تكليف مكتب استشاري لعمل الدراسات الفنية لشاطئ الصليبخات

  إعداد: بداح العنزي أوصت اللجنة الفنية في المجلس البلدي بإلغاء قرار اللجنة المكلفة بالقيام بأعمال المجلس البلدي والصادر في اغسطس الماضي بشأن تطوير مشروع الواجهة البحرية بالصليبخات والممتدة حدودها من المنطقة الحرة إلى شمال مشروع المدينة الترفيهية. وقال رئيس اللجنة فهد الصانع انه تقرر تكليف احد المكاتب الاستشارية الهندسية بعمل الدراسات الفنية والبيئية والاقتصادية اللازمة لاستحداث الشريط الساحلي الجديد لخليج الصليبخات والتي تتضمن: ٭ دراسة الربط بين منطقة المشروع والمناطق المجاورة. ٭ استحداث أراض جديدة عن طريق دفان المسطحات المائية بما يتوافق مع القوانين البيئية المعمول بها في الدولة. ٭ إعداد دراسة مردود بيئي لكامل منطقة الجون، ومدى تأثير مقترحات التطوير على حساسية الموقع البيئية (شريطة اعتمادها من قبل الهيئة العامة للبيئة). ٭ إعداد دراسة هيكلية شاملة لمنطقة المشروع من حيث الاستعمالات والكثافات والنسب التجارية والاستثمارية والترفيهية المزمع اقتراحها، ومدى انسجامها مع المقترحات التطويرية الهيكلية للمنطقة. ٭ إعداد دراسة مرورية لشبكة الطرق بالمنطقة ومقترحات تطويرها لاستيعاب الكثافة المرورية المتوقعة على المشروع. ٭ تحديد نسبة البناء والنسبة التجارية والارتفاعات ونسبة استغلال الأرض لكل قطعة استثمارية وفقا لموقعها في المشروع وطبيعة استعمالها. ٭ التنسيق مع جميع الجهات المعنية في الدولة ودراسة جميع القوانين لديها ومدى توافقها مع المقترحات المطروحة من قبل الاستشاري للمنطقة ومدى إمكانية تطويرها فيما لا يتعارض منها وخطة تطوير المشروع. علما بأنه بعد انتهاء المستشار من كافة هذه الدراسات الخاصة بالمشروع واعتمادها من قبل الهيئة العامة للبيئة ووزارات الخدمات وجهات الدولة ذات العلاقة.. سيتم رفعها الى المجلس البلدي لاعتمادها بشكلها النهائي وصدور القرار اللازم بشأنها. على أن يتم تنفيذ جميع خدمات البنية التحتية والطرق وعمليات الدفان والزراعات التجميلية.. الخ من قبل وزارات الدولة المعنية. أما فيما يتعلق بالقطع الاستثمارية (تجاري ـ ترفيهي ـ سكني.. إلخ) فيتم تسليمها إلى وزارة المالية للنظر في الآلية المناسبة لتطويرها وفق أحد البديلين التاليين: 1 ـ تأسيس شركة بالتعاون مع القطاع الخاص وفقا لنظام الـ (B.O.T) بحيث تقوم بتطوير كامل القطع الاستثمارية. 2 ـ أن يتم طرح كل قطعة استثمارية على حدة إلى شركات القطاع الخاص وفقا لنظام الـ (B.O.T). الرأي الفني: ٭ الموافقة على إلغاء قرار اللجنة المكلفة باختصاصات المجلس البلدي رقم (ل ق م ب/31/04/2013) المتخذ بتاريخ 6/8/2013 والخاص بتطوير مشروع الواجهة البحرية بالصليبخات والممتد من حدود المنطقة الحرة الى شمال مشروع المدينة الترفيهية نظرا لاشتماله في الدراسة. الموافقة على تكليف أحد المكاتب الاستشارية بعمل الدراسات الفنية والبيئية والاقتصادية اللازمة لاستحداث الشريط الساحلي الجديد لخليج الصليبخات حسب ما جاء في هذا الكتاب. وبين انه تقرر وضع برنامج زمني محدد للتنفيذ على أن يقوم الجهاز التنفيذي برفع تقرير ربع سنوي لما تم التوصل إليه. واشار الى أنه تقرر إحالة خطاب شركة المشروعات السياحية بشأن الاستراتيجية المعتمدة للخمس سنوات المقبلة إلى الجهاز التنفيذي، لافتا الى انه تقرر تشكيل فريق عمل مشترك بين اللجنة الفنية من خلال الاعضاء محمد المعجل، د.علي الموسىي، د.حسن كمال، مانع العجمي، أسامة العتيبي والشركة والهيئة العامة للبيئة ووزارة الكهرباء بهدف تذليل الصعوبات التي تواجه عمل الشركة. واضاف أنه تقرر إحالة شكوى ملاك القسائم لمنطقة العارضية الصناعية بشأن اضافة نشاط تجارة عامة ومقاولات وكذلك خطاب رئيس الجهاز الفني لدراسة المشروعات التنموية والمبادرات والخاص بمشروع تحديث وتطوير المناطق الصناعية (الشويخ، الري الخدمية والحرفية) إلى الجهاز الفني. وقال انه تم تأجيل بحث طلب وزارة الصحة إعادة تخصيص الاراضي الحكومية المخصصة لبناء مستشفيات أهلية وسحبها أو الغاء تخصيصها للوزارة.