816.73 ألف دينار تكلفة مشروع المعايير القياسية للاستعمالات التجارية

إعداد: بداح العنزي وقع مدير عام البلدية م.احمد الصبيح الاتفاقية الخاصة بمشروع المعايير القياسية للاستعمالات التجارية بالتعاون مع المكتب الاستشاري BDP ومشاركة دار أسامة بوخمسين للاستشارات الهندسية. وقال الصبيح ان قيمة العقد تبلغ 816.73 ألف دينار لمدة 3 أشهر مشيرا الى ان المشروع جاء تنفيذا لتوصيات المخطط الهيكلي للدولة بالعمل على تنوع مصادر الدخل والنشاط الاقتصادي بالدولة بجانب صناعة النفط، فقد اوصى المخطط الهيكلي بتشجيع دور الدولة في التجارة البينية والإقليمية واستغلال الموقع الفريد لدولة الكويت إقليميا باعتبار ان التجارة ستمثل احد المحاور الأساسية لتنوع مصادر الدخل وستساهم بصورة مباشرة في جعل دولة الكويت مركزا ماليا وتجاريا على مستوى المنطقة. وقال: يهدف المشروع الى اجراء الدراسات الفنية المتخصصة للأنشطة واستعمالات الأراضي التجارية بالدولة من حيث الحجم والنوع والعمالة المستهدفة وارتباط الأنشطة التجارية بالدخل العام ومعدلات الإنفاق الأسري والاشتراطات التنظيمية ونظم البناء لوضع المعايير التخطيطية السليمة لتوفير كافة أنواع استعمالات الأراضي التجارية (البيع بالتجزئة، بيع الجملة، المكاتب الخاصة، الأسواق، المحلات، الجمعيات التعاونية والمشاريع متنوعة الاستخدام.. إلخ) بالإضافة الى تحديد الخطة الهيكلية لاستعمالات الأراضي التجارية ومشاركة القطاع الخاص في تطوير التجمعات العمرانية الجديدة. وبين ان المشروع يشمل 5 مراحل: المرحلة الأولى: جمع المعلومات وتحليلها تشمل هذه المرحلة مراجعة جميع البيانات والأنظمة والخطط والسياسات المتاحة والمتعلقة بالمشروع سواء من بلدية الكويت او الجهات الحكومية او غير الحكومية ومراجعة اي دراسات سابقة ذات صلة. بينما المرحلة الثانية تكمن في دراسات المعايير القياسية للاستعمالات التجارية تشمل هذه المرحلة دراسة احتياجات السوق التجارية حتى عام 2040 وتحليل العرض والطلب بالتزامن مع نشاطات المعايير القياسية لاستعمالات الأراضي التجارية. وقال إن المرحلة الثالثة تصب في الشروط العامة للمعايير القياسية للاستعمالات التجارية تشمل هذه المرحلة تطوير الإطار العام لسياسات المعايير القياسية لاستعمالات الأراضي التجارية لملاءمة الفترة الحالية والمستقبلية وتحديد الاستراتيجيات لجميع المناطق والمدن الجديدة مع تحديد خيارات التطبيق والتنفيذ. إضافة الى ان المرحلة الرابعة تشمل متطلبات وقوانين المعايير القياسية للاستعمالات التجارية وتشمل هذه المرحلة مراجعة وتحديث القوانين المؤثرة على استعمالات الأراضي التجارية والأنشطة في الأحياء ومراكزها. والمرحلة الخامسة هي التقارير النهائية للمشروع تشمل هذه المرحلة اعداد كافة الوثائق والتقارير النهائية للدراسة بالإضافة الى الملخص النهائي. من جهته، قال مدير إدارة المخطط الهيكلي سعد المحيلبي ان هذا المشروع من اهم مشاريع البلدية المدرجة على خطة التنمية من خلال تقسيمات 3 مشاريع رئيسية وهي: الخدمات البلدية، وتنفيذ المخطط الهيكلي ومشروع إعادة مراجعة المخطط، حيث يحدد هذا المشروع نسب الاستعمالات التجارية وتأثيرها على كل تطور مستقبلي وحاجة الدولة من المباني التجارية حاليا والتنسيق مع وزارة التجارة بخصوص الاستعمالات التجارية إضافة للتنسيق مع وزارة الصناعة بشأن تداخلات الاستعمالات.