- مشروع تنموي يجسّد الشراكة بين القطاعين العام والخاص ويواكب تطلعات الكويت نحو تطوير مدن ومجتمعات عصرية متكاملة
- «أفنتورا» يُعزز مفهوم الوجهات متعددة الاستخدامات ويقدم تجربة متكاملةلسكان مدينة جابر الأحمد وزوارها
- «أفنتورا مول» حاصل على شهادة LEED ما قبل الاعتماد الأولية من الفئة الذهبية تأكيداً لالتزامه بمعايير الاستدامة وكفاءة استخدام الموارد
- مساحات خضراء ومرافق مجتمعية تعزز جودة الحياة وتوفر بيئة متكاملةللسكان والزوار
- «أفنتورا رزيدينسز» يقدم مفهوماً عصرياً للسكن يجمع بين الحياة اليومية والترفيه والخدمات
- 72 تاون هاوس بتصاميم وتجهيزات متكاملة تلبي احتياجات الأسرة العصرية
تشهد مدينة جابر الأحمد إضافة نوعية جديدة إلى مشهدها العمراني مع اقتراب افتتاح مشروع أڤنتورا، أحدث مشاريع شركة المباني، والذي يقدم مفهوماً متكاملاً يجمع بين مختلف عناصر الحياة العصرية في وجهة واحدة.
ويأتي المشروع امتداداً لرؤية المباني في تطوير مشاريع نوعية تسهم في بناء مجتمعات حضرية متكاملة، وتواكب مسيرة التنمية والتطوير التي تشهدها دولة الكويت.
ويمثل مشروع أڤنتورا محطة بارزة في مسيرة المباني، وخطوة تنسجم مع التوجهات التنموية للدولة نحو تطوير المدن والمناطق السكنية الجديدة وتعزيز دور القطاع الخاص في دعم التنمية العمرانية والاقتصادية، من خلال شراكات فاعلة تسهم في توفير بيئات متكاملة تلبي احتياجات المجتمع وترتقي بجودة الحياة.
ويأتي أڤنتورا ضمن نموذج الشراكة بين القطاعين العام والخاص، حيث تولت المباني، ضمن تحالف يضم مجموعة الصناعات الوطنية وشركة التخصيص القابضة، تطوير المشروع في مدينة جابر الأحمد، والذي طرحته المؤسسة العامة للرعاية السكنية، وذلك بعد اختيار التحالف، بقيادة شركة المباني، بصفته المستثمر الفائز بالمشروع.
ويعكس المشروع أهمية الاستفادة من خبرات وإمكانات القطاع الخاص في تطوير وتشغيل مشاريع متعددة الاستخدامات تخدم المجتمعات السكنية الجديدة، إذ يجمع أڤنتورا تحت مظلته أڤنتورا مول وأڤنتورا رزيدينسز، إلى جانب المساحات الخضراء والمرافق العامة والخدمات، ليقدم وجهة تجمع بين السكن والتسوق والترفيه في بيئة عصرية ومستدامة.
رؤية متكاملة لمدينة عصرية
تنطلق رؤية أڤنتورا من مفهوم يتجاوز تطوير المباني والمنشآت، إلى خلق وجهة توفر للسكان والزوار مجموعة متنوعة من التجارب والخدمات في مكان واحد.
ويجمع المشروع بصورة متناغمة بين العناصر السكنية والتجارية والترفيهية والمرافق المجتمعية والمساحات المفتوحة، بما يتناسب مع تطور أنماط الحياة واحتياجات سكان المدن الجديدة.
ويبرز التكامل بين العنصرين السكني والتجاري باعتباره أحد أهم ملامح المشروع؛ إذ يجاور أڤنتورا رزيدينسز مباشرة أڤنتورا مول، بما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والمطاعم والمقاهي والترفيه والخدمات.
«جابر الأحمد».. موقع يواكب نمو المدن الجديدة
يكتسب مشروع أڤنتورا أهمية خاصة من موقعه في مدينة جابر الأحمد، إحدى المدن السكنية الحديثة في دولة الكويت، والتي تشهد نمواً عمرانياً وسكانياً متواصلاً في إطار التوسع الحضري وتطوير المجتمعات السكنية الجديدة.
ويأتي أڤنتورا ليواكب هذا النمو من خلال توفير وجهة متكاملة تجمع مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة التجارية والترفيهية والسكنية في موقع واحد، بما يسهم في تلبية احتياجات سكان المدينة والمناطق المحيطة بها، ويعزز من جودة الخدمات والمرافق المتاحة ضمن نطاق قريب من مناطقهم السكنية.
كما يعكس اختيار مدينة جابر الأحمد موقعاً للمشروع أهمية تطوير وجهات متعددة الاستخدامات بالتوازي مع نمو المدن الجديدة، بحيث لا يقتصر التطوير العمراني على توفير الوحدات السكنية، بل يمتد ليشمل بيئات متكاملة تجمع بين السكن والتسوق والترفيه والخدمات والمساحات المجتمعية، وتسهم في خلق مجتمعات أكثر حيوية وترابطاً.
ومن خلال موقعه وتنوع مكوناته، يسعى أڤنتورا إلى أن يكون جزءاً من الحياة اليومية لسكان مدينة جابر الأحمد، وفي الوقت نفسه وجهة تستقطب الزوار من المناطق المحيطة ومختلف أنحاء الكويت.
أڤنتورا مول.. وجهة جديدة للتسوق والترفيه
يشكل أڤنتورا مول العنصر التجاري الرئيسي في المشروع، وقد تم تصميمه وفق معايير عالمية ليقدم وجهة معاصرة في مدينة جابر الأحمد، تجمع بين تنوع العلامات التجارية وتجارب المطاعم والمقاهي والترفيه والخدمات.
ويمتد المول على مساحة مبنية تبلغ نحو 295.000 متر مربع، فيما تبلغ مساحته التأجيرية الإجمالية 108.200 متر مربع، بما يتيح استقطاب مزيج متنوع من العلامات التجارية والأنشطة المختلفة.
ويقدم أڤنتورا مول تجربة تتجاوز مفهوم التسوق التقليدي، من خلال توفير وجهة تتيح للزوار قضاء أوقاتهم والاستمتاع بمجموعة متنوعة من التجارب ضمن بيئة حديثة، بما يعزز دوره كأحد المكونات الرئيسية للحياة المجتمعية في مدينة جابر الأحمد.
ويحتضن المول مزيجاً واسعاً من العلامات التجارية والمفاهيم المحلية والإقليمية والعالمية، تغطي مختلف القطاعات، من المطاعم والمقاهي والأزياء والأحذية إلى العطور والجمال والإلكترونيات والخدمات، إلى جانب مجموعة من خيارات الترفيه الجديدة على المنطقة المحيطة، من أبرزها حلبة للتزلج على الجليد وسينما.
كما يوفر المشروع نحو 2.100 موقف للسيارات داخل المول، بالإضافة إلى نحو 300 موقف خارجي، بما يدعم سهولة وصول الزوار إلى أڤنتورا مول.
أڤنتورا رزيدينسز.. مفهوم متكامل للحياة العصرية
إلى جانب الوجهة التجارية، يقدم المشروع من خلال أڤنتورا رزيدينسز تجربة سكنية ترتكز على مفهوم المجتمع العصري، في خطوة تمثل أول مشروع سكني لشركة المباني يتم تطويره ضمن نموذج الشراكة بين القطاعين العام والخاص.
ويمتد أڤنتورا رزيدينسز على مساحة مبنية تبلغ 65.510 أمتار مربعة، ومساحة تأجيرية إجمالية تبلغ 50.000 متر مربع، ويتضمن 21 مبنى سكنياً مخصصاً للإيجار.
ويضم المشروع إجمالي 276 وحدة سكنية، منها 204 شقق تتنوع بين غرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف، إلى جانب 72 تاون هاوس موزعة على أربعة أقسام، يضم كل منها 18 تاون هاوس.
تصميم تاون هاوس يلبي احتياجات الأسرة
وتضيف وحدات التاون هاوس بعداً جديداً إلى التجربة السكنية في أڤنتورا رزيدينسز، بإجمالي 72 وحدة صُممت لتوفير مساحات سكنية تلائم احتياجات الأسرة العصرية.
ويتكون كل تاون هاوس من طابق أرضي وطابقين علويين، ويضم أربع غرف ماستر، إحداها مصممة كجناح، بالإضافة إلى غرفة للسائق وغرفة للخادمة وغرفة للغسيل ومطبخ وحمام إضافي للضيوف.
كما تأتي الوحدات بمطابخ مجهزة بالأجهزة، إلى جانب حمامات مجهزة بالكامل، بما يوفر للسكان مستوى متكاملاً من التجهيزات ويعزز سهولة الانتقال والاستقرار في الوحدات.
ويكتمل الطابع المجتمعي للقطاع السكني بوجود حديقة سكنية صُممت وفق مفهوم المجتمع العصري، إلى جانب عدد من المرافق التي تدعم الأنشطة اليومية والترفيهية للسكان.
مساحات خضراء ومرافق للمجتمع
تحتل المساحات المفتوحة والمرافق المجتمعية جانباً مهماً من تجربة أڤنتورا، في إطار رؤية تسعى إلى توفير بيئة تمنح السكان والزوار مساحات للحركة والتواصل والاستمتاع بالأنشطة الخارجية إلى جانب المكونات التجارية والسكنية للمشروع.
وتشمل المساحات الخارجية والخضراء ملعباً لكرة السلة ومنطقة ألعاب آمنة ومخصصة للأطفال، إلى جانب الحدائق والمساحات المفتوحة، بما يدعم الطابع العائلي والمجتمعي للمشروع ويوفر خيارات متنوعة للترفيه والنشاط.
وتتكامل هذه العناصر مع قرب أڤنتورا رزيدينسز من أڤنتورا مول والخدمات المختلفة، بما يسهم في تسهيل الحياة اليومية للسكان وتوفير مختلف احتياجات الحياة العصرية في محيط واحد.
الاستدامة في قلب أڤنتورا
تشكل الاستدامة أحد المحاور الأساسية التي ارتكز عليها تطوير مشروع أڤنتورا منذ مراحل التصميم والبناء، من خلال تطبيق مجموعة من المعايير والممارسات المرتبطة بكفاءة الطاقة واستخدام المياه وتصميم المناظر الطبيعية وغيرها من تدابير الاستدامة.
وقد استوفى أڤنتورا مول متطلبات ومعايير نظام LEED v4 لتصميم وبناء المشاريع المستدامة، وحصل على شهادة LEED ما قبل الاعتماد الأولية من الفئة الذهبية من مجلس المباني الخضراء الأميركي (USGBC)، تأكيداً لالتزام المشروع بتطبيق معايير الاستدامة في عدد من الجوانب، من بينها كفاءة الطاقة، وتصميم المناظر الطبيعية، واستخدام المياه.
ويأتي هذا الإنجاز امتداداً لنهج المباني في دمج مفاهيم الاستدامة في مشاريعها، وتطوير وجهات تجمع بين التجربة التجارية والسكنية وكفاءة استخدام الموارد والاهتمام بالأثر البيئي وجودة البيئة المبنية.
شراكة فاعلة لدعم التنمية الحضرية
وتبرز أهمية أڤنتورا كذلك من خلال نموذج الشراكة الذي يقوم عليه المشروع، والذي يجمع بين دور القطاع العام وخبرات وإمكانات القطاع الخاص في تطوير مشاريع توفر خدمات تجارية وسكنية وترفيهية متكاملة داخل المدن الجديدة.
ويعكس هذا النموذج الدور الذي يمكن للمشاريع متعددة الاستخدامات أن تؤديه في دعم نمو المدن الجديدة، ليس فقط من خلال توفير الخدمات والمرافق، وإنما أيضاً عبر خلق وجهات مجتمعية تجمع السكان والزوار، وتدعم النشاط التجاري والاقتصادي وتوفر فرص العمل.
ومن خلال أڤنتورا، تقدم المباني نموذجاً لمشروع يجمع بين خبرتها في تطوير وإدارة الوجهات العقارية والتجارية وبين احتياجات المجتمعات السكنية الجديدة، بما يواكب التوجهات التنموية في دولة الكويت نحو تعزيز مشاركة القطاع الخاص ودعم التنمية المستدامة.
«المباني».. خبرة في تطوير الوجهات المتكاملة
يأتي أڤنتورا امتداداً لمسيرة شركة المباني وخبرتها في تطوير وإدارة المشاريع العقارية والوجهات التجارية المتكاملة داخل الكويت وخارجها، ورؤيتها القائمة على تطوير مشاريع نوعية تتفاعل مع احتياجات المجتمعات التي تعمل فيها وتسهم في دعم التنمية الحضرية والاقتصادية.
وعلى مدى مسيرتها، عملت المباني على تطوير مفهوم الوجهات التي تتجاوز الدور التجاري التقليدي لتصبح جزءاً من النسيج العمراني والاجتماعي للمجتمعات، مستفيدة من خبراتها في تطوير وإدارة المشاريع الكبرى، وفي مقدمتها الأڤنيوز - الكويت، إلى جانب توسع أعمالها ومشاريعها في عدد من الأسواق الإقليمية. ويمثل أڤنتورا خطوة جديدة في هذه المسيرة، إذ توسع المباني من خلاله نطاق خبراتها ليشمل مشروعاً متعدد الاستخدامات يجمع بين الوجهة التجارية والمكون السكني والمرافق المجتمعية والمساحات المفتوحة، ضمن نموذج للشراكة بين القطاعين العام والخاص.
ومن خلال أڤنتورا ومشاريعها المختلفة، تواصل المباني دورها في تطوير وجهات ترتكز على جودة التجربة والاستدامة والتكامل بين مختلف مكونات المشروع، بما يواكب تطور احتياجات المجتمع ويسهم في دعم مسيرة التنمية العمرانية في دولة الكويت.
أڤنتورا.. امتداد لرؤية «المباني» نحو المستقبل
ومع اقتراب افتتاح أڤنتورا، تبدأ مرحلة جديدة للمشروع بعد رحلة من التخطيط والتطوير والعمل على تحويل رؤيته إلى وجهة متكاملة على أرض الواقع.
ويمثل المشروع إضافة جديدة إلى مسيرة المباني في تطوير وإدارة المشاريع العقارية والتجارية، وفي الوقت نفسه يقدم لمدينة جابر الأحمد وجهة صُممت لتكون جزءاً من الحياة اليومية لسكانها ومقصداً للزوار من مختلف مناطق الكويت.
وبين أڤنتورا مول بما يقدمه من خيارات للتسوق والمطاعم والترفيه، وأڤنتورا رزيدينسز بتجربته السكنية ومرافقه المجتمعية، والمساحات الخضراء وعناصر الاستدامة التي تتكامل في مختلف أنحاء المشروع، يقدم أڤنتورا نموذجاً للحياة العصرية يقوم على التكامل بين المكان والإنسان والمجتمع.
وبذلك، يمثل افتتاح أڤنتورا خطوة جديدة في مسيرة «المباني» ورؤيتها لتطوير وجهات متكاملة تواكب تطور المدن وتطلعات المجتمع، وتسهم في تحقيق قيمة اقتصادية واجتماعية مستدامة، من خلال توظيف خبراتها في تطوير مشاريع نوعية ترتكز على الشراكات الفاعلة والاستدامة والارتقاء بجودة الحياة.
وتنسجم رؤية «المباني» وتوجهاتها التنموية مع مستهدفات رؤية «الكويت 2035»، لا سيما في تعزيز دور القطاع الخاص كشريك في التنمية، ودعم التطوير العمراني، والمساهمة في تنويع الاقتصاد وتحسين جودة الحياة. ويأتي أڤنتورا ليجسد هذا التوجه من خلال مشروع متكامل يجمع بين الأنشطة التجارية والسكنية والمرافق المجتمعية والمساحات الخضراء، ويسهم في تلبية احتياجات المجتمعات المتنامية ودعم تطور المدن الجديدة، بما يعكس التزام «المباني» بالمساهمة في مسيرة التنمية في الكويت وصناعة مستقبل حضري أكثر تكاملاً واستدامة للأجيال القادمة.