- الحليلة: مرحلتان للدراسة تشملان تخطيطاً عاماً وتأهيلاً للمطورين
- الأنصاري: المشروع إستراتيجي ويتكامل مع توجهات الدولة
عاطف رمضان
وقعت المؤسسة العامة للرعاية السكنية عقد أعمال الخدمات الاستشارية الخاصة بإعداد المخططات التفصيلية ودراسة وطرح الفرص الاستثمارية في منطقة المرقاب، المخصصة لغير أغراض الرعاية السكنية، على مساحة تقارب 430 ألف متر مربع، وذلك بالشراكة في الأرض مع المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية، وبحضور وزير الدولة لشؤون البلدية ووزير الدولة لشؤون الإسكان عبداللطيف المشاري، ومدير عام المؤسسة م.راشد العنزي.
وفي كلمة له خلال توقيع العقد في المقر المؤسسة، أكد الوزير المشاري حرصه على أن توقع العقود من قبل المؤسسة سواء لمشاريع المدن أو مع المقاولين والاستشاريين في بهو المؤسسة، لتكون هذه الفعاليات متاحة أمام الموظفين والمراجعين وكل المعنيين، بما يكرس مبدأ الشفافية ويتيح للجميع الاطلاع على التفاصيل.
وأعرب الوزير عن فخره بانضمامه إلى فريق العمل في المؤسسة قائلا: «أوجه شكري الى جميع العاملين في المؤسسة العامة للرعاية السكنية، وفخور اليوم بأن أكون جزءا من هذا الفريق المشرف، وإن شاء الله إلى مزيد من التقدم والنجاحات».
من جانبه، أعلن نائب المدير العام لشؤون الاستثمار ومشاريع القطاع الخاص في المؤسسة، م.أنور الحليلة أن توقيع عقد تقديم الخدمات الاستشارية لتطوير منطقة المرقاب، بالشراكة مع «التأمينات»، سينفذ بالتعاون مع تحالف استشاري تقوده شركة ستراتيجي آند ميدل ايست ليمتد، وينقسم إلى مرحلتين.
وقال الحليلة إن المرحلة الأولى تشمل دراسات اقتصادية وفنية شاملة تنتهي بوضع مخطط عام متكامل، يحدد الاستعمالات والمكونات الرئيسية للمشروع، إضافة إلى إعداد الحزم الاستثمارية القابلة للطرح أمام القطاع الخاص، بينما تشمل المرحلة الثانية تأهيل المطورين تمهيدا لطرح المشروع.
وأشار إلى أن مدة الدراسة تمتد على مدى 36 شهرا، يتم خلالها إعداد جميع التفاصيل بدقة، مؤكدا أن موقع المشروع يحظى بأهمية استراتيجية في قلب العاصمة الكويتية، ومؤهل لاستقطاب استثمارات نوعية ومستدامة تسهم في رفع جودة الحياة ومعالجة تحديات المدينة.
وفي رده على سؤال حول وجود جدول اقتصادي ضمن نطاق المشروع، أوضح الحليلة أن «الدراسات الاقتصادية ستبنى على بيانات دقيقة متعلقة بالمنطقة محل الدراسة، وستستند إلى تحليل العرض والطلب من خلال دراسة السوق التي سيجريها التحالف الاستشاري»، مشيرا إلى أن الجدوى الأولية موجودة، «لكن لا يمكن استباق النتائج قبل استكمال التحليل الشامل».
من جهته، أكد مدير إدارة الاستثمار في المؤسسة م. أحمد الأنصاري أن المشروع يعد من المبادرات الاستراتيجية التي تنسجم مع رؤية الدولة والمؤسسة لتطوير الأراضي الحضرية غير المستغلة، وتفعيل دور الشراكة مع القطاع الخاص، بما يعزز التنمية العمرانية والاقتصادية في قلب العاصمة. وأوضح الأنصاري أن مساحة المشروع تقارب 377 ألف متر مربع، إلى جانب أرض مجاورة مملوكة لـ «التأمينات» بمساحة تقارب 51 ألف متر مربع، لافتا إلى التنسيق مع الجهات المالكة للأراضي المجاورة لتشكيل فريق مشترك يضمن تكامل الرؤى والمشاريع الاستثمارية في المنطقة. وأضاف ان التحالف الاستشاري، بقيادة شركة ستراتيجي آند ميدل ايست ليمتد، سيتولى تقديم الاستشارات المالية والفنية والقانونية، من إعداد الدراسات وتقييم الجدوى إلى إعداد نموذج الشراكة وطرح المشروع بالتعاون مع هيئة الشراكة بين القطاعين العام والخاص.
وفي ختام الفعالية، قال ممثل شركة ستراتيجي آند ميدل ايست ليمتد كريم عبدالله إن مشروع المرقاب يعد من المواقع الاستراتيجية التي ستسهم في تحفيز الاقتصاد، وخلق فرص عمل، وتحقيق قيمة مستدامة للكويت، مشيرا إلى أن الشركة ستعمل على تصميم نموذج اقتصادي ومالي يحقق أهداف المؤسسة ويتيح فرصا استثمارية مجدية للقطاع الخاص.