«بيتك» يشتري عقاراً سكنياً في كندا بقيمة 33.3 مليون دولار كندي

قال مساعد المدير العام لقطاع الاستثمار في بيت التمويل الكويتي (بيتك) عبدالناصر الصبيح إن «بيتك» استحوذ على مجمع سكني في كندا بقيمة 33.3 مليون دولار كندي ويتكون من 127 وحدة مؤجرة للإسكان العائلي وذلك ضمن جهود البنك المتواصلة للاستثمار في أنشطة عقارية مدرة للدخل وتتمتع بمعدل إشغال عال ومزايا عديدة بما يجعل قيمتها في تزايد وبالتالي تضيف ميزة مهمة إلى العوائد التشغيلية الجيدة وهو أول عقار يتم شراؤه بموجب شراكة عقارية بين «بيتك» وشركة كيلام Killam الكندية. وأوضح في تصريح صحافي أن عملية الشراء تأتي ضمن الشراكة العقارية التي أعلن عنها في العام الماضي مع كيلام العقارية الكندية، مشيرا إلى أن العقار يتمتع بمواصفات المباني الذكية ويقع في منطقة ذات موقع متميز ومن المتوقع أن يصل العائد الداخلي بين 10 و12% عند التخارج. وأضاف «نحن نطمح دوما إلى مثل هذه الأصول عالية الجودة والمتميزة من حيث العائد التشغيلي والعائد بعد فترة الاستثمار وفق توقعات السوق بالإضافة إلى الموقع المهم ومواصفات البناء و«بيتك» يقدر عاليا أن تكون أولى الصفقات العقارية في إطار الشراكة مع مجموعة كيلام بهذا التميز والمستوى من الناحية الاقتصادية وسنواصل مع شركائنا الاستفادة من التطورات الايجابية في السوق العقاري بكندا خلال الفترة المقبلة. وأشار الصبيح إلى ان بيتك يتفاوض حاليا لشراء عقارين في كندا في أوتاوا وتورنتو سيتم الإعلان عنهما خلال الفترة المقبلة وذلك بعد اكتمال المفاوضات والانتهاء من بعض التفاصيل الرئيسية. من جانبه قال مدير إدارة العقار الدولي علي الغنام إن العقار يقع في شارع بوسط منطقة تسمى لندن باونتاريو بكندا وانه بالرغم من أن المبنى مازال في مراحل التأجير الأولية الا انه نسبة الأشغال بلغت 60%. وأضاف الغنام ان اجمالي مساحة المبنى 247 ألف قدم مربعة ويتمتع المكان بأهمية حيوية حيث يضم أسواقا ومحلات كبرى ومطاعم مشهورة ويقع في وسط تجاري وسكني متميز. يذكر أن شركة كيلام العقارية يقع مقرها في هاليفاكس نوفاسكوشيا وهي من اكبر واضخم شركات العقارات السكنية في كندا حيث تملك وتقوم بتشغيل وتطوير مجمعات وأحياء سكنية في مناطق عديدة بكندا. أما شركة سيجما للاستشارات العقارية فهي متخصصة في أسواق الولايات المتحدة وكندا وتقدم خدماتها للعملاء من الأفراد والمؤسسات.