قال تقرير صادر عن بيت التمويل الكويتي (بيتك) إن الكويت تسعى لتصبح مركزا ماليا وتجاريا جاذبا للاستثمار، من خلال العديد من المشروعات المطروحة، ومشروعات البنية التحتية التي تنفذها وزارة الأشغال العامة، والمؤسسة العامة للرعاية السكنية، بالإضافة إلى البيوت الذكية النموذجية وما يخدمها من مبان عامة وخدمات في عدة مدن منها جابر الأحمد ومدينة المطلاع ومدينة صباح الأحمد السكنية، إضافة إلى مشروعات سكنية تنجزها المؤسسة، وفقا لشروط فنية وضعتها لتنفيذ المدن السكنية الجديدة، تلبي جانب الطلب الذي يتمثل جزء منه في حجم الطلبات السكنية المتراكمة.
وأضاف التقرير أن وزارة الدولة لشؤون الإسكان أصدرت اللائحة التنفيذية للقانون 118 لسنة 2023 بشأن تأسيس شركات إنشاء مدن أو مناطق سكنية وتنميتها اقتصاديا، ويحــدد القانون أوجه التعاون والشراكة مع القطاع الخاص عبر إطلاق سلسة مشاريع توفر الرعاية السكنية وفق رؤى التنمية.
وأوضح أن المؤسسة العامة للرعاية السكنية تواصل تلبية الطلبات الإسكانية القائمة وفق آخر تقرير صادر في يونيو 2024، وتصل الطلبات السكنية القائمة إلى 96.6 ألف طلب وفق هذا التقرير بانخفاض نسبته 1.1% عن نهاية الربع الثاني 2024، فيما ارتفعت بنسبة 6.7% على أساس سنوي.
وتمكنت المؤسسة من إنشاء عدد كبير من القسائم السكنية التي صدر لها إذن بناء منها قسائم سلمت بالفعل وأخرى جاهزة للتسليم، كما في مدينة المطلاع التي سلمت فيها المؤسسة اكثر من 27.4 ألف قسيمة، إضافة إلى 28.3 ألف قسيمة تعد جاهزة للتسليم، كما سلمت المؤسسة ما يزيد على 3.2 آلاف قسيمة في جنوب عبدالله المبارك ونحو 3.3 آلاف قسمية جاهزة للتسليم في المنطقة، إضافة إلى حوالي 1.4 ألف قسيمة سلمت في خيطان بجانب اكثر من 1.4 ألف قسيمة جاهزة للتسليم بالمنطقة.
وتخطط المؤسسة العامة للرعاية السكنية لتنفيذ 96 مبنى من المباني العامة المخطط بناؤها في 7 مدن سكنية منها 42 مبنى عاما في مدينة المطلاع السكنية و31 مبنى عاما تحت التنفيذ في جنوب عبدالله المبارك و16 مبنى عاما في شرق صباح الأحمد السكنية وغيرها في بعض المناطق الأخرى.
كما تواصل جهودها في توزيع المشاريع السكنية في عدة مدن منها مشروع مدينة جنوب سعد العبدالله الذي يضم 24.508 وحدات سكنية تمكنت المؤسسة من توزيع 16.643 وحدة في المشروع وفق آخر تقرير صدر عن المؤسسة.
وإضافة إلى جهود المؤسسة في تنفيذ مشاريع البنية التحتية للمشاريع الإسكانية التي أنهــت المؤسسة تنفيذها بالفعل كما في توسعة الوفرة، فيما حققت تقدما في نسب إنجاز بعض المشاريع بما يفوق النسبة المتعاقد عليها كما في جنوب مدينة صباح الأحمد السكنية بنسبة إنجاز 19.2% لمشروعات البنية التحتية.
بالإضافة إلى مشروعات البنية التحتية بمدينة جنوب سعد العبدالله بنسبة إنجاز 2% تفوق النسبة التعاقدية لبعض الطرق الرئيسية والمشروعات التحضيرية بالمنطقة، في حين أنها مازالت متأخرة عن نسبة الإنجاز الفعلية في مشروعات أخرى بنسبة إنجاز تصل إلى 90.5% لخدمة نحو 587 بيتا من مشروع شرق صباح الأحمد السكنية وبنسبة إنجاز 84% لخدمة 597 بيتا في المدينة نفسها.
ووفق التقرير الشهري وقعت المؤسسة عقدين لإنشاء وإنجاز مركز الإطفاء الشمالي في مشروع مدينة المطلاع، وغيرها من أعمال الطرق وشبكات البنية التحتية في مشروع جنوب صباح الأحمد السكنية.
إضافة إلى طرح 3 مناقصات لتوريد وتركيب 10 محطات كهربائية رئيسية و10 محطات تحويل أخرى في مشروع جنوب صباح الأحمد السكنية، ومناقصات إنجاز وصيانة أعمال الطرق والبنية التحتية في 6 مناطق حكومية بمشروع المطلاع.
وتسـعى المؤسســــة العامة للرعاية السكنية إلى تعظيم دور المشروعات الصغيرة والمتوسطة في المدن الجديدة التي خططـت لإنشائها من خلال اتفاقية وقعتها خلال الربع الثالث 2024 مع الصندوق الوطني لرعاية وتنمية المشروعات الصغيرة والمتوسطة في ظل استراتيجية دولة الكويت لتعزيز دور القطاع الخاص في التنمية وإيجاد الفرص وتنويع مصادر الدخل، من خلال مشروعات في مجالات التكنولوجيا والخدمات اللوجستية والصناعية.
وقد كشفت المؤسسة خلال الربع الثالث 2024 عن العديد من الفرص الاستثمارية المقرر طرحها في المحاور الخدمية لبعض المدن السكنية منها مدينة جابر الأحمد لإنشاء مدرسة خاصة بمساحة تقترب من 9 آلاف متر مربع، كما يجري حاليا تقييم عطاءات طرحتها المؤسسة لإقامة أنشطة تجارية أخرى في 3 مواقع خدمية مختلفة في منطقة صباح الأحمد السكنية، والعديد من المزايدات التي طرحتها المؤسسة للتعاقد في غرب عبدالله المبارك ومدينة سعد العبدالله وفي مشروع خيطان الجنوبي أيضا.
وقد أبرمت المؤسسة في وقت سابق 7 عقود للانتفاع من الأراضي لإقامة فروع مصرفية للبنوك المحلية بإجمالي إيرادات متوقعة تصل إلى 291 ألف دينار سنويا.
وأعلنت المؤسسة العامة للرعاية السكنية عن توقيع عقود إنشاء مشاريع البنية التحتية والكهرباء في صباح الأحمد السكنية بما يصل تكلفتها إلى 79 مليون دينار، وفي مدينة المطلاع بما يصل إلى 42 مليون دينار، كما ذكرت مؤخرا أنها بصدد إبرام عقود انتفاع لثلاث مواقع مراكز لإصلاح وصيانة السيارات في مدينة سعد العبدالله ومنطقة غرب عبداالله المبارك ومدينة جابر الأحمد بإيرادات سنوية متوقعة تصل 441 ألف دينار.
وأعلنت أن إجمالي التكلفة الرأسمالية للمشاريع التي تمت ترسيتها ويشرف عليها قطاع الاستثمار وأبرمت عقود لتمويلها مع المستثمرين تبلغ نحو 424 مليون دينار، فيما تفوق إيراداتها طوال مدة الاستثمار المتفق عليها حوالي 281 مليون دينار.