4 مشاريع تنموية عمرانية ضمن المنطقة الإقليمية الثانية

تخصيص موقعين للمدن العمالية من قبل جهاز المشروعات ووزارة الأشغالإعداد: بداح العنزي انتهت البلدية من مشروع المخطط الهيكلي للمنطقة الاقليمية الثانية والذي يضم كلا من مدينة الحرير، شمال الصبية، بحيرة بوبيان والمناطق السياحية والترفيهية، إضافة الى اقتراح موقعين للمدن العمالية ومزارع للاسماك والروبيان ومخيمات الربيع والاستراحات. وقال مدير عام البلدية م.أحمد الصبيح بشأن المشروع: ان مستشار البلدية (مالون جيفينز بارسونز بالمشاركة مع المكتب المحلي مستشارو الخليج) قام بالانتهاء من إجراء الدراسات الخاصة بمشروع «المخطط الهيكلي للمنطقة الاقليمية الثانية» تفعيلا لتوصيات ورؤية تحديث المخطط الهيكلي الثالث للدولة والصادر بالمرسوم الأميري 255 لسنة 2008 والذي أكد على دور الدولة كمركز مالي وتجاري إقليمي والدور الأساسي الذي ستحققه المنطقة الاقليمية الثانية الشمالية في توفير القاعدة السكانية والاقتصادية الشمالية للدولة. ٭ أولا: أهداف المشروع: التزمت الكويت ومنذ وقت طويل بإنشاء مدن جديدة خارج المنطقة الحضرية، لدعم استراتيجية الخطة القومية الحضرية للكويت، وقد أدرك المخطط الهيكلي منذ وقت مبكر الحاجة الى إجراء المخططات التفصيلية للمناطق الاقليمية لتعبر عن رؤية المخطط الهيكلي للدولة، وتحديد استعمالات الاراضي الاستراتيجية والعلاقات المتبادلة، توفير استراتيجيات التنفيذ بغرض توجه قرارات التخطيط العمراني والتنمية المستقبلية وتوفير العديد من المواقع الاستراتيجية الجديدة للسكن والوظائف وعناصر النمو الاقتصادي والتجاري للدولة. ٭ ثانيا: مراحل المشروع يتكون مشروع «المخطط الهيكلي للمنطقة الاقليمية الثانية» من خمس مراحل متميزة كالتالي: المرحلة 1: جمع وتحليل البيانات: التي تركز على اكتساب فهم الاوضاع القائمة انتهت بتحديد القضايا الرئيسية التي تؤثر على التنمية والامكانيات والمعوقات التي سيتم دراستها. المرحلة 2: الدراسات التخطيطية: وهي تتعلق بوضع الأسس الفنية التي سيتم على أساسها إعداد سلسلة من خيارات التنمية وتقييمها. المرحلة 3: إعداد البدائل التخطيطية: اشتملت على إعداد وتقييم بدائل استعمالات الاراضي التي أسفرت عن وضع مخطط البديل المفضل الذي يقدم هيكلا عمرانيا ومخططا لاستعمالات الأراضي يؤكد ويركز على تحسين وحماية البيئة ويقدم منهجا واقعيا لتحقيق وتنفيذ التنمية الاقتصادية، ومراعاة الصحة والهناء الاجتماعي للسكان في المستقبل. المرحلة 4: الدراسات التفصيلية: اهتمت بوضع تفاصيل البديل المفضل بما في ذلك السياسات، تحديد مراحل المشاريع الكبرى. المرحلة 5: التقارير النهائية: إعداد التقارير النهائية مع الأخذ في الاعتبار ملاحظات الجهات المعنية وإعداد التقارير والمخططات النهائية. ٭ ثالثا: موجز المشروع: توفر خطة التنمية التوجيهات بشأن كيفية تنمية وتطوير الاراضي بالمنطقة الاقليمية الشمالية بطريقة مستدامة لتحقيق الاهداف البيئية والاقتصادية والاجتماعية، وتستجيب لمتطلبات الوزارات والجهات الحكومية غير الحكومية المعنية وتكون قابلة للتنفيذ. وبشكل أكثر تحديدا: ٭ تقديم رؤية واضحة لتحقيق النمو والتنمية. ٭ توفر الإطار الاستراتيجي لحماية البيئة والتنمية الحضرية المبنية على الفهم الشامل للسمات والصفات الخاصة، السياق الديموغرافي للكويت والفرص الفريدة للنمو الاقتصادي. ٭ تحدد موقع والمدى المكاني للمستوطنات الحضرية بطريقة تهدف الى دعم التنفيذ الفوري. ٭ تحدد وتخطط وتخصص استعمالات الاراضي بشكل متناسق، وتحدد الاهداف ومعايير التنمية لكل منها لتوجيه استعمال الاراضي الأمثل. ٭ توفر استراتيجية للتنفيذ مدعمة بالمشاريع المحددة والمتطلبات الفنية لإجراء دراسات أكثر تفصيلا تترجم تطلعات وطموحات المنطقة الاقليمية الشمالية الى مشاريع قابلة للتنفيذ. ٭ رابعا: نتائج المشروع السكان والإسكان: ستستوعب المنطقة الاقليمية الشمالية ما يقرب من مليون نسمة، منهم حوالي 549.000 من الكويتيين و460.000 نسمة من غير الكويتيين. مع توفير 205.000 وحدات سكنية في مزيج من السكن الخاص والاستثماري لكل من الدولة - المؤسسة العامة للرعاية السكنية - والقطاع الخاص. المحميات الطبيعية: تم الحفاظ على المحمية البحرية «خليج الكويت» و«جزيرة بوبيان» في حالتهما الاصلية لحماية التوازن البيئي لمناطق المد والجزر الفريدة في نوعها. وكدليل على أهمية المنطقة الثقافية والبيئية، تم تحديد مناطق متعددة ذات أهمية بيئية محلية ودولية ضمن المنطقة الاقليمية الشمالية وتشتمل على: منطقة محمية «مبارك الكبير»، ومحمية «أم النقا»، محمية «مغيرة» المقترحة، ومحمية «رأس القيد»، ومحمية «رأس برشة» بالاضافة الى محمية «ساحل شمال الصبية»، وتشكل المحميات الطبيعية المحافظ عليها حوالي 70% من مساحة المنطقة الاقليمية الشمالية. المشاريع التنموية والعمرانية بالمنطقة الاقليمية الثانية: تقع غالبية مشاريع التنمية العمرانية في البر الرئيسي مع جزء في جزيرة بوبيان: - مدينة الحرير. - مدينة شمال الصبية. - مشروع بحيرة بوبيان. - المناطق السياحية والترفيهية. 1 - مدينة الحرير تبلغ مساحة مدينة الحرير 420 كم2 وتستوعب نحو 537 ألف نسمة توفر نحو 323 ألف فرصة عمل، وتعتبر المحور المركزي للنشاط بالمنطقة الاقليمية الشمالية، وتم تخطيطها كمنطقة متكاملة نابضة بالحياة، مدينة مكتفية ذاتيا من الطراز العالمي، وتوفر للسكان مجموعة كاملة من الخيارات السكنية والعمل والترفيه والخدمات المؤسسية والنقل والمواصلات، حيث تشتمل على الآتي: ٭ منطقة الأعمال المركزية. ٭ المركز الحضري الثانوي الجنوبي. ٭ مراكز الضواحي. ٭ منطقة المؤسسات (الخدمات المجتمعية). ٭ المدينة الرياضية. ٭ المناطق السكنية. ٭ مناطق العمل التي تشمل الاستعمالات والانشطة الصناعية والاقتصادية. ٭ المساحات المفتوحة الحضرية «الحدائق والمنتزهات والمساحات المفتوحة ذات التنسيق الموقع». بالاضافة الى مرافق البنية التحتية للسكة الحديد ومرافق وسائل المواصلات المتعددة. وتشتمل مدينة الحرير على عدد من المشاريع المحفزة للتنمية منها: المجمعات التجارية الكبيرة، مركز للأبحاث والتطوير، جامعة ومستشفى ومتحف، وغيرها. 2 - مدينة شمال الصبية تقع شمال مدينة الحرير وتبلغ مساحة مدينة شمال الصبية نحو 470 كم2 شاملة المناطق المحافظ عليها والاستعمالات السكنية وغيرها، وتستوعب مدينة شمال الصبية نحو 399 ألف نسمة، يبلغ عدد الكويتيين نحو 264 ألف نسمة وغير الكويتيين 135 ألف نسمة، وتوفر عدد 154 ألف فرصة عمل ونحو 52.625 وحدة سكنية للسكن. وقد تم تخطيط المدينة لتكون مدينة سكنية توفر القسائم لتشجيع الكويتيين على الانتقال خارج المنطقة الحضرية المزدحمة، كما تشتمل مدينة شمال الصبية على جميع استعمالات الاراضي والخدمات والمرافق اللازمة لخدمة السكان بالمنطقة من استعمالات تجارية وتعليمية وصحية ..إلخ، لتوفير الاحتياجات ضمن مسافات قصيرة وللوصول للعمل، وتشتمل مدينة شمال الصبية على: ٭ المركز الحضري الثانوي الشمالي. ٭ مراكز الضواحي ـ الأحياء. ٭ المناطق السكنية. ٭ المساحات المفتوحة الحضرية. علما بأنه قد صدر قرار المجلس البلدي رقم (م. ب/م. أ/ 227/ 13/ 2012) في 26/7/2012 بالموافقة على تخصيص موقع «مدينة شمال الصبية» للمؤسسة العامة للرعاية السكنية بمساحة 79.9كم2 والتي ستستوعب نحو 52.625 وحدة سكنية. 3 - جزيرة بوبيان تتميز جزيرة بوبيان بالموقع الفريد المتميز عبر خور الصبية، ويتكون المخطط الهيكلي لجزيرة بوبيان من مجموعة محددة من استعمالات الاراضي المخصصة والمحددة المناسبة لقدرة التنمية المحدودة للجزيرة، تم تحديد مساحاتها بعناية لضمان ان تتم التنمية على الجزيرة بشكل مناسب مع الحفاظ على البيئة الطبيعية وتتضمن: ٭ مشروع تنمية بحيرة بوبيان. ٭ المناطــــق السياحيـة والترفيهية. ٭ الميناء البحري. ٭ بالاضافة الى مسار النقل والمواصلات والمرافق العامة الأخرى. 4 - مشاريع أخرى بالمنطقة الإقليمية الثانية: تم اقتراح عدد من المشاريع الأخرى التي تقع في نطاق المنطقة الاقليمية الشمالية وهي: ٭ المدن العمالية: تم تخصيص موقعين للمدن العمالية أحدهما سيتم طرحه من خلال الجهاز الفني للمشروعات التنموية، أما الموقع الآخر فسيكون تابعا لوزارة الاشغال العامة لخدمة عمال وموظفي ميناء مبارك الكبير البحري. ٭ مزارع الأسماك والروبيان. ٭ مخيمـــات الربيــــع والاستراحات. الرأي الفني: الموافقة على النتائج والتوصيات المتخذة في مشروع «المخطط المحلي للمنطقة الاقليمية الثانية» شريطة ما يلي: 1 - الأخذ بعين الاعتبار مخطط استعمالات الاراضي والنمو العمراني للمنطقة الاقليمية الثانية حتى عام 2030. 2 - ان تقوم الادارة بالعمل على تفعيل تنفيذ تلك التوصيات والمشاريع المقترحة حسب الاجراءات والنظم المتبعة بهذا الشأن وبالتنسيق مع الوزارات والجهات المعنية وفق خططها. 3 - تفويض الادارة بتحديد المساحات والأبعاد النهائية للمواقع بعد أخذ موافقة لجنة المرافق والخدمات وعلى الطبيعة.