معرض العقار الرمضاني ينطلق غداً بمشاريع قيمتها 5.7 مليارات دولار

مراد: بعض الشركات العقارية التي توسعت بشكل عشوائي في وقت الفورة تكافح لإعادة جدولة ديونهاأعلن المدير العام لمجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات سعود عبدالعزيز مراد أن معرض العقار الرمضاني الذي ستدشنه المجموعة مساء غد الأحد سيطرح مشاريع بقيمة إجمالية 5.7 مليارات دولار تتوزع على الكويت والخليج وباقي دول العالم وسيقام برعاية وزير التجارة والصناعة أنس الصالح تحت شعار أقوى تجمع عقاري في الكويت. وأوضح مراد في تصريح صحافي أن المعرض سجل نموا في نسبة المشاركات الجديدة بواقع 17% قياسا على الدورة الماضية ما يعكس ان المعرض بات يستقطب اهتماما كبيرا من الشركات كما يؤشر في الوقت ذاته الى رغبة حقيقية لدى الشركات لتجاوز الآثار السلبية للأزمة المالية العالمية والتي مازالت تلقي بظلالها على السوق العقاري المحلي متوقعا أن يستقطب المعرض 8 آلاف زائر استنادا إلى تنوع المشاريع العقارية المطروحة في المعرض الذي يضم فللا وشققا سكنية وأراضي للبناء الى جانب مشاريع وفرص استثمارية مميزة في دول خليجية وعربية وبعض الدول الأوروبية. وأشار مراد إلى أنه بخصوص العقارات المحلية فان «المسار» تقدمت بطلب كشف عن العقارات والأراضي المعروضة بالكويت من خلال بلدية الكويت التي قامت بالتأكد من ان جميع العقارات المعروضة بالمعرض مطابقة لشروط البلدية الخاضعة لقانون البلدية رقم 5/2005 مبينا ان هذه الخطوات جاءت لضمان حقوق العملاء الراغبين في تملك عقارات او أراض داخل وخارج الكويت ولتكريس المصداقية ومنعا لعمليات الغش او التدليس وللتحقق من صدق الفرص المتاحة في الخارج ومدى مطابقة المنتجات المعروضة لحقيقتها على ارض الواقع خصوصا في ظل الارتفاع الملحوظ في شهية الكويتيين في تملك العقارات بالخارج على وقع ارتفاع الأسعار وزيادة نسبة التضخم وندرة الأراضي في الكويت وهو ما يدفع قطاعا واسعا من المواطنين للبحث عن فرص لاستثمار ما لديهم من سيولة عن طريق شراء العقارات خارج بلادهم حتى ان غالبية المواطنين الكويتيين يسألون في المعارض العقارية عن اسعار الأراضي في الخارج بغرض اقتنائها نظرا لتدني اسعارها مقارنة بأسعار الأراضي في الكويت. وذكر مراد أن القطاع العقاري المحلي يتمتع بأهمية خاصة، حيث يأتي في المركز السادس من حيث حجم المساهمة في الناتج المحلي الاجمالي، كما ان هناك 38 شركة عقارية مدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية بقيمة سوقية تبلغ 1.7 مليار دينار، فضلا عن النشاط الفردي للمواطنين الذين يحرصون على الاستثمار في السوق العقاري الذي مازال يحافظ على موقعه كملاذ آمن، خصوصا في ظل التقلبات الشديدة التي تشهدها البورصة حاليا، واضطرابات أسواق الأسهم وبوادر نشوب أزمة مالية جديدة في ظل الأوضاع العالمية غير المستقرة في ظل أزمة الديون في أميركا وأوروبا. «الهدف الذكي» وفي سياق متصل أعلن نائب رئيس مجلس الإدارة في مجموعة شركات ساس الدار للتجارة العامة والمقاولات رياض عبدالله الملا أن شركة الهدف الذكي المملوكة لـ «ساس» ستطرح خلال مشاركتها في المعرض مشروع جوهرة صلالة الواقع في مدينة صلالة بسلطنة عمان مشيرا إلى أن الكويتيين والخليجيين مازالوا يفضلون الاستثمار في سلطنة عمان حيث تشكل الاستثمارات الخليجية في السوق العقاري في سلطنة عمان ما نسبته 38% من إجمالي الاستثمارات، مؤكدا أن هناك أسبابا عديدة شجعت المستثمرين الخليجيين بصفة عامة والكويتيين بصفة خاصة للاستثمار في السلطنة، خاصة في العقار ومن ضمنها وجود كم هائل من الأراضي وبسعر أقل من الأسعار الموجودة في الخليج وبمساحات اكبر إضافة إلى الأوضاع الأمنية الجيدة في السلطنة وسمعة السلطنة في المجال العقاري المنظم والتخطيط السليم في المخططات الجديدة. ومن جهته أعلن الرئيس التنفيذي لشركة الهدف الذكي خالد علوان نجاح الشركة في تسويق 80% من مشروع (النخبة) الواقع في منطقة بحمدون المحطة في لبنان وهو المشروع ذاته الذي ستواصل الشركة تسويقه في المعرض مبينا أن منطقة جبل لبنان احتلت المركز الأول كونها تعتبر المنطقة السياحية الأولى في لبنان، فيتجه المستثمرون الخليجيون اليها لتشييد البيوت والقصور وتملك الشقق والعقارات الأمر الذي أدى إلى ارتفاع أسعار الوحدات السكنية 10 أضعاف ما كانت عليه في العام 2005 وهو ما يكشف أن الاستثمار في العقارات بمنطقة جبل لبنان هو الأكثر عائدا في لبنان. «تبارك القابضة» ومن جهته قال مدير فرع الكويت في مجموعة تبارك القابضة وليد صقر ان المجموعة ستطرح خلال مشاركتها في المعرض مشروع معادي ساندري الواقع في منطقة المعادي الجديدة بالقاهرة وهو عبارة عن ابراج سكنية بتصميم مميز يتيح لجميع الوحدات رؤية واضحة للحدائق والنوادي مشيرا إلى أن المجموعة ستسلم الوحدات لعملائها كاملة التشطيب بأعلى معايير الجودة كما أنها ستقوم أيضا بتقديم خدمات فندقية شاملة على مدار الساعة وعلى أعلى مستوى لملاك مشروع «معادي ساندري» وذلك بالتعاون مع أكبر الشركات المتخصصة في الإدارة الفندقية حيث يقدم المشروع مفهوما جديدا للسكن العصري برفاهية عالية مع تنوع المساحات التي تناسب جميع الرغبات وتتماشى مع جميع الامكانيات. وأشار صقر إلى أن مجموعة تبارك القابضة تنفذ خطتها التوسعية في الأسواق العربية حيث باشرت تطوير وإنشاء مشروع «أعالي الرياض» وهو عبارة عن مدينة سكنية بمدينة الرياض بالمملكة العربية السعودية ويمثل نقلة نوعية للعقار السعودي حيث يلبي جميع احتياجات العملاء ويضم فللا سكنية راقية بتشطيبات فاخرة وشققا سكنية بمساحات مختلفة، مشددا على ان «تبارك» حريصة على تكريس حضورها في الأسواق العربية في إطار استراتيجيتها لتطوير أدائها خلال العام الحالي وضمن هذا الإطار فإنها اختارت التوسع في السوق السعودي الذي يوفر فرصا جيدة للنمو كما ان هناك إقبالا ملحوظا من الكويتيين على تملك عقارات في السعودية في ظل سياسة الانفتاح على الاستثمارات الداخلية ووجود سيولة قوية الى جانب انخفاض تكلفة البناء وقلة العرض في السوق العقاري السعودي. باز للنظم العقارية وفي السياق ذاته، أعلن مدير إدارة التسويق في شركة باز للنظم العقارية د.خالد الشمري أن الشركة ستطرح خلال مشاركتها بالمعرض ولأول مرة منتجع باز سراييفو الواقع في سراييفو عاصمة جمهورية البوسنة والهرسك وذلك بنظام حصص المشاع بأسعار تبدأ من 344 دينارا للاسبوع الواحد مع ملكية تامة مدى الحياة، مشيرا إلى أن المنتجع يوفر جميع الخدمات الفندقية كما انه يضم مجمعا تجاريا ضخما وجميع المرافق التي يحتاجها الراغبون في السياحة الأسرية، متوقعا أن يحقق تسويق المشروع نجاحا قياسيا في السوق المحلي في ظل ارتفاع شهية المواطنين الكويتيين للسياحة في البوسنة. وأشار الشمري إلى أن «باز» ستواصل خلال مشاركتها في المعرض تسويق المرحلة الأخيرة من مشروع منتجع منازل العين في مكة المكرمة وهو أول منتجع في قلب مكة المكرمة مما يجعله اختيارا ذكيا وعمليا لحجاج بيت الله الحرام ومعتمريه وتكون فترة التملك فيه 50 عاما، حيث يمتد فندق منازل العين على مساحة 3750 مترا مربعا بموقع استراتيجي في منطقة شمال العزيزية (قرب منى) ما يجعله مناسبا للحركة باتجاه الحرم المكي سواء بالسيارة حيث لا يزيد الوقت على دقائق معدودة أو من خلال الحافلات الخاصة لنقل قاطني الفندق من والى الحرم على مدار الساعة. أبنية العالمية العقارية وأعلن مدير المبيعات في شركة أبنية العالمية العقارية إحدى شركات الشركة الكويتية ـ الأوروبية القابضة عبدالعزيز العودة أن الشركة ستطرح خلال مشاركتها في المعرض مشروعها المتميز فندق أمباسادور العالمي الواقع في مدينة إيستبورن الخلابة في قلب الريفيرا البريطانية، مؤكدا حرص الشركة على تحقيق التواصل المباشر مع عملائها من خلال هذا المعرض وعرض المميزات العديدة لمشروع فندق أمباسادور العالمي الذي ترجع ملكيته بالكامل للشركة الكويتية ـ الأوروبية القابضة. وأشار العودة إلى أن شركة أبنية تقوم بتسويق مشروع أمباسادور العالمي بنظام صكوك الانتفاع التي تمكن مالكها من الانتفاع لفترة 7 ليال محددة من كل عام ولمدة 40 عاما، لافتا إلى أنه يمكن ترحيل فترة الصكوك وإهداؤها للغير وبيعها أو تأجيرها مع قابلية التوريث في حالة الوفاة. مبينا ان الشركة تحضر لعروض جديدة خاصة وحصرية في المعرض والتي ستنال إعجاب زوار المعرض وأضاف العودة: ان من أسباب اختيار شركة أبنية العالمية العقارية لمشروع أمباسادور إنترناشونال لامتلاكه وطرح صكوكه، هو تمتع مدينة إيستبورن بمميزات جذب سياحية عديدة، ومنها الطبيعة الخلابة والشواطئ الرائعة ومناخها المعتدل، بالإضافة إلى شهرتها بأسواقها العامرة التي تناسب الجميع من حيث جودة المعروضات والأسعار المعتدلة. ..وبنك بوبيان يشارك في المعرض يشارك بنك بوبيان (أسرع البنوك المحلية نموا) في معرض العقار الرمضاني بدورته التاسعة والذي يقام بفندق الكورت يارد من الفترة 29 يوليو حتى 1 أغسطس وتنظمه مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات، وذلك لعرض منتجات البنك والحلول التمويلية التي يوفرها البنك لعملائه. وأوضح البنك في بيان صحافي ان موظفيه سيقومون بالإجابة عن جميع الاستفسارات والتساؤلات التي تتعلق بخدمات ومنتجات البنك التي طرحها مؤخرا في السوق الكويتي والتي تستهدف مختلف الشرائح وتلبي جميع الاحتياجات الى جانب استعراض أبرز الخدمات والمنتجات والحلول التمويلية التي يقدمها لمختلف القطاعات في الكويت. وأوضح انه سيتم ايضا التعريف بأحدث حملات البنك التي تحمل عنوان «الذهب في كل مكان» التي تتيح لعملائه من أصحاب باقات حسابات الرواتب «أنت» و«حياك» و«وياك» الى جانب حساب النخبة «بلاتنيوم» فرصة للفوز بإحدى السبائك الذهبية المختلفة أوزانها (2.5 ـ 5 ـ 10 ـ 50 ـ 100 ـ 1000) غرام، وذلك ضمن حملات البنك الترويجية التي عمل على إطلاقها في الفترة الأخيرة. كما يقدم البنك لعملائه مجموعة مميزة من الخدمات الشخصية التمويلية والاستثمارية ومن أهمها أدوات التمويل الإسلامية المتعددة التي تمنح العميل جميع احتياجاته المختلفة سواء كانت مواد إنشائية او أثاثا وهي التي تتيح للعميل فرصة تصميم وبناء منزل أحلامه بطريقته الخاصة بالإضافة الى أنواع التمويل الأخرى التي تلبي جميع احتياجات عملائنا المختلفة.