مشعل المرزوق: «التمدين العقارية» بدأت بناء «مول الكوت» والافتتاح بداية 2017

مشروع «الكوت» حقق إيرادات تشغيلية بما يقارب 4.3 ملايين دينار خلال 2013 وبنسبة نمو تزيد على 12%أحمد مغربي قال رئيس مجلس الإدارة في شركة التمدين العقارية مشعل جاسم المرزوق ان الشركة بدأت في مرحلة تطوير مجمع المنشر «مول الكوت» حيث تم الانتهاء من عملية هدم المجمع التجاري والأبراج السكنية الأربعة وإزالة جميع الأنقاض الناتجة عن عملية الهدم والبدء فعليا بأعمال الحفر، ومن المتوقع الانتهاء من المشروع في نهاية 2016، وسوف يكون المشروع جاهزا للتشغيل خلال الربع الأول من 2017. وأوضح المرزوق على هامش الجمعية العمومية العادية وغير العادية للشركة التي عقدت أمس بنسبة حضور بلغت 89.88%، ان شركة منشر العقارية (شركة تابعة) هي التي تقوم بعملية تطوير وتحديث وبناء «مول الكوت»، حيث سيتم ربطه مع مشروع واجهة الفحيحيل البحرية (الكوت) عن طريق بناء جسر بينهما. وأشار إلى أن المشروع عقب افتتاحه سيصبح أكبر مشروع تجاري متعدد العناصر والأنشطة في الكويت وعلامة رائدة تجسد فن الهندسة المعمارية العصرية بمعايير عالمية لتصبح حينها منطقة الفحيحيل مركزا اقتصاديا واجتماعيا نابضا بالحياة ذا طابع فريد خاص يعكس التطور المعماري للكويت والمنطقة. وذكر أن مجموعة التمدين استمرت في تطوير الأداء التشغيلي لمشروع واجهة الفحيحيل البحرية (الكوت) والذي يعتبر أحد المشاريع المتميزة لشركة التمدين العقارية بالمنطقة الجنوبية للكويت حيث حقق ذلك المشروع إيرادات تشغيلية بما يقارب 4.3 ملايين دينار وبنسبة نمو تزيد على 12% مقارنة مع العام السابق 2012. وذكر المرزوق أن الإجراءات والخطط التي وضعتها والتزمت بها مجموعة التمدين أسفرت عن تحقيق نتائج إيجابية ملموسة من خلال أذرعها الاستثمارية والتطويرية والخدماتية المتمثلة بصفة أساسية في الشركات التابعة والزميلة للمجموعة. وعلى صعيد الشركات التابعة أفاد المرزوق بأن شركة التمدين الاستثمارية استطاعت المضي قدما في تنفيذ السياسات الاستثمارية والتشغيلية التي وضعها مجلس إدارة الشركة وذلك من خلال المحافظة وتطوير مجموعة من الاستثمارات المالية المحلية والخليجية المتميزة والتي تم اختيارها وفقا لتبني الشركة للمعايير الاستثمارية المتحوطة، وقد ظهر ذلك واضحا في استثمار الشركة بالبنك الأهلي المتحد حيث زادت توزيعات الأرباح النقدية المتسلمة لذلك الاستثمار خلال عام 2013 بنسبة 35% مقارنة مع العام السابق 2012 الأمر الذي يؤكد على مدى صلابة وقوة أصول الشركة. وبين أن فندق المنشر روتانا توج أداءه في شهر مايو 2013 بحصوله على جائزة الفندق الرائد في الكويت لعام 2012 وذلك في الاحتفالية السنوية لتوزيع جوائز السياحة العالمية وهو الحدث الذي يختص بمكافأة الإنجازات المتميزة في قطاع السياحة والسفر على مستوى العالم، وهي جائزة مهمة تضاف إلى العديد من الجوائز الأخرى التي حازها الفندق مسبقا. وعلى صعيد الشركات الزميلة، قال المرزوق إن شركة التمدين لمراكز التسوق تعتبر من أهم أذرع المجموعة لنشاط التطوير العقاري، حيث يعتبر عام 2013 مرتكزا مهما ونقطة انطلاق حقيقية لتلك الشركة، حيث تمكنت من تحقيق صافي أرباح وقدرها 8.2 ملايين دينار وبنسبة نمو 15% مقارنة مع العام السابق 2012. وذكر أن «التمدين لمراكز التسوق» تسعى حاليا لوضع ملامح تصوراتها المستقبلية لتحقيق طموحاتها والتي من أهمها: البدء خلال العام الحالي في مشروع The Eight المعدل في منطقة صباح السالم والذي يتضمن مطاعم وكافيهات ومحلات لتجارة التجزئة، البدء في مشروع الجهراء وهو عبارة عن مركز تجاري يتضمن برج إداري ومحلات وتطمح الشركة هذا العام في الحصول على تأكيدات واضحة من المطور الرئيسي لمشروع العرين بمملكة البحرين والتي تساهم الشركة بنسبة 59% في الشركة المالكة للأرض. وقال المرزوق إن الشركة تمتلك مول 360 الكائن في ضاحية الزهراء بمنطقة جنوب السرة والذي يعتبر من أحد أهم المجمعات المتميزة في الكويت والذي يعكس رؤية جديدة في نشاط تطوير مجمعات التسوق. وقد أعلن مول 360 عن حصوله على جائزتين ذهبيتين عن فئة «أفضل برنامج تسويقي» وفئة «أفضل إيرادات تشغيلية من التأجير» من مجلس مراكز التسوق العالمي ICSC لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، بالإضافة إلى تأهيله لنيل الجائزة العالمية لنفس المنظمة والتي تعتبر من الجوائز العالمية المتخصصة بمراكز التسوق والتي ستقام في الولايات المتحدة الأميركية مما يعطي تأكيدا واضحا على الدور الريادي الذي تقوم به مجموعة شركات التمدين ويعكس قدرتها على تطوير مشاريع عقارية متميزة ذات معايير عالمية لرفع مستوى قطاع العقارات والبيع بالتجزئة في الكويت والخليج العربي. وأوضح أن المجموعة تمكنت من تحقيق نتائج مالية إيجابية خلال عام 2013، حيث حققت معدلا ربحيا بما يقارب 12 فلسا للسهم الواحد مقارنة بربحية 11 فلسا للعام السابق وإيرادات تشغيلية بما يزيد على 8.6 ملايين دينار، كما تمكنت من تخفيض تكاليف التمويل بما نسبته 23% مقارنة بالعام السابق. الجمعية العمومية وافقت الجمعية العمومية العادية للشركة على جميع بنود جدول الأعمال حيث صادقت على تقرير مجلس الإدارة عن أعمال الشركة للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2013 وناقشت الميزانية العمومية والحسابات الختامية عن السنة المذكورة، ووافقت على توزيع 8% نقدا و5% أسهم منحة مجانية، وتم الموافقة على اعتماد قواعد اختيار الترشيحات ومدة عضويتهم وأسلوب عمل اللجنة، وتم انتخاب عضو مكمل لمجلس إدارة الشركة هو عبدالوهاب مرزوق المرزوق بالتزكية. وصادقت الجمعية العمومية غير العادية للشركة على جميع بنود جدول أعمالها حيث تمت زيادة رأسمال الشركة من 37.3 مليون دينار إلى 39.1 مليون دينار وذلك عن طريق توزيع أسهم المنحة المجانية بنسبة 5% من رأس المال، وتم تعديل 25 بندا من بنود عقد التأسيس والنظام الأساسي بما يتماشى مع قانون الشركات الجديد وقواعد الحوكمة لهيئة أسواق المال. «التمدين» ترسي المرحلة الثانية من مشروع الكوت على «الأحمدية» بـ 58.5 مليون دينار أعلنت مجموعة التمدين عن إرساء مناقصة أعمال بناء وتشييد المرحلة الثانية من مشروع مدينة الفحيحيل والذي يتضمن حاليا مشروع واجهة الفحيحيل البحرية ـ الكوت (المرحلة الأولى) ومجمع وأبراج المنشر (المرحلة الثانية)، على الشركة الأحمدية للمقاولات والتجارة وذلك بقيمة إجمالية تبلغ 58.8 مليون دينار على أن يتم الانتهاء من تنفيذ المشروع في الربع الأول من عام 2017. وذكر بيان صادر عن الشركة أنه تقرر إطلاق اسم «الكوت» على المشروع بعد استكمال جميع مراحله حيث سيقع على أرض تبلغ مساحتها 300 ألف متر مربع، وبمساحات تأجيرية تزيد على 83.300 متر مربع متضمنة مواقف سيارات تتسع لأربعة آلاف سيارة.وبواجهة بحرية بطول 1.6 كم على شاطئ منطقة الفحيحيل. سيضم مشروع الكوت جسرا يربط بين واجهة الفحيحيل البحرية والكوت مول، وفندقا من فئة (الخمس نجوم)، وقاعة للمؤتمرات والحفلات، وأسواقا ومحال تجارية، و12 دار عرض سينمائية حديثة، وبنوكا، ومرافق ترفيه عالمية، ومركزا للياقة البدنية، ومارينا لليخوت، وميناء صيد صغيرا، فضلا عن شاطئ عام تتخلله نوافير راقصة ومنتزهات ومطاعم ومقاه عالمية.