الجاسم: تخصيص 52 ألف وحدة سكنية شمال المطلاع

التنسيق مع وزارة الدفاع لنقل المواقع العسكرية خارج حدود المدينة توفير سكن خاص واستثماري ومدينة تكنولوجية ولوجستية ومترو بداح العنزي أقرت البلدية تخصيص 52 ألف وحدة سكنية شمال المطلاع. وقال مساعد المدير العام لشؤون قطاع التطوير العمراني م.وليد الجاسم: 1- ان اجمالي المواقع المطلوب تخصيصها للمؤسسة العامة للرعاية السكنية وفقا للاجتماعات والمراسلات بين البلدية والمؤسسة تبلغ 5.926 هكتارا (26.59كم2) وذلك قبل نهاية شهر ديسمبر 2012. 2- تقوم البلدية بتحديد الاراضي اللازمة لتوفير الرعاية السكنية للمؤسسة في ضوء المخطط الهيكلي الثالث للدولة والصادر بالمرسوم رقم 255 لسنة 2008 والمدن والتجمعات العمرانية الواردة به. 3- قامت البلدية بطرح مشروع المنطقة الاقليمية الثالثة ـ كإحدى المناطق الاقليمية السبع التي تغطي الدولة ـ والتي تتضمن مدينة شمال المطلاع والاستعمالات الاخرى المساندة لها والتي شملت كل الدراسات التخطيطية والبيئية والفنية للتجمعات العمرانية المتوقعة وحدودها بالتنسيق مع وزارات الخدمات. 4- موجز الدراسة: ان تطوير مدينة شمال المطلاع يشكل عنصرا مهما في التطوير العام للمنطقة الاقليمية الشمالية، وتقع مدينة شمال المطلاع في القطاع الشمالي الغربي وتبعد حوالي 15 كم عن طريق الدائري السادس وتطل من الغرب على الطريق الاقليمي ومن جهة الشرق يقع خط السكة الحديدية الاقليمي، ويغطي المساحة الاجمالية لمدينة شمال المطلاع حوالي 127.6كم2، ويلبي موقع المدينة توفير التأثير الاقليمي لها كونها مدينة قائمة بذاتها ـ مكتفيا ذاتيا ـ وإمكانية الوصول الفورية الى مناطق فرص العمل المستقبلي بها، الامر الذي يركز على استيعاب حوالي 52.000 وحدة سكنية كويتية مستقبلية وخدماتها. استعمالات الأراضي ٭ تم تحديد التشكيل العمراني للمدينة لتلبية المتطلبات الاقتصادية والاجتماعية البيئية من حيث توفير مواقع للاسكان للأسر الكويتية بالجهة الشرقية للطريق الاقليمي مع توفير مركز المدينة (المركز الاداري والحضري). ٭ ستوفر المدينة التكنولوجية فرص العمل الجيدة، وبخاصة انها تحتوي على المركز الاداري الثاني بالمدينة، كما تم تحديد المدينة اللوجستية والخدمات شمالا بين مدينتي المطلاع وشمال المطلاع لتتضمن المحطة الرئيسية لإنشاء المترو أيضا. مدينة شمال المطلاع السكنية وخدماتها تم تحديد مدينة شمال المطلاع السكنية على طول التشكيل الشريطي للموقع المتنازل عنه من شركة نفط الكويت، وتم تحديد عدد كاف من مواقع مراكز الخدمات للمناطق السكنية، مما يضمن التأكد من توافر مدى كاف من الاستعمالات التجارية والترفيهية والخدمات المجتمعية والتي ستكون من العوامل الرئيسية للجذب للمدينة. سيتم ربط مركز المدينة مع مناطق السكن عالي الكثافة (العمارات السكنية) من خلال محور الحركة المرورية الرئيسي مع توفير الحدائق العامة والمساجد والخدمات المجتمعية المختلفة. علما انه يجب إعطاء العناية الكافية لوضع التصميمات التفصيلية للمدينة بالتكامل مع مدينة المطلاع الحالية والمخصصة للمؤسسة العامة للرعاية السكنية (شرقا) ويفضل الاستعانة بالمعايير الرئيسية للتصميم والواردة بدراسة المستشار في هذا الشأن. تمت مراعاة المعايير وتوفير الخدمات المتبعة بالمؤسسة العامة للرعاية السكنية لتحديد المساحات والنسب للاستعمالات المختلفة بمدينة شمال المطلاع، مع توفير مناطق للسكن الخاص بالأسر الكويتية وفق معدل (من 8:5 وحدة/هكتار) مع ترك التحديد النهائي لمساحات القسائم وفق التصميم التفصيلي للمدينة. 5- تمت مراعاة تركيز التطوير العمراني بالمناطق المتنازل عنها من قبل شركة نفط الكويت ومناطق امتياز شركة النفط والمحددة باللون الوردي على المخطط المرفق. 6- ووفقا لدراسة المنطقة الاقليمية، فقد تم الاجتماع مع كل وزارات الخدمات للتنسيق معهم بشأن معوقات التطوير العمراني ـ ان وجدت ـ وبخاصة المتعلق منها بالهيئة العامة للبيئة وشركة نفط الكويت وغيرها. 7- وفقا لدراسة المنطقة الاقليمية الثالثة، فقد تم تحديد المنطقة المقترحة لإنشاء مدينة شمال المطلاع السكنية. 8 - قام الجهاز الفني بالبلدية باقتراح موقع مدينة شمال المطلاع السكنية والبالغة مساحتها 80.30كم2 _أي 8.030 هكتارا) عوضا عن المواقع المقترحة سابقا بكل من (مدينة شمال المطلاع 36.000 وحدة ـ النعايم 4.345 وحدة سكنية)، علما أن هذه المساحة تفوق إجمالي مساحات المواقع المقترحة سابقا، وهي مساحة تكفي لاستيعاب حوالي 52.000 وحدة سكنية، وهو ما ينتج عنه تنمية أفضل في ظل هذا المقترح. 9 - تم الأخذ في الاعتبار الموقع العسكري القائم والمتداخل مع موقع المدينة، حيث يتم التنسيق مع وزارة الدفاع بشأن نقله خارج حدود المدينة ضمن المناطق المقترحة لنقل المواقع العسكرية. الوزارات المعنية واللجنة الفرعية للمرافق والخدمات: تم التنسيق مع كل الوزارات واستيفاء ملاحظاتهم ومتطلباتهم من خلال «دراسة المخطط المحلي للمنطقة الاقليمية الثالثة»، وتم تحديد احداثيات الموقع ضمن المناطق المتنازل عنها من قبل شركة نفط الكويت، ومن ثم جار عرض الموضوع على اللجنة الفرعية للمرافق والخدمات العامة لبيان خدماتهم والتنسيق بشأنها. الرأي الفني لا مانع تنظيميا من الموافقة على تخصيص موقع «مدينة شمال المطلاع» للمؤسسة العامة للرعاية السكنية وفقا للموقع المحدد بالاحداثيات 80.30كم2 تقريبا لتوفير عدد 52.000 وحدة سكنية ووفقا للمساحات والنسب الواردة بالجدولين رقمي 1 و2 المشار اليهما، وشريطة الآتي: 1- الالتزام بشروط وزارات الخدمات ووزارة الدفاع والتنسيق معها قبل التنفيذ. 2- تفويض الادارة بالتثبيت وتعديــل الحــــدود والاحداثيات النهائية وفقا للطبيعة.