القاهرة - هالة عمران
استعرض مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار بمجلس الوزراء أبرز نتائج استطلاعات الرأي الصادرة عن مراكز الفكر وشركات الاستطلاعات الإقليمية والعالمية، والتي أظهرت تصدر مصر اهتمامات المستثمرين وأصحاب الثروات المرتفعة كوجهة جذابة للاستثمار العقاري، إلى جانب رصد اتجاهات الرأي العام العالمي تجاه القضايا الاقتصادية والاجتماعية والأمنية المختلفة.
وأوضح المركز في عدد جديد من نشرته الدورية بعنوان «نظرة على استطلاعات الرأي المحلية والعالمية» أنه رصد نتائج نحو 250 مركز فكر وشركة استطلاعات رأي حول العالم في مجالات متنوعة تهم الشأن المصري والإقليمي والدولي.
سلطت النشرة الضوء على استطلاع قامت به شركة «نايت فرانك» - وهي من أكبر شركات الاستشارات العقارية حول العالم - بالتعاون مع شركة «يوجوف» لأبحاث السوق على عينة من أصحاب الثروات المرتفعة المقيمين في ألمانيا والمملكة المتحدة والولايات المتحدة الأميركية والمملكة العربية السعودية ودولة الإمارات العربية المتحدة بهدف قياس جاذبية مصر للاستثمار العقاري في المشروعات العملاقة، والتي تمثل أحد المحاور الرئيسية في خطط الدولة لتعزيز الاقتصاد الوطني وجذب المستثمرين العالميين.
أظهر الاستطلاع أن 72% من المستثمرين ذوي الثروات المرتفعة يرون أن التاريخ والثقافة يأتيان في مقدمة العوامل التي تجعل مصر وجهة جذابة لأصحاب الثروات العالمية، بينما فضل 35% أنشطة الشاطئ والشمس خلال الصيف، ورأى 33% المناخ الدافئ عامل جذب، وأشار 27% إلى توافر الترفيه والتسوق بأسعار مناسبة، واعتبر 25% مصر وجهة ملائمة للعائلات.
وتباينت العوامل الجاذبة للاستثمار العقاري بحسب الدولة، حيث جاءت جودة البنية التحتية العالية بنسبة 24% وأسعار العقارات الجذابة بنسبة 22.2% والعقارات المطورة من مطورين موثوقين بنسبة 20.4% في مقدمة العوامل لدى المبحوثين في المملكة المتحدة، بينما تصدرت أسعار العقارات الجذابة بنسبة 28.3% وجودة البنية التحتية العالية بنسبة 20% والقرب من المعالم السياحية الثقافية والتاريخية بنسبة 18.3% أولويات المبحوثين في الولايات المتحدة الأميركية.
وفي ألمانيا جاء القرب من المعالم السياحية الثقافية والتاريخية بنسبة 23.5% وجودة البنية التحتية بنسبة 19.6% وتوفر عقارات في مواقع ساحلية بنسبة 17.7% في مقدمة العوامل الجاذبة للمستثمرين.
وفي دولة الإمارات العربية المتحدة تصدر توافر عقارات في مواقع ساحلية بنسبة 32% والعقارات المطورة من مطورين موثوقين بنسبة 26% وتقديم تجربة معيشية فاخرة بمستوى عال بنسبة 24% العوامل الجاذبة للاستثمار.
أما في المملكة العربية السعودية فقد ركز المستثمرون على توافر العقارات في المواقع الساحلية بنسبة 32.7% وجودة البنية التحتية العالية بنسبة 32.7% وتقديم نمط حياة مناسب للعائلات بنسبة 30.6%.
وأوضحت نتائج الاستطلاع أيضا أن 61% من المستثمرين السعوديين والإماراتيين من أصحاب الثروات المرتفعة يرون أن القطاع السكني أكثر القطاعات العقارية جذبا، بينما فضل 49% قطاع المكاتب، و45% الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية. وأشار 40% من المبحوثين إلى توافر المرافق والتصميمات الداعمة للصحة والعافية ضمن المشروعات السكنية، و28% فضلوا توافر خدمات الرعاية الصحية، و16% مرافق الرعاية الصحية الأساسية.