«هيئة الاستثمار» تشتري عقاراً في لندن بقيمة 76.06 مليون دينار وبعائد متوقع 4.75%

محمود فاروق قالت مصادر مطلعة لـ«الأنباء» ان الهيئة العامة للاستثمار قامت بشراء عقار في مدينة لندن بقيمة بلغت نحو 76.06 مليون دينار من شركة سانت مارتن للاستثمار العقاري بنهاية العام الماضي بعائد متوقع تصل نسبته الى 4.75% من قيمة العقار، مبينة ان العقار المبيع جاء ضمن مجموعة من العقارات التي تعرضها شركة سانت مارتن التي قدرت قيمتها بنحو 5 مليارت جنيه استرلينيى، مبينة ان العقار يمتد على مساحة 214200 قدم مربعة. واوضحت المصادر ان خطوة شراء الهيئة العامة للاستثمار للعقار جاءت بناء على عدة دراسات استراتيجية تفيد بالجدوى والعائد الجيد من الاستثمار في ذلك العقار، فضلا عن ان ذلك الاستثمار يمثل الملاذ الآمن وسط ازمة الديون في منطقة اليورو حيث ستدعم الصفقة مستويات السيولة وازدياد فرص النمو للارباح في السوق الاوروبي بشكل عام. واشارت المصادر الى وجود العديد من الفرص الآمنة ذات العوائد المرتفعة خاصة في لندن وسط تطلعات للاستثمار فيها وفق الاسس والمعايير الاستراتيجية المعمول بها بالهيئة العامة للاستثمار. الجدير بالذكر ان مدينة لندن تشهد ارتفاعا مستمرا في اسعار اصولها العقارية الامر الذي دفع الصناديق السيادية الخليجية ومنها الهيئة العامة للاستثمار نحو التوجه الى الاستحواذ على العقارات ذات العوائد المرتفعة والسعر المناسب والبعيد عن المخاطر وسط توقعات بان تستمر موجة ارتفاع الاصول العقارية في لندن خلال 2012 وبالتالي ارتفاع حركة البيع وذلك رغم عدم معرفة الجميع بموعد اقتراب نهاية ازمة الديون السيادية في منطقة اليورو مع توقعات قاتمة للاقتصاد العالمي.