يوسف المرزوق: البدء في استحواذ «ديمه كابيتال» على «الفوز للاستثمار»

«الفوز للاستثمار» دخلت في استثمارات عقارية متوسطة الأجل ذات السيولة العالية وهيكلت محفظتها الاستثماريةمحمود فاروق كشف رئيس مجلس إدارة شركة الفوز للاستثمار يوسف خالد المرزوق عن الحصول على موافقة الجهات الرسمية على البدء في عملية استحواذ شركة ديمه كابيتال للاستثمار على«الفوز للاستثمار» ، مشيرا إلى أن الشركة اكتفت خلال 2011 بالدخول في عدد من الاستثمارات العقارية متوسطة الأجل ذات السيولة العالية، بالإضافة إلى متابعة ورعاية الاستثمارات القائمة والعمل على إعادة ترتيب مكونات محفظة الشركة الاستثمارية وهيكلتها بما يكفل الحفاظ على حقوق المساهمين وتحصين أصول الشركة ضد المخاطر المحتملة. وأضاف المرزوق على هامش الجمعية العمومية العادية وغير العادية عن السنة المالية المنتهية في 31 /12 /2011 التي عقدت الأربعاء الماضي بنسبة حضور بلغت 87.9%، أن قيمة الأصول المدارة للغير من قبل الشركة قد بلغت 10.35 ملايين دينار وهي تمثل رأسمال صندوق الفوز العقاري ومجموعة من المحافظ العقارية والاستثمارية التي تم تأسيسها وطرحها لعملاء الشركة. ونجحت الشركة في التخارج من صندوق الفوز العقاري بعائد على رأس المال بنسبة 10%. وأوضح المرزوق أن الشركة استكملت العمل على هيكلة عمليات الشركة الداخلية وتخفيض مصاريفها التشغيلية واستغلال مواردها المتاحة بصورة أكفأ حيث تم تخفيض المصاريف العمومية والإدارية للشركة بشكل جوهري بنسبة 22% مقارنة 2010، كما تم استكمال النظم الداخلية في الشركة بما يتوافق مع متطلبات هيئة أسواق المال لممارسة الشركة أنشطتها المختلفة، بالإضافة إلى تعزيز وجودة نظام للرقابة الداخلية وإدارة المخاطر وتفعيله. وأشار إلى أن الشركة حققت صافي خسارة لـ 2011 بنحو 1.4 مليون دينار، مرجعا السبب بصورة رئيسية في ذلك إلى انخفاض تقييم بعض استثمارات الشركة واخذ مخصصات خاصة واحترازية لمواجهة هذا الانخفاض إضافة إلى تأثر الشركة بالأوضاع الاقتصادية وتقلص الأعمال في المنطقة وشح السيولة بشكل عام، وأيضا إلى حرص الشركة على اتباع سياسة استثمارية متحفظة مما أثر سلبا على إجمالي إيرادات الشركة التشغيلية للعام 2011. نهج استثماري وقال المرزوق في كلمته في تقرير مجلس الإدارة السنوي ان الشركة استمرت في النهج الاستثماري المتحفظ الذي اتبعته منذ تأسيسها في سبيل الحفاظ على حقوق المساهمين والذي يقوم على تنمية مصادر الدخل وتنويع الأنشطة الاستثمارية من خلال تقديم منتجات وخدمات استثمارية لتلبية احتياجات العملاء، ومضيفا أن الشركة واصلت جهودها في تعزيز علاقاتها مع شركاء العمل في مختلف المجالات، لاسيما الإستراتيجية منها بهدف تعزيز وجودها في السوق المحلي والإقليمي وبما يكفل تقديم خدمات أكثر تخصصا لعملائها والعمل على تأسيس وبناء قواعد عمل استثمارية ستجني الشركة ثمارها مستقبلا. توقعات إيجابية وعلى مستوى الاقتصاد المحلي تمنى المرزوق تحسن الظروف الاقتصادية خلال 2013 عبر الاستفادة من الفوائض المالية الكبيرة الناتجة عن ارتفاع أسعار النفط وتوظيفها بالشكل الأمثل لصالح الاقتصاد الوطني مشيرا إلى أن الفوائض القياسية التي تحققت بالميزانية العامة للدولة في السنوات السابقة لم تنعكس على القطاعات الاقتصادية. واختتم المرزوق بالتأكيد على دعم المساهمين لجهود مجلس الإدارة التي كانت لها الفضل في تجاوز تبعات المرحلة السابقة، ومتمنيا تحسن مؤشرات ونتائج الأعمال في السنوات القادمة وأن تسفر جهود مجلس الإدارة بالتعاون والتنسيق مع الملاك الرئيسيين ومستثمرين كبار لتجاوز تلك المرحلة التي شارفت على تجاوز أهم مراحلها وأكثرها صعوبة. وتوقع أن تحقق الشركة نتائج مالية ايجابية وعوائد مجزية لمساهميها نتيجة للتخارج من بعض الاستثمارات المجزية، مؤكدا قدرة الشركة على الانطلاق مرة أخرى بنموذج أعمال وخطة عمل جديدة تناسب طموحاتها بدعم من مؤسسيها وشركائها الاستراتيجيين. الجمعية العمومية هذا وقد وافقت الجمعية العمومية العادية على جميع بنود جدول أعمالها الذي تضمن الموافقة على تقرير مجلس الإدارة للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2011 وتقرير مراقب حسابات الشركة وتقرير هيئة الرقابة الشرعية، كما تمت المصادقة على الميزانية العمومية للشركة وحساب الأرباح والخسائر، وتمت الموافقة على توصية مجلس الإدارة بعدم توزيع أرباح عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2011 والموافقة على عدم توزيع مكافأة لأعضاء مجلس الإدارة وانتخاب أعضاء مجلس إدارة لمدة 3 سنوات والموافقة على التعامل مع أطراف ذات صلة وإخلاء طرف أعضاء مجلس الإدارة وإبراء ذمتهم فيما يتعلق بكافة تصرفاتهم القانونية وإعادة تعيين هيئة الفتوى والرقابة الشرعية للسنة المالية 2012 وتفويض مجلس الإدارة بتحديد أتعابها وإعادة تعيين مراقب الحسابات للسنة المالية 2012 وتفويض مجلس الإدارة بتحديد أتعابه. فيما تمت الموافقة أيضا على جميع بنود جدول أعمال الجمعية العمومية غير العادية الذي تضمن بندا واحدا فقط يتعلق بتعديل المادة رقم 27 من النظام الأساسي حيث كانت المادة قبل التعديل: لمجلس الإدارة أوسع السلطات لإدارة الشركة والقيام بجميع الأعمال التي تقتضيها إدارة الشركة وفقا لأغراضها ولا يحد من هذه السلطة إلا من نص عليه القانون أو هذا النظام أو قرارات الجمعية العامة، ولا يجوز لمجلس الإدارة بيع عقارات الشركة أو رهنها أو إعطاء الكفالات وعقد القروض إلا بعد موافقة الجمعية العمومية. ليصبح النص بعد التعديل: لمجلس الإدارة أوسع السلطات لإدارة الشركة والقيام بجميع الأعمال التي تقتضيها إدارة الشركة وفقا لأغراضها ولا يحد من هذه السلطة إلا من نص عليه القانون أو هذا النظام أو قرارات الجمعية العامة، ويجوز لمجلس الإدارة بيع عقارات الشركة أو رهنها أو إعطاء الكفالات والتحكيم والصلح والتبرعات. انتخاب مجلس إدارة لثلاث سنوات مقبلة انتخبت الجمعية العمومية العادية مجلس إدارة للسنوات الثلاث المقبلة و الذي جاء على النحو التالي: ٭ يوسف خالد يوسف المرزوق. ٭ شركة نوف العقارية للتجارة العامة والمقاولات. ٭ شركة ديمه كابيتال للاستثمار. ٭ فيصل عبدالله محمد المطر. ٭ حامد محمد احمد العوضي. ٭ شركة مجموعة الامتياز الاستثمارية (عضو احتياط أول). ٭ شركة الفنار للاستثمار (عضو احتياط ثان).