تضمن تنفيذ أنشطتنا في هذا القطاع بأعلى المستويات من الكفاءة.